Soukanniitty 7 a, Espoo (Soukka)
Omakotitalo 151.5 m²/187 m² | 739 000 €
3-4 mh, oh, avok, rt, s, 2 ph, 2 wc, arki-oh, khh, var/tekn.tila.
Käyttöönottovuosi 1996
Korkealla kalliorinteessä, naapuruston yläpuolella sijaitseva arkkitehti Johannes von Martensin suunnittelema uniikki ja arkkitehtonisesti näyttävä omakotitalo. Kulmaikkunoista avautuu panoraamanäkymät eri ilmansuuntiin ja valoa tulvii taloon pitkin päivää.
Talo on teknisesti hyvässä kunnossa. Katto, keittiö ja märkätiloja on uusittu vuosien varrella, ja pintaremontilla talon viehättävä ilme piristyy entisestään. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpö, ja talon energiatehokkuus on erinomaisessa B-luokassa.
Tontti rajautuu luonnontilaiseen kalliometsään, joka luo suojaisat ja komeat puitteet aurinkoiselle oleskeluterassille. Kallioinen piha on helppohoitoinen ja mahdollistaa viherpeukalolle myös näyttävän rinnepuutarhan.
Viihtyisässä talossa on useita perheen asumista palvelevia ratkaisuja. Makuuhuoneet sijaitsevat kahdessa kerroksessa, joissa molemmissa on omat kylpyhuoneet ja sisäänkäynnit. Yli neljään metriin nouseva olohuone jatkuu isoon keittiö- ja ruokailutilaan. Oleskelutilaan avautuva pieni parvi tarjoaa esimerkiksi junioreiden leikeille hauskan piilopaikan. Mainiota lisätilaa viileälle säilytykselle tarjoaa kallioseinäinen maakellari teknisen tilan yhteydessä.
Hanikan luontopolulle pääsee sadan metrin päästä, ja Hanikan uimarannalle on 1,5 kilometriä. Luonnonläheisestä sijainnista huolimatta palvelut, koulut, harrastukset ja sujuvat liikenneyhteydet löytyvät lähistöltä.
Sijanti:
Soukanniitty 7 a 02360 Espoo
Kohdenumero:
80022888
Asuntotyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Vapautuminen:
Muu
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
3-4 mh, oh, avok, rt, s, 2 ph, 2 wc, arki-oh, khh, var/tekn.tila.
Kerros/kerroksia:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
151.5 m²
Kokonaispinta-ala:
187 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilat, joihin luettu 3 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, ruokailutila, sauna, 2 pesuhuonetta, 2 wc:tä, askartelutila (käytetty arkiolohuoneena) ja kodinhoitohuone, yht. 151,5 m2.Muut tilat, joihin luettu kulmaikkunallinen varasto (käytetty makuuhuoneena) 12,5 m2 ja tekninen tila/varasto 23 m2.Kaikki tilat yhteensä: 187 m2. Pinta-ala on laskettu rakennuslupakuvasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, se voi olla isompi tai pienempi kuin tässä ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.Espoon rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 137 m2,kerrosala 166 m2 ja kokonaisala 226 m2.Lisäksi: Kaksi ulkovarastoa ja autokatos kahdelle autolle.
Rakennusvuosi:
1996
Käyttöönottovuosi:
1996
Velaton myyntihinta:
739 000 €
Myyntihinta:
739 000 €
Kiinteistövero:
1038.2 € / vuosi
Lisätietoa maksuista:
Sähkönkulutus n. 13.400 kWh/v (sis. taloussähkö ja lämmitys).
Yleiskunto:
Hyvä
Tehdyt remontit:
2022 Etuterassin lattialaudat vaihdettu. Raksystemsin kuntotarkastus tehty 30.6.2022, tarkastusraportin suositusten mukaisesti salaojan tarkistuskaivojen pohjalle valettu betonikerros ja teknisen tilan seinän ja katonrajan liitossauma tiivistetty.2017 Vesikatto vaihdettu2014 Maalämpöjärjestelmän asentaminen2013 Ulkoseinien maalaus2012 Yläkerrassa keittiö sekä takaterassi uusittu.2004-5 Alakerran pesuhuone, wc ja sauna sekä yläkerran wc remontoitu.Yläkerran kph:n kalusteet uusittu.
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2032-08-04
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Puu ja Harkko
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Kattomateriaali:
Pelti
Keittiön kuvaus:
Scavolinin keittiökaapisto, työskentelytasot kivikomposiittia. Festivo-kylmiö, jossa jääkaappi, pakastin, vihanneslaatikko ja kylmälaatikko, induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone.
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Kosteiden tilojen kuvaus:
Yläkerran pesuhuoneessa suihku, 2 pesuallasta, allas- ja peilikaappi ja lattiakaapit. Saunan pesuhuoneessa 2 suihkua, suihkuseinä, pyykinkuivausteline, pesukoneliitäntä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneessa kaapisto, kuivauskaappi ja varaus pesukoneliitännälle.
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta ja laatta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuoneen viisto katto nousee yli neljään metriin. Olohuoneessa on takka.
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kiuas:
Sähkökiuas
WC-tilojen kuvaus:
Erillis-wc:issä wc-istuin, bide-suihku, allas- ja peilikaappi.
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
872 m²
Rakennusoikeus:
174.4 m²
Pihan kuvaus:
Kalliopohjainen rinnetontti. Tontti rajautuu lännessä kalliometsäiseen virkistysalueeseen. Lännen puoleisella pihalla oleskeluterassi, jossa ulkotakka.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Vesi ja jätevesi:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2022 Etuterassin lattialaudat vaihdettu. Raksystemsin kuntotarkastus tehty 30.6.2022, tarkastusraportin suositusten mukaisesti salaojan tarkistuskaivojen pohjalle valettu betonikerros ja teknisen tilan seinän ja katonrajan liitossauma tiivistetty.2017 Vesikatto vaihdettu2014 Maalämpöjärjestelmän asentaminen2013 Ulkoseinien maalaus2012 Yläkerrassa keittiö sekä takaterassi uusittu.2004-5 Alakerran pesuhuone, wc ja sauna sekä yläkerran wc remontoitu.Yläkerran kph:n kalusteet uusittu.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit 145 ja 148 (Matinkylä) 260 m, Soukan metropysäkki n. 1,5 km.
Koulut:
Soukan koulu (1.-6. lk) 900 m, Espoonlahden koulu (7.-9. lk ja lukio) n. 2 km.
Palvelut:
Alepa 800 m, K-Supermarket 1,5 km, Kauppakeskus Pikkulaiva 3,5 km, Ostoskeskus Iso Omena 6,5 km.Espoonlahden urheilupuistosta (n. 2,5 km) löytyvät uimahalli, urheiluhalli, jäähalli, kuntosaleja, katukoriskenttä, skeittipuisto sekä kenttiä moneen lajiin: jalkapalloon, jääkiekkoon, pesäpalloon, koripalloon ja yleisurheiluun. Lisäksi ratsastuskoulu.
