Amiraalin puistotie 6, Espoo (Espoonlahti)
Kerrostalo 42 m² | 198 000 €
2 H + KK + S
Käyttöönottovuosi 2004
Valoisa ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio halutussa yhtiössä!
Etsitkö saunallista kotia, joka sijaitsee mainiolla paikalla, lähellä luontoa ja monipuolisia palveluja sekä hyvien liikenneyhteyksien äärellä?
Toiveena hissitalo, autohallipaikka ja bonuksena rauhalliset ja avarat, puistomaiset näkymät ylimmän kerroksen lasitetulta parvekkeelta?
Tämä viihtyisä, selkeän käytännöllisen pohjaratkaisun omaava kaksio tarjoaa ne kaikki.
Yhdistetty olohuone-keittiötila on hyvin suunniteltu ja toimiva säilytys- sekä työtiloineen.
Makuuhuoneessa on erillinen vaatehuone ja eteisessä liukuovikaapisto.
Tilava kylpyhuone lisää arjen toimivuutta ja oma sauna tarjoaa ripauksen rentouttavaa luksusta!
Vuonna 2004 valmistunut yhtiö on omalla tontilla, hyvin hoidettu ja suunnitelmallisesti ylläpidetty. Asukkaiden käytössä on huoneistokohtainen häkkivarasto, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
Omana osakkeenaan lunastettavissa oleva autohallipaikka saa latausinfran keväällä 2024.
Ensiasunnon ostaja ehtii vielä hyödyntää vapautuksen asuntokaupan varainsiirtoverosta.
Asunto ja autopaikka vapautuvat uudelle omistajalleen 1.1.2024 mennessä.
Tartu tilaisuuteen, ota yhteyttä saadaksesi lisätiedot asunnosta sekä yhtiöstä
ja sovitaan samalla esittely tulevaan kotiisi:
Hannu Suvanto , puh: 0409001448 tai hannu.suvanto@leajakama.fi
Sijanti:
Amiraalin puistotie 6 02320 Espoo
Kohdenumero:
80335359
Asuntotyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Oma
Vapautuminen:
Päivämäärä
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
2 H + KK + S
Kerros/kerroksia:
5/5
Rakennuksen kuvaus:
Taloyhtiölaajakaista Telia 50M.
Asuintilojen pinta-ala:
42 m²
Kokonaispinta-ala:
42 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi:
2004
Käyttöönottovuosi:
2004
Velaton myyntihinta:
198 000 €
Myyntihinta:
198 000 €
Hoitovastike:
151,20 € / kk
Rahoitusvastike:
/ kk
Vesimaksun lisätiedot:
22 € / hlö / kk
Näkymät huoneistosta:
Avarat ylimmän kerroksen näkymät rauhalliselle puistomaiselle sisäpihalle.
Tilojen kuvaus:
Eteisessä peiliovellinen liukuovikaapisto
Yleiskunto:
Hyvä
Tehdyt remontit:
2014 Rakennuksen kuntoarvio Talokeskus2014 Peltikaton maalaus YIT2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous2015 Salaojien kuvaus2017 Jätehuoneen lattian maalaus2019 Julkisivusaumojen uusiminen2019-2020 Savunpoistoluukkujen korjaaminen/maalaaminen2019-2020 Julkisivusaumojen uusiminen2021 Salaojien kuvaus ja kuntoarvio. Kuntoluokka 5/52021 Viemärien painehuuhtelu2021 Luhtikäytävien ja parvekkeiden elastisten saumojen takuutarkastus2022 Taloyhtiön rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2020-07-10
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Allekirjoituspäivä 18.7.2018
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Kattomateriaali:
Pelti
Keittiön kuvaus:
Kätevä ja kompakti keittiötila, jossa mukavasti säilytys- ja työtilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Kosteiden tilojen kuvaus:
Tilava kylpyhuone, jossa paikka pesukoneelle ja yläkaapisto poistamalla sopii pesutorni.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Avara, liukuovella erotettu makuuhuone, jossa erillinen vaatehuone.
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Oleskelutilojen kuvaus:
Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kiuas:
Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus:
Seinät maalattu
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
4166 m²
Pihan kuvaus:
Suojaisa ja aurinkoinen sisäpiha, jossa istutuksia ja leikkipaikka
Kaavatilanne:
Asemakaava
Vesi ja jätevesi:
HSY
Viemäröinti:
HSY
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Skanssi
Isännöitsijä:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2014 Rakennuksen kuntoarvio Talokeskus2014 Peltikaton maalaus YIT2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous2015 Salaojien kuvaus2017 Jätehuoneen lattian maalaus2019 Julkisivusaumojen uusiminen2019-2020 Savunpoistoluukkujen korjaaminen/maalaaminen2019-2020 Julkisivusaumojen uusiminen2021 Salaojien kuvaus ja kuntoarvio. Kuntoluokka 5/52021 Viemärien painehuuhtelu2021 Luhtikäytävien ja parvekkeiden elastisten saumojen takuutarkastus2022 Taloyhtiön rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Arvioitu ajoitus / Suunnitellut korjaukset 2022-2023 Grillikatoksen hankinta ja leikkipihan kalusteiden uusiminen2022-2024 Kattosadevesien ohjauksen parantaminen2022-2024 Sadevesikaivojen korottaminen2023 Ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset).2023-2024 Lämmönvaihtojärjestelmän uusiminen2023-2024 Patterien termostaattien uusiminen, patteriverkoston linjasäätöventtiilien 2023-2024 Kiinteistön automaatio- ja valvontajärjestelmän päivitys2024-2025 Julkisivujen maalaus2024-2025 Lukitusjärjestelmän uusiminen ja avainten sarjoitus2026-2031 Salaojien kuvaus ja kuntoarvio2031 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säät
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Kaupunkikeskus Lippulaivan monipuoliset ja kattavat palvelut n 500 mEspoonlahden urheilupuisto ( Uimahalli, jäähalli, kuntokeskus, ratsastus ym) 300 - 500 m. Monipuoliset ulkoilu - ja liikuntamahdollisuudet kotiovelta.
