Ramsiontie 12, Espoo (Suvisaaristo)

omakotitalo 210.0/344.0 m2  | 2.840.000 €

oh+k+rt+5mh+työh+takkah+kph+3wc+saunaos+khh+var+at. Vierastalo+rantasauna

Yhdistä kesä- ja talviasuminen Espoon Suvisaaristossa. Idyllinen merenrantakiinteistö rauhallisella paikalla, ulappanäkymät Kytön selälle.
Espoon Suvisaariston Ramsössä uniikki saaristolaistila ympärivuotiseen asumiseen jossa viihdyt kesät talvet!
Omarantaisella suurella 6070 m2 etelään aukeavalla rantatontilla sijaitsee ajattomamn tyylikäs arkkitehti Jan Olinin suunnittelema valkoinen kivirakenteinen moderni ateljeetalo. Makuuhuoneita on viisi joten se sopii suurellekin perheelle.
Tontilla sijaitsee lisäksi päätaloon kytketty erillinen kahden auton lämmin autotalli, vanha idyllinen punainen talvilämmin vierastalo sekä rantaviivan tuntumassa vanhanajan rantasauna.
Puutarha omenapuineen ja pensaineen on pidetty mahdollisimman luonnonmukaisena ja helppohoitoisena
Talon etelä- ja länsipuolella on suuret puuterassit. Jykevä kivilaituri sopii suurellekin veneelle ja laiturin päässä on purjevenesyvyys. Vesijättömaa on lunastettu.
Valkoinen päärakennus sijaitsee etelään avautuvalla tasaisella merenrantatontilla. Omaa rantaviivaa on noin 25 metriä ja siitä osa on hiekkarantaa. Merimaisemat ulapalle ovat kuvauksellisen kauniit.
Espoon rakennus- ja huoneistorekisterinotteen mukaan päärakennuksen kerrosala on 257 kem2 ja kokonaisala 407 m2. Virallinen huoneistoala on 170 m2 ja sen lisäksi tulevat kellaritilat, joissa on myös asuintiloja. Päätalon piirustuksista laskettu asuintila on yhteensä noin 210 m2 ja lisäksi kellarissa on harraste- ja varastotiloja noin 98 m2 sekä lämmin autotallirakennus noin 36 m2.
Talo on valmistunut 1993 ja se on vuosina 2016-17 peruskorjattu kustannuksia säästämättä.
Vuonna 1993 valmistui myös kahden auton lämmin talli.
Lähellä rantaa sijaitsee idyllinen, kaikilla mukavuuksilla varustettu talvilämmin noin 65 kem2 vierastalo. Se on rakennettu vuonna 1937 ja peruskunnostettu 1990-luvulla.
Aivan rannalla sijaitsee vuonna 1952 rakennettu 30 kem2 rantasauna.
Esittelyt Sonja Jakama 041-5299377 ja Eero Jakama 0400-303031

Kohdenumero:
21812383
Sijanti:
Ramsiontie 12 02380 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
oh+k+rt+5mh+työh+takkah+kph+3wc+saunaos+khh+var+at. Vierastalo+rantasauna 
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
210.0 m2
Muut tilat:
134.0 m2
Kokonaispinta-ala:
344.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Espoon rakennus- ja huoneistorekisterinotteen mukaan päärakennuksen kerrosala on 257 kem2 ja kokonaisala 407 m2. Virallinen huoneistoala on 170 m2 ja sen lisäksi tulevat kellaritilat, joissa on myös asuintiloja. Päätalon piirustuksista laskettu asuintila on yhteensä noin 210 m2 ja lisäksi kellarissa on harraste- ja varastotiloja noin 98 m2 sekä lämmin autotallirakennus noin 36 m2. Vierastalo 65 kem2 ja rantasauna 30 kem2. 
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
1993 
Ranta:
oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Hiekkarantaa.  
Velaton myyntihinta:
2.840.000 €
Myyntihinta:
2.840.000 €
Kiinteistövero:
2.500,00 € / vuosi
Takkatiedot:
takka
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
Vv 2016-17 päätalossa tehtiin perusteellinen korjaus: keittiö uusittiin, kaikki kosteat tilat uusittiin, keittiö puuhella purettiin, tiilisisäseinät tasoitettiin, kaikki pinnat maalattiin, kaikki lattiat ja sisäovet uusittiin, sähkökeskus ja sähköjohdotuksia uusittiin. Vuonna 2019 vesikatto uusittiin (uudet tiilet ja uusi vanerinen aluskate huopineen).  
Lämmitysjärjestelmä:
maalämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
hyvä 
Energiatodistus:
Ei 
Vesihuolto:
kunnan, vesiosuuskunta
Viemäri:
kunnan, vesiosuuskunnan osakas
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Rakennusmateriaali:
tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Päätalo ja autotalli tiili. Muut talot puu. 
Kattotyyppi:
Harja 
Kate:
Tiili 
Keittiön kuvaus:
Päätalossa mittatilauksena tehty keittiö, jossa harmaansiniset kaapistot ja harmaat kalkkikivestä tehdyt työtasot. Gaggenau-kodinkoneet: keraaminen liesi, esiin nouseva liesituuletin, upotettu uuni, apk, mikro, jk ja pakastin. Keittiön vieressä suuri ruokailutila. Vierastalossa myös keittiö. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Päätalossa 3 wc, vierastalossa 1. Päätalossa saunaosasto. Kph. Lisäksi rantasauna (puukiuas). Päätalossa laaja khh-osasto pyykkitupineen. Kaikki päätalon kosteat tilat laattaa. 
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilava khh ja sen vieressä suuri kuivaushuone 
WC-tilojen lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:
Komeroita. Yksi mh muutettu vaatehuoneeksi. Runsaasti lämmintä varastotilaa. Tilava autotalli varastoineen. Kylmä puurakenteinen varastorakennus. 
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
6070.0 m2
Kaavatilanne:
Osayleiskaava. Rakennusoikeutta rekisteriotteen mukaan käytetty 352 kem2. Tämän mukaan käyttämättä 48 kem2.  
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki 100 metriä. Helsinkiin autolla noin 20 minuuttia  
Palvelut:
Soukka, Espoonlahti 8 km. Suvisaariston kyläkauppa 4 km.