Skatantie 14, Espoo (Suvisaaristo)
Omakotitalotontti /0 m² | 555 000 €
Suvisaaristossa meren rannalla kauniilla kallioisella saaristolaistontilla kolme hyvää rakennuspaikkaa, joista on hieno esteetön merimaisema. Vapaana vielä B ja C-osat. Tontti rajoittuu osin rantaan ja osin edessä on kaupungin omistama hyvin kapea rantavyöhyke. Kaupan kohteen kiinteistön yksi rajapyykeistä sijaitsee rantaviivan tuntumassa, joten ranta-alue on kaupan kohteen käytössä. Sen käyttöön on myös rasiteoikeus.
Edessä oleva rantaviiva on noin 100 metriä. Ranta on ruopattu noin 1998. Tontin kokonaispinta-ala on 10.580 m2..
Kaupan kohteena on kolme itsenäistä yhden perheen asunto-osakeyhtiömuotoista kiinteistöä.
Tontin omistaa tällä hetkellä Asunto Oy Skatantie 14 (y-tunnus 1765700-9), joka jakautuu kolmeksi yhden perheen asunto-osakeyhtiöksi.
Jakautumissuunnitelma on allekirjoitettu 1.2.2023 ja jakautumisprosessi on käynnissä. Yhtiöt merkitään kaupparekisteriin noin 31.7.2023. Kukin yhtiö on itsenäinen ja tulee omistamaan oman määräalan, joka lohkotaan myöhemmin omaksi tilaksi.
Nykyinen suuri 10.580 m2 tila on jaettu kolmeen määräalaan ja ne lohkotaan myöhemmin omiksi tiloiksi. Kullakin tulevalla tilalla voi olla asuinrakennus. Lohkottavan A-alueen pinta-alaksi tulee 3863 m2, B-alueen 3599 m2 ja C-alueen 3118 m2.
Asunto Oy Espoon Skatankallio (y-tunnus 3348418-7) omistaa määräalan A ja sille saa rakentaa asuinrakennuksen max 340 kem2. Tontin pinta-ala 3863 m2. Vhp 630.000 euroa. Tontilla on hirsinen vanha noin 35 kem2 rantasauna. Tästä kohteesta on tehty esisopimus.
Asunto Oy Espoon Skatanhonka (y-tunnus 3348421-6) omistaa määräalan B ja sille saa rakentaa asuinrakennuksen max 354 kem2. B-alueella on vanha purettava 130 kem2 asuinrakennus ja B-alue vastaa sen purkamisesta. Pinta-ala 3599 m2. Vhp 555.000 euroa
Asunto Oy Espoon Skatanranta (y-tunnus 3348419-5) omistaa määräalan C ja sille saa rakentaa asuinrakennuksen max 306 kem2. Pinta-ala 3118 m2. Vhp 555.000 euroa.
Osoite Skatantie 14, 02380 Espoo
Sijanti:
Skatantie 14 02380 Espoo
Kohdenumero:
80022555
Asuntotyyppi:
Omakotitalotontti
Omistusmuoto:
Oma
Vapautuminen:
Muu
Uudiskohde:
Ei
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Nykinen Asunto Oy Espoon Skatantie 14 jakautuu kolmeksi yhden perheen asoy:ksi. Taloja ei ole vielä rakennettu.Asunto Oy Espoon Skatankallio, yhtiöjärjestys 290 m2+50 m2. A (esisopimus tehty)Asunto Oy Espoon Skatanhonka, yhtiöjärjestys 304 m2+50 m2. BAsunto Oy Espoon Skatanranta, yhtiöjärjestys 256 m2+50 m2. CVelattomat myyntihinnatA-osa (Skatankallio) 630.000 euroa (esisopimus tehty)B-osa (Skatanhonka) 555.000 euroaC-osa (Skatanranta) 555.000 euroa 1.740.000 euroa
Velaton myyntihinta:
555 000 €
Myyntihinta:
555 000 €
Vesimaksun lisätiedot:
Kulutuksen mukaan
Näkymät huoneistosta:
Esteettömät näkymät merelle pohjoiseen
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Betoni
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
3863 m²
Rakennusoikeus:
340 m²
Lisätietoja tontista:
Asunto Oy Skatantie 14 jakautuu kolmeksi yhtiöksi. Yhtiön tontti jaetaan kolmeksi määräalaksi, jotka siirtyvät kullekin kolmelle asoy:lle.Koko tila yhteensä 10.580 m2. Kun tila lohkotaan niin A-alueen pinta-alaksi tulee 3863 m2, B-alueen 3599 m2 ja C-alueen 3118 m2. A-alueesta tehty esisopimus.B-alueella sijaitsee vuonna 1960 rakennettu puurakenteinen/lecaharkko-rakenteinen purettava omakotitalo laajennuksineen noin 220 m2. A-alueella sijaitsee vuonna 1960 rakennettu hirsinen rantasauna noin 35 m2, jossa tupa+sauna ja terassi merelle.Rakennuksille ei ole laskettu arvoa eikä myyjä ota vastuuta rakennusten kunnosta.
Pihan kuvaus:
Osin hoidettu piha avautuu talon ympärille. Tulevien rakennuspaikkojen osalta maasto on hoidettua luonnon metsää ja kalliota. Piha laskeutuu rantaa kohden.
Kaavatilanne:
Osayleiskaava
Vesi ja jätevesi:
Liittymispiste rajalla
Viemäröinti:
Liittymispiste rajalla
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Skatantie 14
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkille noin 0,5 km
Palvelut:
Suvisaaristossa hyvän palvelun Bistro Cafe Sommarö (lounaskahvila ja a la carte ravintola).Soukassa noin 5 km:n päässä lähikaupat ym ja ala-aste. Espoonlahdessa n 6 km kauppakeskus sekä kouluja.
