Skatantie 14, Espoo (Suvisaaristo)

Omakotitalotontti /0 m²  | 555 000 €

Suvisaaristossa meren rannalla kauniilla kallioisella saaristolaistontilla kolme hyvää rakennuspaikkaa, joista on hieno esteetön merimaisema. Tontin edessä on kaupungin omistama hyvin kapea rantavyöhyke, jonka käyttöön on rasiteoikeus. A-alueella yksi kiinteistön rajapyykeistä sijaitsee rantaviivan tuntumassa.
Kolmen määräalan edessä oleva rantaviiva on noin 100 metriä. Ranta on ruopattu noin 1998. Kolmen määräalan yhteispinta-ala on 10.580 m2.
Rannassa on ollut pitkään kiinteistön käytössä ollut vanha laituri. Espoon kaupungilta on saatu lupa asentaa nykyiselle laituripaikalle 10 m x 3 m suuruinen uusi venelaituri. Se tulee palvelemaan kaikkia kolmea määräalaa.

Kaupan kohteena on kolme itsenäistä yhden perheen asunto-osakeyhtiömuotoista kiinteistöä.
Tontin omistajaksi on tällä hetkellä merkitty Asunto Oy Skatantie 14 (y-tunnus 1765700-9), joka on jakautunut kolmeksi yhden perheen asunto-osakeyhtiöksi. Uudet yhtiöt on merkitty kaupparekisteriin 31.12.2023.
Kukin yhtiö on itsenäinen ja omistaa edellä mainitusta tilasta oman määräalan oheisen kartan mukaisesti.. Määräalat lohkotaan omiksi tonteiksi (tiloiksi). Lohkominen lähtee käyntiin heti kaupanteon jälkeen.
Kullakin tulevalla tilalla voi olla asuinrakennus. Lohkottavan A-määräalan pinta-alaksi tulee 3863 m2, B-määräalan 3599 m2 ja C-määräalan 3118 m2.
Asunto Oy Espoon Skatanhonka (y-tunnus 3348421-6) omistaa määräalan B ja sille saa rakentaa asuinrakennuksen max 354 kem2. B-alueella on vanha purettava 130 kem2 asuinrakennus ja B-alue vastaa sen purkamisesta. Pinta-ala 3599 m2. Vhp 555.000 euroa

Asunto Oy Espoon Skatankallio (y-tunnus 3348418-7) omistaa määräalan A ja sille saa rakentaa asuinrakennuksen max 340 kem2. Tontin pinta-ala 3863 m2. Tontilla on hirsinen vanha noin 35 kem2 rantasauna. Tämän kaupasta on tehty esisopimus.

Asunto Oy Espoon Skatanranta (y-tunnus 3348419-5) omistaa määräalan C ja sille saa rakentaa asuinrakennuksen max 306 kem2. Pinta-ala 3118 m2. Vhp 555.000 euroa.

Kaikkien kolmen asunto- osakeyhtiön osakkeet on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen osakeluetteloon ja merkinnät ovat ajantasalla.

Osoite Skatantie 14 B, 02380 Espoo







Sijanti:
Skatantie 14 02380 Espoo

Kohdenumero:
80362032

Asuntotyyppi:
Omakotitalotontti 

Omistusmuoto:
Oma 

Vapautuminen:
Heti 

Uudiskohde:
Ei

Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:
Asunto Oy Espoon Skatantie 14 on jakautunut 31.12.2023 kolmeksi yhden perheen asoy:ksi. Taloja ei ole vielä rakennettu.
Asunto Oy Espoon Skatankallio, yhtiöjärjestys 290 m2+50 m2. A (esisopimus tehty)
Asunto Oy Espoon Skatanhonka, yhtiöjärjestys 304 m2+50 m2. B (vapaa)
Asunto Oy Espoon Skatanranta, yhtiöjärjestys 256 m2+50 m2. C (vapaa)

Velattomat myyntihinnat
A-määräala (Skatankallio) (esisopimus tehty)
B-määräala (Skatanhonka) 555.000 euroa
C-määräala (Skatanranta) 555.000 euroa
 










Velaton myyntihinta:
555 000 €

Myyntihinta:
555 000 €

Vesimaksun lisätiedot:
Kulutuksen mukaan










Näkymät huoneistosta:
Esteettömät näkymät merelle pohjoiseen 

Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta 










Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Betoni 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
3599 m²

Rakennusoikeus:
354 m²

Lisätietoja tontista:
Asunto Oy Skatantie 14 on jakautunut 31.12.2023 kolmeksi yhden perheen asunto-osakeyhtiöksi, joista kukin yhtiö omistaa yhden määräalan (A, B tai C). Määräalat lohkotaan omiksi tiloiksi heti kaupanteon jälkeen.
Koko tila on yhteensä 10.580 m2. Kun tila lohkotaan niin A-alueen pinta-alaksi tulee 3863 m2, B-alueen 3599 m2 ja C-alueen 3118 m2. A-alueesta tehty esisopimus.

B-alueella sijaitsee vuonna 1960 rakennettu puurakenteinen/lecaharkko-rakenteinen purettava omakotitalo laajennuksineen noin 220 m2. A-alueella sijaitsee vuonna 1960 rakennettu hirsinen rantasauna noin 35 m2, jossa tupa+sauna ja terassi merelle.
Rakennuksille ei ole laskettu arvoa eikä myyjä ota vastuuta rakennusten kunnosta.

Pihan kuvaus:
Osin hoidettu piha avautuu talon ympärille. Tulevien rakennuspaikkojen osalta maasto on hoidettua luonnon metsää ja kalliota. Piha laskeutuu rantaa kohden. 

Kaavatilanne:
Osayleiskaava 

Vesi ja jätevesi:
Liittymispiste rajalla 

Viemäröinti:
Liittymispiste rajalla 










Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Skatanhonka 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä 

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkille noin 0,5 km 

Palvelut:
Suvisaaristossa hyvän palvelun Bistro Cafe Sommarö (lounaskahvila ja a la carte ravintola).
Soukassa noin 5 km:n päässä lähikaupat ym ja ala-aste. Espoonlahdessa n 6 km kauppakeskus sekä kouluja.