Liljasaarentie 5, Helsinki (Lehtisaari)

Rivitalo 178 m²  | 695 000 €

7h+2 keittiötä+2 kylpyh.+2aulaa+sauna+pesuh+4wc+var+vh+parv.+ pihaterassi.

Käyttöönottovuosi 1967

Esittely 24.07.2024 17:00 - 17:30


Asunto tarjoaa mahdollisuuden asua aivan keskustan lähellä kuitenkin esim. Kaskisaareen ja Lauttasaareen verrattuna edullisella neliöhinnalla. Modernisoitu 60-luvun helmi. Avointa ja valoisaa (”Alvar Aalto” tyyppistä) arkkitehtuuria hehkuva kokonaisuus.

Asuinalue on erittäin rauhallinen, asunnon sijaitessa päättyvän tien päässä, ja kaiken lisäksi se on hiljaisin ja rauhallisin päätyasunto. Turvallisempaa ympäristöä ei helposti löydy pääkaupunkiseudulta näin lähellä keskustaa!

Tämä valoisa koti, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät suoraan merelle, on täydellinen yhdistelmä modernia asumista sekä luonnonläheisyyttä.

Asunto koostu kahdesta yksiköstä. Pääasunto on 150 m2, jonka lisäksi kokonaisuuteen kuuluu 28m2 sivuasunto, eli yhteensä 178 neliömetriä. Sivuasunnossa on erillinen sisäänkäynti eli soveltuu esim. yrityskäyttöön, etätyöhön, isovanhemmille, au-pairille tai vuokrauskäyttöön. Sivuasunto on myös yhdistettävissä pääasuntoon, jolloin huoneluku on seitsemän.

Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2014-2015. Asunnon alakerran sauna ja pesuhuone on remontoitu tänä vuonna. Voit muuttaa sisään huolehtimatta tulevista korjaustarpeista. Tarkempi selostus korjauksista esitteessä.

Oman pihaterassin ansiosta voit nauttia auringonlaskuista ja merimaisemasta omalla takapihallasi.
Täällä voit kesällä esim. nauttia n. 60 neliömetrin terassipihasta grillaten ja seurustellen vieraiden kanssa.
Lisäksi asuntoon kuuluu oma ranta laitureineen, mikä tekee kesäpäivistä unohtumattomia. Rantaan pääsee moottoriveneellä, mahdollistaen kulkea työmatkat kesäisin veneellä. Tarvittaessa mahdollista ostaa myös talon päädyssä sijaitseva autotalli, joka myydään erikseen hintaan 25.000 eur.

Liljasaarentieltä on erinomaiset kulkuyhteydet kehälle, palveluihin, kouluihin ja esim. yliopistoihin.

Jos etsit kotia, joka tarjoaa tilaa, rauhaa, omaa rantaa ja luonnonläheisyyttä, mutta et halua luopua kaupungin mukavuuksista, Liljasaarentie on aika lailla täydellinen valinta.
Tule ja totea toteutuuko kenties tässä asunnossa haave asua meren äärellä!

Tervetuloa ensiesittelyyn tiistaina 25.6. klo 17 -18 !

Kenneth Jansson
kenneth.jansson@leajakama.fi
050 368 3368.








Sijanti:
Liljasaarentie 5 00340 Helsinki

Kohdenumero:
80361792

Asuntotyyppi:
Rivitalo 

Omistusmuoto:
Oma 

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
7h+2 keittiötä+2 kylpyh.+2aulaa+sauna+pesuh+4wc+var+vh+parv.+ pihaterassi. 

Kerros/kerroksia:
2/2 

Asuintilojen pinta-ala:
178 m²

Kokonaispinta-ala:
178 m²

Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:
Pääasunto käsittää 3mh+oh+k+2aulaa+sauna+ph+kph/wc+2erill-wc+varasto+parveke yhteensä 150 m².
Erillinen kaksio, joka yhdistettävissä asuntoon käsittää: kaksio: oh/keittiö+mh+kph/wc+vh yhteensä 28 m².
Lisäksi tilava terassipiha joka avautuu kauniisti merelle päin n. 60 m². 

Rakennusvuosi:
1967 

Käyttöönottovuosi:
1967 










Velaton myyntihinta:
695 000 €

Myyntihinta:
690 157 €

Hoitovastike:
2 260,60 € / kk 

Rahoitusvastike:
106,80 € / kk 

Vesimaksun lisätiedot:
25 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista:






 










Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta kaunis merimaisema pohjoiseen, omaan rantaan. 

Yleiskunto:
Hyvä 

Tehdyt remontit:
1991 Suoritettu Kaukolämpölaitteet uusittu
1999 Suoritettu Itä- ja eteläp. ikk. maal. korjaukset
2001 Suoritettu Autotallin ovien uusinta
2001 Suoritettu Kattopinnoitteen uusinta
2001 Suoritettu Päätyjen salaojien uusinta
2003 Suoritettu Pohjoispuolen ovet
2003 Suoritettu Ikkunat ja valo-ovet uusittu
2005 Suoritettu Parvekkeiden pinnoitteet
2005 Suoritettu Patteriventtiilien uusinta
2007 Suoritettu Sokkelin vesieristys + salaojat + asfalttityöt
2013 Suoritettu Vanhan keskusl. piipun purku
2014 Suoritettu Uusi roskakatos
2023 Suoritettu Alapohjan alaisen vesijohtoputken korjaus, rahoitettu luottolimiitillä, joka
muutetaan lainaksi 2025.
2023-2024 Suoritettu Kaukolämpölaitteet uusittu, rahoitettu luottolimiitillä, joka muutetaan
lainaksi 2025. 

Ilmanvaihto:
Painovoimainen 

Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta 

Asbestikartoitus:
Kyllä, raportin saa välittäjältä 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Tiili ja betoni 

Kattotyyppi:
Tasakatto 

Kattomateriaali:
Huopa 

Keittiön kuvaus:
Pääasunnossa (E-huoneisto) on liesi, liesituuletin, apk, mikroaaltouuni, Festivo 120 leveä jääkaappi-pakastin, tasot ovat kiveä.
G-huoneistossa on avokeittiö, jossa keraaminen liesi, liesituuletin, apk, mikroaaltouuni sekä jääkaappi-pakastin.  

Keittiön lattiamateriaali:
Parketti 

Keittiön seinämateriaali:
Maali 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Pääasunnon yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi, pyyhekuivain, allas ja allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, wc, lattiassa mukavuuslämmitys.

Alakerran pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua, allas ja allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, varaukset pesutornille, pyyhekuivain, kuivauskaappi, lattiassa mukavuuslämmitys.

Sivuasunnon kylpyhuoneessa suihku, pesukone, kuivausrumpu, peilikaappi, allas sekä allaskaappi,
Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen lattiat ja seinät laatoitettu.  

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti 

Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Kiuas:
Sähkökiuas 

WC-tilojen kuvaus:
Pääasunnossa kaksi erillistä wc:tä, yksi yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
Seinään kiinnitetyt wc:t, peilikaapit, allas ja allaskaapit.
Lisäksi yläkerran pääasunnon kylpyhuoneessa ja sivuasunnon kylpyhuoneissa wc-istuimet.
Seinät ja lattiat laatoitettu. 










Tontin omistus:
Vuokra 

Tontin pinta-ala:
3561 m²

Pihan kuvaus:
Huoneistolla on oma piha-alue ja ranta, jossa laituri.
 

Tontin vuokranantaja:
Vantaa seurakuntayhtymä 

Tontin vuokra:
120 104,54 € € / v 

Tontin vuokrasopimus päättyy:
31.12.2069 

Kaavatilanne:
Asemakaava 

Vesi ja jätevesi:
Kunnan 

Viemäröinti:
Kunnan 










Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Liljasaarentie 5 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:
1991 Suoritettu Kaukolämpölaitteet uusittu
1999 Suoritettu Itä- ja eteläp. ikk. maal. korjaukset
2001 Suoritettu Autotallin ovien uusinta
2001 Suoritettu Kattopinnoitteen uusinta
2001 Suoritettu Päätyjen salaojien uusinta
2003 Suoritettu Pohjoispuolen ovet
2003 Suoritettu Ikkunat ja valo-ovet uusittu
2005 Suoritettu Parvekkeiden pinnoitteet
2005 Suoritettu Patteriventtiilien uusinta
2007 Suoritettu Sokkelin vesieristys + salaojat + asfalttityöt
2013 Suoritettu Vanhan keskusl. piipun purku
2014 Suoritettu Uusi roskakatos
2023 Suoritettu Alapohjan alaisen vesijohtoputken korjaus, rahoitettu luottolimiitillä, joka
muutetaan lainaksi 2025.
2023-2024 Suoritettu Kaukolämpölaitteet uusittu, rahoitettu luottolimiitillä, joka muutetaan
lainaksi 2025. 

Autopaikkoja:

Autotallipaikkoja:










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla 

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki 400 m
Metroasema: Keilaniemen metroasema 1320 m
Raidejokeri / Otaniemi 

Päiväkoti:
Päiväkodit
Tapiolan Lastentarhatoiminnan Tuki ry 1960 m
Keilaniemen Päiväkoti 1970 m
Päiväkoti Lastentalo Onnimanni 1970 m
Englantilainen päiväkoti, Papinpöydänkuja 4, 500 m
Munkkiniemi: Kaartintorppa ja Ruusu / Daghemmet Elka / ruotsinkielinen, Montessori leikkikoulu sekä Duckies / ruotsinkielinen.
 

Koulut:
Peruskoulu: Tapiolan koulu 1440 m
Peruskoulu: Aarnivalkean koulu 2710 m
Peruskoulu: Hoplaxskolan 3020 m
Lukio: Etelä-Tapiolan lukio 3370 m
Munkkiniemestä löytyy ala-aste sekä yläaste ja lukio sekä Helsingin ranskalais-suomalainen koulu /eskarista ylä-asteelle. 

Palvelut:
Kirjasto: Aalto-yliopiston kirjasto, Otaniemi 1240 m
Urheiluhalli: Unisport Otaniemi 1340 m
Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Tapiolan terveysasema 3190 m