Heimolantie 20 b, Espoo (Saunalahti)
Omakotitalo 232 m² | 1 290 000 €
OH + K + Ruokailutila + Kirjasto + 3 MH + Kph + + Saunaosasto + Allashuone + Takkahuone + KHH + Vaatehuone + Viinikellari + 2 WC + Erillinen autotalli
Käyttöönottovuosi 1990
Tässäpä hyväkuntoinen omakotitalo tilaa ja mukavuutta arvostavalle perheelle !
Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä kirjasto, joka muuntuu helposti vaikka makuuhuoneeksi tarpeen mukaan.
Olohuoneen - ruokailutilan takka luo lämpöä sekä tunnelmaa, ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa sekä kauniit näkymät vehreälle pihalle ja merelle.
Keittiö on tilava ja käytännöllinen - sen yhteydessä oleva ruokailutila tekee arjen aterioista mukavia hetkiä:
tilassa on ruoanvalmistusta silmälläpitäen suunniteltu takka kotikokin grilliherkkujen ja tunnelman takaamiseksi.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma tilava ja valoisa kylpyhuone.
Alakerran saunaosasto sekä uima-allashuone ja takkahuone luovat rentoutumis- ja kuntoilumahdollisuuksia omassa rauhassa.
Talon pihapiiri on tasainen ja vehreä, ja sieltä löytyy istutuksia sekä näyttäviä puita.
Ranta-alue ja laituri tarjoavat mahdollisuuden nauttia merellisestä ympäristöstä.
Pääsisäänkäynnin yhteydessä on erillinen lämmin autotalli.
Saunalahden rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kohtuulliselta etäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset arkea sujuvoittavat palvelut.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä.
Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja, sovitaan yksityisesittely uuteen kotiinne !
Hannu Suvanto
040 900 1448
hannu.suvanto@leajakama.fi
P.S. Oletko saanut jo arvion nykyisestä kodistasi ? Kutsu minut arviokäynnille!
Sijanti:
Heimolantie 20 b 02330 Espoo
Kohdenumero:
80512668
Asuntotyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Oma
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
OH + K + Ruokailutila + Kirjasto + 3 MH + Kph + + Saunaosasto + Allashuone + Takkahuone + KHH + Vaatehuone + Viinikellari + 2 WC + Erillinen autotalli
Rakennuksen kuvaus:
Omakotitalo, erillinen autotalli ( valm. 2024 ), pihavarasto.Yhtiö omistaa 85 m2:n määräalan ranta-alueesta, jonka pinta-ala on 170 m2.Rannassa on kunnostusta kaipaava laituri.
Asuintilojen pinta-ala:
232 m²
Kokonaispinta-ala:
232 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan:Asuinhuoneiston pinta-ala 175 m² ja kokonaispinta-ala 267 m². Käytetty rakennusoikeus asuinrakennukselle 200 k-m² ja autotallille 19 k-m².
Rakennusvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Velaton myyntihinta:
1 290 000 €
Myyntihinta:
1 290 000 €
Rahoitusvastike:
/ kk
Muu vastike:
218 € / kk. Vastikkeeseen huomioitu kiinteistövero 1.664,10 € / vuosi ja - vakuutus 956,61 € / vuosi, yhteensä 2620,71 € / vuosi
Vesimaksun lisätiedot:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista:
Veden kulutus on ollut n. 45 m3 / vuosi, kahden hengen talous.Ulkovesipisteen vesi tulee porakaivosta, joten kasteluvedet eivät sisälly em. lukemaan.Sähköenergian hinta v 2025 nettona (paneelien ylituotto huomioiden) 2122.10€ / vuosi, ei sisällä siirtomaksua ja veroa.
Näkymät huoneistosta:
Vehreälle piha-alueelle ja merelle
Tilojen kuvaus:
Alakerrassa on tilava takkahuone, josta on näkymät ja käynti takapihalle.Takkahuoneen ja uima-allastilan erottaa lasiseinä.
Yleiskunto:
Hyvä
Tehdyt remontit:
2007 Pohjakerroksen luoteisnurkan maanvaraisen eristyksen korjaus, bitumi ja patolevy2007 Saunan lattian valu ja laatoitus2015 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu2017 Pesuhuoneen remontti2020 Alakerran poistoviemärin kuvaus, ei aiheuttanut toimenpiteitä2021 Tiilikaton pinnoitus2021 Aurinkopaneelien (22 kpl) asennus2022 WC-istuimen vaihto2024 Pesuhuoneen suihkut uusittu 2025 Länsipuolen salaojitus, vanhan villaeristeen purku; korvattu foam-eristeellä, silikaattikäsittely ja saumojen tiivistys2025 Aluskatetta korjattu ja laajennettuIlmanvaihtohuollot tehty 5:n vuoden välein.Huoltomaalauksia tarpeen mukaan.
Lisätietoa kunnosta:
Rakenteiltaan ja pinnoiltaan hyväkuntoinen ja siisti koti.
Kokonaissähkön kulutus:
24789.54 kWh / vuosi
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2036-05-14
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Harkko, puu ja tiili
Kattotyyppi:
Aumakatto
Kattomateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus:
Tilava, valoisa keittiö, jossa on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiön ruokailutilassa on työskentelykorkeudelle sijoitettu, ruoanvalmistukseen suunniteltu ja käytetty takka.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Kosteiden tilojen kuvaus:
Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma, väljä ja valoisa kylpyhuone, jossa on suihkukaappi, allaskaappi ja wc. Saunan pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja allaskaappi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Käytännöllinen kodinhoitohuone sijaitsee pohjakerroksessa ja sinne on myös oma käynti ulkoa. Kodinhoitoa varten on kaappi- ja työtilaa, vesipiste, paikka pesukoneelle ja kuivauskaappi.Tilan yhteydessä on erillinen vaatehuone sekä viinikellari.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneet ovat kivan kokoisia, kodikkaita huoneita. Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sijaitsee sisääntulokerroksessa ja kaksi muuta alakerrassa meren puolella.Makuuhuoneissa on säilytystilaa kaapistoissa.
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Oleskelutilojen kuvaus:
Valoisa, avara olohuone, josta näkymät vehreälle pihalle ja merelle. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan; näiden välissä on molempiin suuntiin avautuva avotakka. Toisessa päädyssä on kirjastotila, joka on myös tarvittaessa helposti muutettavissa makuu- tai työhuoneeksi. Tilasta on käynti tilavalle parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Saunan kuvaus:
Hyvän kokoinen sauna, josta on näkymät ulos ja uima-allasosastolle
Kiuas:
Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus:
Pääosin maalattuja pintoja, alakerran makuuhuoneissa on yhdellä seinällä kodikas ja akustoiva rimapanelointi.
WC-tilojen kuvaus:
Molemmissa kerroksissa erillinen wc, joissa varusteina istuin ja allaskaappi.
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
1771 m²
Rakennusoikeus:
265 m²
Lisätietoja tontista:
Vehreä puutarhatontti, näkymä etelään merelle.
Pihan kuvaus:
Tasainen, pääosin nurmikkopintainen piha, jolla istutuksia sekä näyttäviä puita.
Lisätietoja rannasta:
Ranta-alue 49-436-7-102, pinta-ala 170 m2, josta määräala -M501, 85 m2. Toisen puolen omistaa naapuri. Rannassa on pienveneelle sopiva venevalkama ja terassityyppinen laituri, joka kaipaa kunnostusta.
Rannan omistus:
Oma ranta
Kaavatilanne:
Asemakaava
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Espoon Heimolantie 20 B
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2007 Pohjakerroksen luoteisnurkan maanvaraisen eristyksen korjaus, bitumi ja patolevy2007 Saunan lattian valu ja laatoitus2015 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu2017 Pesuhuoneen remontti2020 Alakerran poistoviemärin kuvaus, ei aiheuttanut toimenpiteitä2021 Tiilikaton pinnoitus2021 Aurinkopaneelien (22 kpl) asennus2022 WC-istuimen vaihto2024 Pesuhuoneen suihkut uusittu 2025 Länsipuolen salaojitus, vanhan villaeristeen purku; korvattu foam-eristeellä, silikaattikäsittely ja saumojen tiivistys2025 Aluskatetta korjattu ja laajennettuIlmanvaihtohuollot tehty 5:n vuoden välein.Huoltomaalauksia tarpeen mukaan.
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Kasvillisuuden poistoa rakennuksen välittömästä läheisyydestä.Paikoin julkisivun puuosien huoltomaalaus
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Päiväkoti:
PK Touhula Vekaralahti, n. 450 m.
Koulut:
Saunalahden koulu ( ala- ja yläaste ) n. 1,2 km
Palvelut:
Saunalahden S-market, pizzeria ja muita lähipalveluja n. 1,2 kmKivenlahden ostoskeskus, hybridiareena Hype ja Marinsatama n. 2,5-3 kmEspoonlahden kaupunkikeskus Lippulaiva ja Espoonlahden urheilupuisto n. 5 km.
