Kanavamäki 4 B, Espoo (Suvisaaristo)

Omakotitalotontti /182 m²  | 895 000 €

Maastoltaan moni-ilmeisellä noin 6627 m2 suuruisella koilliseeen aukeavalla rantatontilla sijaitsee kolme tunnelmallista vanhaa saaristolaisrakennusta aivan rannassa. Ylhäällä jyljällä kalliolla puolestaan on uuden omakotitalon rakennuspaikka. Uusi tieyhteys rakennuspaikalle ja sieltä rantaan tulee rakentaa.

Punaiset rantatalot (45 m2 ja 52 m2) on rakennettu 1900-luvun alussa ja hirsinen rantasauna (85 m2) vuonna 1946. Kohde myydään rakennuspaikkana mutta rannassa olevia vanhoja rakennuksia voi peruskunnostaa.

Rannassa on jykevä betonolaituri, johon pääsee veneellä. Laiturin päässä syväys noin metri.

Esittelyt Eero Jakama 0400-303031 eero.jakama@leajakama.fi ja Sonja Jakama 041-5299377 sonja.jakama@leajakama.fi







Sijanti:
Kanavamäki 4 B 02380 Espoo

Kohdenumero:
80354030

Asuntotyyppi:
Omakotitalotontti 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Muu 

Uudiskohde:
Ei

Kokonaispinta-ala:
182 m²










Velaton myyntihinta:
895 000 €

Myyntihinta:
895 000 €

Kiinteistövero:
2802 € / vuosi 










Lisätietoa kunnosta:
Vanhoille rakennuksille ei ole laskettu tässä kaupassa arvoa eikä myyjä ota niiden kunnosta vastuuta.  

Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta 










Kattotyyppi:
Harjakatto 

Kattomateriaali:
Pelti 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
6627 m²

Rakennusoikeus:
400 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Maksimi rakennusoikeus on 400 kem2. Olemassa olevat vanhat rakennukset vähentävät rakennusoikeutta noin 182 kem2. Vanhoja rakennuksia voi kunnostaa.

Lisätietoja tontista:
Asuinrakennuksen rakennuspaikka on ylhäällä kallion laella ja sieltä on hienot merimaisemat koilliseen. Tontti laskeutuu rantaa kohden ja ranta-alueella sijaitsevat idylliset vanhat saaristolaistyyliset puurakennukset. Rantaa on hoidettu ja vesijättömaa pääosin lunastettu. Saunan edessä on vielä vesijättömaata. Rannassa on betonilaituri. Tontin pinta-ala on 7055 m2. Tästä irroitetaan myyjille oheisen kartan mukainen noin 888 m2 suuruinen alue, joka yhdistetään myyjien tilaan 1:1074 ja toisaalta myyjät liittävät kaupan kohteeseen tilasta 1:1074 irroitettavan noin 460 m2 suuruisen alueen rakennettavaa kulkuyhteyttä varten. Kaupan kohteen pinta-alaksi muodostuu näiden lohkomisien jälkeen noin 6627 m2. Kaupan kohteella on jo kulkurasite Kanavamäki-tielle.

Lisätietoja rannasta:
Rannassa sijaitsevien vanhojen rakennusten pihapiiri on idyllinen ja hoidettu.  

Rannan pituus:
62 

Rannan omistus:
Oma ranta 

Kaavatilanne:
Osayleiskaava 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä