Kaisankuja 1, Espoo (Matinkylä)

Kerrostalo 64.5 m²  | 439 000 €

3h + kt + s

Käyttöönottovuosi 2021

Tämä tyylikäs ja valoisa 14. kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa upeat näkymät merelle asti.
Asunnossa on moderni pohjaratkaisu, joka hyödyntää neliöt tehokkaasti, tarjoten avarat ja käytännölliset tilat asumiseen. Tyylikkäät, yhtenäiset parkettilattiat ja keittiökalusteet henkivät kodikkaan rauhallista tunnelmaa.

Avokeittiö - olohuone on kodin keskipiste, joka laajenee tilavalle lasitetulle parvekkeelle jossa on tilaa ruokailuun, sekä mahdollisuus rentoutua katse kaukana merellä.
Molemmat makuuhuoneet on varustettu tilavin kaapistoin. Myös makuuhuoneista avautuvat näkymät ovat vertaansa vailla. Uudessa kodissasi on luonnollisesti myös hyväkuntoinen, harmonisesti laatoitettu kylpyhuone, jossa on paikka pesutornille, sekä oma sauna.

Taloyhtiö on omalla tontilla, hyväkuntoinen ja suunnitelmallisesti hoidettu. Täällä ei ole huolia lähivuosina realisoituvasta korjausvelasta.
Yhteisiä tiloja ovat mm. viihtyisä kerhohuone ja sauna. Pääset asuinkerroksestasi kätevästi hissillä parkkihalliin, jossa on asunnon yhteydessä hintaan 20.000 euroa myytävä, omalla osakesarjallaan oleva hallipaikka.

Asunnon keskeinen, silti rauhallinen sijainti on ihanteellinen liikenneyhteyksien ja palvelujen kannalta. Lähikauppa on samassa korttelissa - ja kaupunkitasoiset, monipuoliset palvelut tarjoaa Kauppakeskus Iso Omena kävelyetäisyydellä. Lähialueelta löytyy kaikki kouluasteet sekä useita päiväkoteja. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset: bussi ja metro vain muutaman minuutin päässä.
Lähialueella on laaja valikoima harrastusmahdollisuuksia, ulkoilureittejä ja liikuntapaikkoja kilometrin säteellä.

Tämä asunto tarjoaa poikkeuksellisen täydellisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnon läheisyyttä upeine näköaloineen.

Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen tutustumaan upeaan uuteen kotiisi!

Hannu Suvanto
040 900 1448
hannu.suvanto@leajakama.fi







Sijanti:
Kaisankuja 1 02230 Espoo

Kohdenumero:
80438477

Asuntotyyppi:
Kerrostalo 

Omistusmuoto:
Oma 

Vapautuminen:
 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
3h + kt + s 

Kerros/kerroksia:
14/16 

Rakennuksen kuvaus:
- Kerhohuone 16.kerroksessa.
- Jätehuone on yhteiskäytössä naapuriyhtiö Asunto Oy Espoon Mahtitaival- nimisen yhtiön kanssa ja sijaitsee viereisellä tontilla olevassa rakennuksessa Matinkadun tasolla. Jätehuoneeseen on käynti myös autohallin kautta.
- Polkupyöräpaikat ovat yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin yhteiskäytössä olevissa polkupyörävarastoissa sekä yhtiön omissa ulkoiluvälinevarastoissa.

Asuintilojen pinta-ala:
64.5 m²

Kokonaispinta-ala:
64.5 m²

Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen 

Rakennusvuosi:
2021 

Käyttöönottovuosi:
2021 










Velaton myyntihinta:
439 000 €

Myyntihinta:
439 000 €

Hoitovastike:
326,37 € / kk 

Rahoitusvastike:
/ kk 

Vesimaksun lisätiedot:
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Autopaikka:
30 € / kk /  

Lisätietoa maksuista:
Autopaikkamaksu on ko. osakkeen hoito (pysäköinti)vastike. 










Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät etelään ja länteen, meri näkyy molempiin suuntiin. 

Yleiskunto:
Hyvä 

Tehdyt remontit:
2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. One4all -varausjärjestelmä.
2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
B2018 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2031-12-13 

Kiinteistönhoidosta vastaa:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy 

Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy 

Asbestikartoitus:
Ei 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Betoni 

Kattotyyppi:
Tasakatto 

Kattomateriaali:
Bitumikermi 

Keittiön kuvaus:
Toimiva avokeittiö tammiviiluovin ja valkoisin kalustein 

Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni ja liesi 

Keittiön lattiamateriaali:
Parketti 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Tyylikkäästi täysin laatoitettu kylpyhuone-wc ja sauna.
Paikka pesutornille.
Kylpyhuoneessa ja saunassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kuluttama sähkö menee asunnon sähkölaskuun. 

Makuuhuoneiden kuvaus:
Eteisestä käynti makuuhuoneeseen, josta merinäköala etelään.
Olohuoneesta käynti makuuhuoneeseen, jonka ikkunasta avautuu näköala länteen yli Espoon aina Kirkkonummelle saakka.
Molemmissa makuuhuoneissa koko asunnon kanssa yhtenäinen parkettilattia ja säilytystilaa kaapistoissa. 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Oleskelutilojen kuvaus:
Valoisa olohuone-keittiö-ruokailutila, josta avarat näkymät kahteen suuntaan aina avomerelle.
Käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Kiuas:
Sähkökiuas 

Seinämateriaalien kuvaus:
Seinät yhtenäisesti vaaleaksi maalattuja pintoja. 

Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
2552 m²

Kaavatilanne:
Asemakaava 










Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Mahtinokka 

Isännöitsijä:
Aamu & Isännöintipiste Oy 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. One4all -varausjärjestelmä.
2024 Vuositarkastuksen jälkitarkastus 

Tiedossa olevat tulevat remontit:
Suunniteltu 2024-2028:
Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia

Suunniteltu 2025:
Palovaroittimien paristojen uusinta

Suunniteltu 2026 -2027
Parvekelasituksien 5-v huolto
Ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätaloiset tarkastukset 2027 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä 

Päiväkoti:
Alueella on useita päiväkoteja 200 m - 1 km säteellä 

Koulut:
Ala-asteesta lukioon kilometrin säteellä, ruotsinkielinen Mattliden n. 1,1 km. 

Palvelut:
Korttelissa lähikauppa Alepa
Ison Omenan kaupat, posti, kirjasto, apteekki ja muut kattavat palvelut n. 500 metriä.
Useita liikuntapalveluja kuntosalista urheilukenttään ja jäähalliin aivan lähialueilla , n. 150 - 600 m.