Salakuljettajantie 3, Espoo (Saunalahti)

Erillistalo 133 m²  | 869 000 €

Oh+k+4mh+s+kph+khh+2wc+vh+var+autokatos 2:lle

Yhtiön parhaalla paikalla, luonto- ja kalliomaisemiin avautuva uusi ja muuttovalmis Kastellin erillistalo. Avara ateljeekorkuinen olohuone ja saarekekeittiö saavat asunnon tuntumaan neliöitään isommalta. Makuuhuoneita on neljä. Näitä loppuunmyytyjä isompia erillistaloja on asuntoyhtiössä vain kaksi kappaletta, nyt tilaisuus saada tämä perheasuntojen helmi! Maalämpö ja viilennykseen ilmalämpöpumppu. Saunalahden koululle vain noin 350 metriä ja S-marketille noin 450 metriä- helppoa asumista lapsiperheelle luonnon- ja merenläheisessä ympäristössä.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt sonja.jakama@leajakama.fi, puh. 041-5299377







Sijanti:
Salakuljettajantie 3 02780 Espoo

Kohdenumero:
80365680

Asuntotyyppi:
Erillistalo 

Omistusmuoto:
Oma 

Vapautuminen:
Heti 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
Oh+k+4mh+s+kph+khh+2wc+vh+var+autokatos 2:lle 

Kerros/kerroksia:
2/2 

Asuintilojen pinta-ala:
133 m²

Kokonaispinta-ala:
133 m²

Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen 

Rakennusvuosi:
2023 










Velaton myyntihinta:
869 000 €

Myyntihinta:
311 552 €

Hoitovastike:
518,70 € / kk 

Rahoitusvastike:
2 736,65 € / kk 

Muu vastike:
26,98 € / kk. Autokatoksen hoitovastike on 13,49 € / autokatospaikka eli kahdelta autokatospaikalta 26,98 €/kk.
Vastikkeita peritään yhtiökokouksessa tehdyn päätöksen mukaisesti. Yhtiölainassa on 1. lyhennys 30.11.2025. Pääomavastiketta lyhennystä varten ryhdytään keräämään yhtiökokouksen päätöksen mukaan 1.1.2025 alkaen, jolloin pääomavastike nousee 3,90 euroon/kk/osakkeiden lukumäärä. 

Vesimaksun lisätiedot:
20 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista:
Vesimaksuennakko, tasauslaskutus. 










Näkymät huoneistosta:
Ikkunoita neljään ilmansuuntaan. Olohuoneen suurista ikkunoista sekä terassilta, parvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta kauniit luontomaisemat tontin länsilaidan komealle kalliolle. 

Tilojen kuvaus:
Sisääntulokerroksessa aula korkein kaapistoin.  

Yleiskunto:
Uusi 

Ilmanvaihto:
koneellinen 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
B2018 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2033-05-10 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Puu 

Kattotyyppi:
Pulpettikatto 

Kattomateriaali:
Pelti 

Keittiön kuvaus:
Tyylikäs Pustellin viilupintainen saarekekeittiö vaalealla kivitasolla. Siemens integroidut kodinkoneet jk- ja pk -tornit, sähköuuni, induktioliesi, apk ja mikroaaltouuni. Faber liesituuletin. 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Saunaosaston suihkutila kokonaan kaakeloitu, Oras sadesuihku.  

Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuone jossa vaalean harmahtavan beiget kaapistot, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle ja pesuallas. 

Makuuhuoneiden kuvaus:
Yläkerrassa 2mh vaatekaapistoin sekä päämakuuhuone jonka yhteydessä oma vaatehuone. Alakerrassa neljäs makuuhuone.  

Oleskelutilojen kuvaus:
Valoisa olohuone josta kauniit luonto- ja kalliomaisemat. 

Saunan kuvaus:
Lasiseinäinen sauna, jonka seinissä ja katossa sormipanelointi. Harvia sähkökiuas. 

Säilytystilojen kuvaus:
Oma ulkovarasto pääsisäänkäynnin yhteydessä. 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
6947 m²

Lisätietoja tontista:
Tontit 3057 m2 ja 3890 m2.

Kaavatilanne:
Asemakaava 










Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Loistosalvia 

Isännöitsijä:
Isännöintitoimisto 4T Oy Taloasema 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä 

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kivenlahden metroasema lähellä. 

Koulut:
Saunalahden koulu 350 m (ylä- ja alakoulu), tuleva Kurttilan koulu n 1 km.  

Palvelut:
S-Market Saunalahti 450 m, K-Supermarket Lasihytti 2,8 km, K-Market Kivenlahdenkatu 2,7 km, Kauppakeskus Lippulaiva n 5 km ja Kauppakeskus Iso-Omena 9 km, Saunalahden kirjasto 500 m.