Ramsionkuja 2, Espoo (Suvisaaristo)
Omakotitalo 280 m²/327 m² | 2 100 000 €
4h, k, rt, s, ph, kph, 2 wc, khh, th, harrastet., biljardis., viinik., 2vh, lasit.ter., ERILL STUDIO
Käyttöönottovuosi 2015
Esittely 08.10.2023 14:00 - 14:45
TERVETULOA IHASTUMAAN 8.10. KLO 14-14.45! ESITTELY JÄRJESTETÄÄN ETUKÄTEEN ILMOITTAUTUNEILLE KATSOJILLE, JOTEN OLETHAN YHTEYDESSÄ VÄLITTÄJÄÄN.
Katso oheinen video, josta saa ensivaikutelmaa talon hienostuneen kodikkaasta tunnelmasta. Tätä uniikkia kohdetta ei kuitenkaan voi vangita kuviin, vaan se on nähtävä paikan päällä.
Täällä yhdistyvät luonnonkaunis saaristolaismiljöö sekä arkkitehtoninen tyylikkyys saumattomasti harmoniseksi kokonaisuudeksi. Arkkitehti Stefan Ahlmanin suunnitteleman päärakennuksen tiloja täydentää piharakennuksen kaksihuoneinen studio, jossa on oma keittiötila ja kylpyhuone. Uniikin kokonaisuuden viimeistelee puutarhasuunnittelutoimisto Lindénin suunnittelema piha-alue, joka rajautuu karunkauniiseen kallioon ja saaristolaisluontoon.
Päärakennuksen keskelle sijoittuva atrium-piha luo upeaa rakenteellista ilmavuutta ja päästää luonnonvalon valaisemaan oleskelutilat. Arkkitehti Joanna Mauryn suunnittelemassa sisustuksessa on paljon erikoisia yksityiskohtia, kuten kaareva seinä upotettuine tammikirjahyllyineen, mittatilaustyönä tehdyt keittiö, vaatehuoneen, pukeutumishuoneen ja biljarditilan hyllyt sekä massiivitamminen sängynpääty. Lattiasta kattoon ulottuva lämpökäsitelty haaparimoitus luo hienostuneen lämmintä tunnelmaa mm. takkahuoneessa.
Talon lämmitysmuotona on maalämpö ja energiatehokkuus on parhaassa A-luokassa.
Ole yhteydessä, niin sovitaan aika tutustumiskierrokselle. Tervetuloa ihastumaan!
Sijanti:
Ramsionkuja 2 02380 Espoo
Kohdenumero:
80022011
Asuntotyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
4h, k, rt, s, ph, kph, 2 wc, khh, th, harrastet., biljardis., viinik., 2vh, lasit.ter., ERILL STUDIO
Kerros/kerroksia:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
280 m²
Kokonaispinta-ala:
327 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilat: 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, takkahuone, viinibaari, yht. n. 280 m2. Muut tilat: 2 varastoa (käytetty harrastetilana ja biljardisalina) n. 47 m2. Yhteensä: n. 327 m2. Lisäksi: Erillinen studio (sis. työtila, keittiönurkkaus, varasto ja kph) n. 50 m2 ja ulkovarasto 19 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Velaton myyntihinta:
2 100 000 €
Myyntihinta:
2 100 000 €
Kiinteistövero:
2900 € / vuosi
Lisätietoa maksuista:
Sähkönkulutus: keskimäärin (2020-21) 32.000 kWh/vuosi
Yleiskunto:
Hyvä
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Kattomateriaali:
Kumibitumi
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastinkaappi, uuni, höyryuuni, astianpesukone ja kaasuliesi (Gaggenau), liesituuletin kaukosäätimellä (Siemens). Keittiökaapistot (Timbermeister), keraamiset työtasot (Corian). Saarekkeen ruokailutaso sekä kaapiston välitila ja taso valkotammea.
Kosteiden tilojen kuvaus:
Kylpyhuoneessa lasiseinällä erotettu suihkutila, 2 pesuallasta allaskaapistoineen, peili, seinä-wc, Corian-taso.Saunan pesuhuoneessa 2 integroitua sadesuihkua ja käsisuihkut (Steinberg) sekä poreamme (Novitek), Unidrain-linjalattiakaivo.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneessa kaapisto, laminaattityötaso, pesuallas, pyykkikuilu, pyykkikoneliitäntä, paikat kuivausrummulle sekä kuivauskaapille.
Saunan kuvaus:
Saunassa sähkökiuas (Harvia). Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
WC-tilojen kuvaus:
Erillis-wc:issä pesuallas kaapistoineen, peili, seinä-wc, bide-suihku. Kaikissa saniteettitiloissa keraamiset Corian-tasot.
Säilytystilojen kuvaus:
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Eteisessä, kuraeteisessä, vaatehuoneissa ja khh:ssa runsaasti kaappitilaa. Kellarissa varastohuone ja viinikellari. Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
4661 m²
Pihan kuvaus:
Puutarhasuunnittelutoimisto Lindénin suunnittelema piha rajautuu itä- ja eteläpuolella kallioon ja luonnonmaastoon, jotka on kaavoitettu virkistysalueeksi ja luonnontilassa pidettäväksi alueeksi.
Kaavatilanne:
Osayleiskaava
Vesi ja jätevesi:
Vesiosuuskunta
Viemäröinti:
Vesiosuuskunta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi 145 (Matinkylä) 160 m, Soukan metropysäkki n. 6,4 km.
Päiväkoti:
Kastevuoren päiväkoti n. 6 km.
Koulut:
Soukan koulu (1.-6. lk) n. 6 km, Espoonlahden koulu (7.-9. lk) ja lukio n. 7 km.
Palvelut:
Bistro Cafe Sommarö (lounaskahvila ja a la carte ravintola) 3,3 km, Alepa Soukka 6 km, Kauppakeskus Lippulaiva 7,7 km, Ostoskeskus Iso Omena 11 km. Venesatamat: Byviken n. 350 m (kävellen) sekä Svinö 4 km. Espoonlahden urheilupuistosta (7,5 km) löytyvät uimahalli, urheiluhalli, jäähalli, kuntosaleja, katukoriskenttä, skeittipuisto sekä kenttiä moneen lajiin: jalkapalloon, jääkiekkoon, pesäpalloon, koripalloon ja yleisurheiluun. Lisäksi ratsastuskoulu.
