Oskarsbergintie 51, Inkoo (Barösund)

Vapaa-ajan tontti   | 330 000 €

Tämä on monien mahdollisuuksien kohde halutulla Barösundin kulttuurihistoriallisesti tärkeällä alueella. Kaavamerkintä A1 eli ympärivuotiseen käyttöön jolloin voidaan rakentaa joko kesäpaikaksi, kakkoskodiksi tai vakituiseen asumiseen.

Tontti on parhaimmalla mahdollisella paikalla Barösundissa tarjoten ilta-auringon, sekä ideaalin rakennuspaikan talolle, muutaman metrin merenpinnasta tarjoten melkein 180 asteisen panorama merinäköalan.

Maasto on kaunista saariston metsämaisemaa suurine mäntyineen ja runsaine mustikkoineen. Tontin eteläpäässä runsaasti puustoa.

Tällä ilmoituksella myydään hallinnonjakosopimuksella alueen, joka käsittää n. 2,3 ha.
Rannan välittömässä tuntumassa vanha kaunis saunarakennus, jonka saa säilyttää.

Rakennusoikeutta on 70 +10% m2 sekä talousrakennuksia yhteensä 75 m2. Poikkeusluvalla tai kaavamuutoksella voi hakea lisäksi vielä 70 m2 asuinrakennusoikeutta.

Rakentaminen vaatii tontilla olevien lomamökkirakennusten purkua. Yksityiskohtaisempaa tietoa saatavilla kunnan rakennusvalvonnasta.

Uusi tontinomistaja vastaa tien rakentamisesta viereiseltä tontilta hallinnonjakosopimuksen kartan mukaan. Kartta saatavissa välttäjältä.

Nykyomistajat ovat toistaiseksi yhdessä naapureiden kanssa päättäneet pitää Oskarbergintien paikallisen tiekunnan (ORS Västra enskilda väg) hoidon ulkopuolella.
Tarpeen vaatiessa voi keskustella tiehoidon järjestelystä.

HUOM!
Eri ilmoituksella myydään viereinen läntisen puolen määräosan käsittäen 1910-luvun päätalon, joka hallinnanjakosopimuksessa hallitsee n 2,3 ha tonttialuetta, rantaa n. 120 metriä
Hinta 590.000 EUR.

Esitellään vain yksityisesittelyin.
Näyttö ilmoittatuneille lauantaina 11.5. klo 16-17.

kenneth.jansson@leajakama.fi
050 368 3368.
Kenneth Jansson / betjäning även på svenska / service also in English







Sijanti:
Oskarsbergintie 51 10270 Inkoo

Kohdenumero:
80353322

Asuntotyyppi:
Vapaa-ajan tontti 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Muu 

Uudiskohde:
Ei










Velaton myyntihinta:
330 000 €

Myyntihinta:
330 000 €

Kiinteistövero:
870 € / vuosi 

Lisätietoa maksuista:
Kiinteistövero on arvio.
Tiemaksu ulottuu Värkvikentielle saakka.
Osakrbergintien varrella asuvat ovat päättäneet olla liittymättä Västra enskilda väglagetiin, eli ylläpito on omatoimista.
 










Ilmanvaihto:
Painovoimainen 










Makuuhuoneiden kuvaus:


 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
23000 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Käyttämätöntä rakennusoikeutta on:
- sivurakennus 80 m2
- talousrakennuksia yht, 75 m2.
Rakentaminen edellyttää tontilla olevien lomamökkien purkua.

Poikkeusluvalla voi yrittää hakea kunnalta lupaa käyttää päärakennuksen käyttämätöntä rakennusoikeutta sivurakennukseen. Tällaisen luvan saaminen kunta ei voi etukäteen arvioida lopputulosta. Prosessi kestäisi n. 4 kk. Toinen mahdollisuus yrittää saada lisärakennusoikeutta sivurakennukseen on anoa kunnalta kaavamuutosta. Prosessin arvioitu kesto on n. 12 kk ja tässäkään tapauksessa ei kunta etukäteen pysty arvioimaan lopputulosta.

Lisätietoja tontista:
Tontti on tasainen ja avautuu loivasti pohjoisluoteeseen.
Rantaa yhteensä n. 150m.

Lisätietoja rannasta:
Rantaviivaa n. 150m avautuu pohjois/luoteeseen. 

Rannan pituus:
150 

Rannan omistus:
Oma ranta 

Kaavatilanne:
Yleiskaava