Tolsanpolku 6, Kirkkonummi (Heikkilä)
Kerrostalo 73 m² | 169 500 €
3 h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Käyttöönottovuosi 1972
Tämä valoisa läpitalon huoneisto on juuri remontoitu perusteellisesti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone ja paljon säilytystilaa. Erillisestä keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, mistä on upeat näkymät viereiseen metsään. Asunto on nyt erittäin hyvässä kunnossa. Remontissa purettiin kaikki ei-kantavat väliseinät ja rakennettiin uudelleen. Myös väliovet uusittiin, keittiö purettiin ja sokkelit uusittiin. Myös kylpyhuone on purettu kokonaan väliseiniä myöten ja rakennettu täysin uudelleen.
Asunto on ylimmässä, kolmannessa kerroksessa talossa, missä sisäänkäynti on 1, ja 2. kerroksen välissä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja linjasaneeraus on juuri valmistunut. Myös muut suuremmat remontit taloyhtiössä on tehty, mm. julkisivut, parvekkeet, ovet ja ikkunat.
Yhtiössä on oma sauna ja läheisellä parkkialueella on ilmaisia parkkipaikkoja tarjolla.
Lisätiedot ja esittelyt: Pie Hagström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, puh. 040 560 4181, pie.hagstrom@leajakama.fi.
Sijanti:
Tolsanpolku 6 02400 Kirkkonummi
Kohdenumero:
80527979
Asuntotyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Oma
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
3 h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Kerros/kerroksia:
3/3
Rakennuksen kuvaus:
Taloyhtiöllä on rasitesopimus koskien jätekatoksen sekä pesutuvan käyttöä ja kustannusten jakoa Tolsanpolku 2:n ja 4:n kanssa.
Asuintilojen pinta-ala:
73 m²
Kokonaispinta-ala:
73 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Velaton myyntihinta:
169 500 €
Myyntihinta:
129 057 €
Hoitovastike:
372,30 € / kk
Rahoitusvastike:
228,64 € / kk
Muu vastike:
/ kk. Rahoitusvastike liittyy huoneiston osuuteen juuri valmistuneesta linjasaneerauksesta. Vastikkeen ja velan summat ovat ennakkotietoja, jotka varmistuvat lähipäivinä.
Vesimaksun lisätiedot:
28 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa / kk
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto; parvekkeelta on näkymä kauniiseen metsämaisemaan, makuuhuoneista sisäpihalle.
Yleiskunto:
Hyvä
Tehdyt remontit:
2026 Linjasaneeraus2026 Huoneistopalovaroittimien asennus2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus2024 Linjasaneerauksen suunnitteluvaiheen aloitus2024 Jäteveden hajotusviemäreiden kuntotutkimus2021 Talosaunan kiukaan uusiminen ja muita kunnostuksia2021 Talotikkaat uusittu2020 Etupihan osittainen massanvaihto, oikaisu ja tasoitus, tamppaustelineen laattojen uusinta2020 Jätekatos maalattu2020 Vesikattojen huoltomaalaus2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus2019 Grillikatoksen, kalusteiden ja aitojen maalaus2019 Porrashuoneiden maalaus2019 Vesikattojen pesu2018 Ilmanvaihdon kanavien puhdistusja järjestelmän ilmamäärien säätö2018 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen sekä parvekkeiden ja terassien lasittaminen 2018 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin2017 Antenni uusittu ja vahvistin päivitetty2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus2016 Putkiston kuntokartoitus2015 Kattopeltien osakorjaus ja huoltomaalaus2014 Uusi tamppausteline asennettu2013 A-talon päätypellitys korjattu2013 Kivituhkaa levitetty rakennuksen edustalle2011 Ilmastoinnin säätö2011 Patteriverkoston säätötyö2010 Ikkunoiden vaihtotyö2010 Kuntoarvio ja PTS2006 Kaukolämpöliittymä2006 Talon saunat korjattu2005 Salaojat tehty2004 Jätekatos uusittu2001 Osaan kylpyhuoneista uusittu sähköt
Lisätietoa kunnosta:
Asunnossa on tehty perusteellinen pintaremontti tänä vuonna.
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2034-05-07
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Elementtitalo ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Kattomateriaali:
Pelti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Rosenlew), erillinen pakastin (Rosenlew), astianpesukone (Bosch), liesituuletin (Upo) ja liesi (Upo)
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
3639 m²
Kaavatilanne:
Asemakaava
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kirkkonummen Tolsanpolku 6
Isännöitsijä:
Kirkkonummen Huolto Oy
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2026 Linjasaneeraus2026 Huoneistopalovaroittimien asennus2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus2024 Linjasaneerauksen suunnitteluvaiheen aloitus2024 Jäteveden hajotusviemäreiden kuntotutkimus2021 Talosaunan kiukaan uusiminen ja muita kunnostuksia2021 Talotikkaat uusittu2020 Etupihan osittainen massanvaihto, oikaisu ja tasoitus, tamppaustelineen laattojen uusinta2020 Jätekatos maalattu2020 Vesikattojen huoltomaalaus2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus2019 Grillikatoksen, kalusteiden ja aitojen maalaus2019 Porrashuoneiden maalaus2019 Vesikattojen pesu2018 Ilmanvaihdon kanavien puhdistusja järjestelmän ilmamäärien säätö2018 Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen sekä parvekkeiden ja terassien lasittaminen 2018 Palovaroittimien asentaminen kaikkiin asuntoihin2017 Antenni uusittu ja vahvistin päivitetty2016 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus2016 Putkiston kuntokartoitus2015 Kattopeltien osakorjaus ja huoltomaalaus2014 Uusi tamppausteline asennettu2013 A-talon päätypellitys korjattu2013 Kivituhkaa levitetty rakennuksen edustalle2011 Ilmastoinnin säätö2011 Patteriverkoston säätötyö2010 Ikkunoiden vaihtotyö2010 Kuntoarvio ja PTS2006 Kaukolämpöliittymä2006 Talon saunat korjattu2005 Salaojat tehty2004 Jätekatos uusittu2001 Osaan kylpyhuoneista uusittu sähköt
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Vuonna 2026 tehdyssä kunnossapitotarveselvityksessä on suunniteltu seuraavaa:2026 Saunan ja pukuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen2026 Kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus2027 Pihamuutokset erillisen suunnitelman mukaan jakson aikana2027 Valokuituliittymä2027 Lukituksen uusiminen jakson aikana
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Tolsan juna-asemalle 1,2 km, bussipysäkille 500 m.
Päiväkoti:
Yksityinen päiväkoti noin 400 m.
Koulut:
Koulut noin 1,1 km.
Palvelut:
Lähikauppa noin 1,2 km, Kirkkonummen keskustan palveluihin 1,5 km.
