omakotitalotontti 700.0 m2 | 300.000 €
Loistava, tasainen rakennuspaikka 200 k-m2:n rakennusoikeudella!
Määräosan koko on 700 m2. Rakennuspaikalla on purettava autokatos/varasto.
Tontti kuuluu erillispientalojen korttelialueeseen (AO), jossa kokonaisrakennusoikeus e=0,20. Rakennusoikeus lasketaan koko tontin mukaan, eli vaikka rakennuspaikan määräosan koko on 700 m2, määritellään hallinnanjakosopimuksessa sille rakennusoikeudeksi 200 k-m2.
Rakennettava talo saa olla kaksikerroksinen, mutta pääasiallisesti maanpäällisen kellarin rakentaminen on kielletty. Autopaikkoja tontilla tulee olla 1/käytetty 85 k-m2, kuitenkin vähintään yksi autopaikka /asunto.
Lisäksi rakennuslupavaiheessa on esitettävä selvitys, missä ilmenee, että ulko-oleskelutilat ovat melukatveessa suhteessa Länsiväylään.
Kiinteistö voidaan vaihtoehtoisesti myydä joko kokonaisuutena olemassa olevan talon kanssa, jolloin hinta on yhteensä 850.000 € tai kahtena määräosana: 1554 m2:n määräosalle A jää nykyinen asuinrakennus sekä rakennusoikeutta 32 k-m2 talousrakennusta (esim. autotallia) varten. 700 m2:n määräosalle B siirtyy 200 k-m2 rakennusoikeutta (kun sille jäävä autokatos on purettu). Tässä tapauksessa kiinteistölle tehdään hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan hallinta-alueet ja yhteiset toimintatavat. (Kts. asuntomyynti-ilmoitus https://www.leajakama.fi/html/fi/kohde/?nro=21487750 )
Lisätietoja myytävästä rakennuspaikasta:
Pie Hagström, puh. 040 560 4181, pie.hagstrom@leajakama.fi.