Sijanti:

Medvastintie 72 A 02420 Jorvas

Kohdenumero:

Asuntotyyppi:

Omakotitalo 

Omistusmuoto:

 

Vapautuminen:

 

Uudiskohde:

Ei

Huoneistoesitelmä:

Oh, k+rt, 3mh, päämh:n lounge, työh, vierash, takkah, tv-h, viinih, sauna-os, khh, 2kph/wc, 2wc ym. 

Kerros/kerroksia:

2/2 

Asuintilojen pinta-ala:

349 m²

Kokonaispinta-ala:

407 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kirkkonummen kunnan rekisterin mukaan virallinen päärakennuksen kerrosala on 390 m2 ja rantasaunan kerrosala on 20 m2. Päärakennuksen asuintilat sisämitoin laskettuna pohjakuvista noin 349 m2, lisäksi kahden auton autotalli ja tekninen tila noin 38 m2 sekä rantasauna noin 20 m2. 

Rakennusvuosi:

1977 

Lisätietoja rannasta:

Omaa rantaviivaa lähes 200 metriä ja siitä osa on hiekkapohjaista rantaviivaa. Rannassa Savorakin 15 m x 3 m laituri. 

Velaton myyntihinta:

2 950 000 €

Myyntihinta:

2 950 000 €

Lisätietoa maksuista:

Sähkönkulutus n 40.000 kw vuodessa. Umpisäiliön tyhjennys 75 €/kerta, vuonna 2022 tyhjennetty kahdesti. Jätehuolto käytön mukaan. 

Tilojen kuvaus:

Yläkerran työhuone ja vierashuone muuntuvat helposti moneen käyttöön. Sisäänkäyntejä on kaksi, toisen yhteydessä kuraeteinen. Tekninen tila sijaitsee autotallin vieressä ja sinne on kulku ulkokautta. 

Yleiskunto:

Erinomainen 

Tehdyt remontit:

- Katto uusittu vuonna 2009.
Laaja peruskorjaus tehty 2019-2021:
- Siirtyminen öljylämmityksestä maalämpöön ( kaksi kaivoa ja kaksi maalämpö-invertteriä ).
- Lisätty C2022 Toshiba Haori ilmalämpöpumppu ( viilennys ja lämmitys).
- Täydellinen putkiremontti tehty tulevan veden osalta. Viemäristö on kuvattu ja tehty tarvittavat muutamat korjaukset.
- Sähköjärjestelmän täydellinen vaihto ja nykyaikaistaminen.
- Painovoimaisen ilmanvaihdon IV-suunnitelman päivitys (Teknoplan) ja lisätty ilmanvaihtoventtiileitä.
- Ikkunoiden lasitusten vaihto. Noin puolet laseista vaihdettiin. Toinen puolikas oli edellisen asukkaan jo korjaama.
- Ikkunoiden lasituksen yhteydessä korjattiin ikkunoiden alapuoliset osuudet ulkoseinistä.
- Ulkokaton kaikki pellitykset vaihdettu, myös ikkunapellit.
- Sisä-alakatto uusittu kauttaaltaan.
- Valaistuksen modernisoiminen kauttaaltaan, epäsuora-valaistus spottivalaistuksen lisäksi.
- Talo-tekniikan uusiminen kauttaaltaan.
- Kattavan langattoman verkon asentaminen sisätiloihin ja terasseille (4G).
- Kameravalvonta-järjestelmä.
- Pohjaratkaisun muutos nykyaikaisempaan.
- Täydellinen keittiöremontti.
- Erillisen viini-huoneen rakentaminen (Norcool koneisto).
- Saniteettitilojen uusiminen.
- Kaikkien kiinteiden kaapistojen uusiminen, suurin osa kaapistoista mittatilaustyönä puusepällä teetetyt.
- Sisäseinien slammaus kauttaaltaan, pois 70-luvun tiilikuviosta
- Lattiamateriaalien uusiminen.
- Asennettu rantaan 15 m x 9m Savorakin laituri.
- Rakennettu terassialue päätalon sisäänkäynnin yhteyteen. 

Ilmanvaihto:

Painovoimainen ilmanvaihto 

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta 

Rakennusmateriaalin kuvaus:

Tiili ja betoni 

Kattotyyppi:

Tasakatto 

Keittiön kuvaus:

Keittiö on Italialainen Binova-keittiö Ambientista Gaggenaun konein; induktioliesi upotetulla liesituulettimella, pyrolysiuuni, 2 jk/pk-tornia ja apk. Runsaat kaapistotilat, mm aamiaiskaapisto. Keittiön yhteydessä ruokailutila. 

Kosteiden tilojen kuvaus:

Pesutilojen seinät ja lattiat laatoitettu suurilla laatoilla. Saunaosaston pesutilassa 2 suihkua, päämakuuhuoneen kph/wc:ssä sekä yläkerran kph/wc:ssä molemmissa 1 sadevesisuihku. Sadevesisuihkut ja suurin osa hanoista Gessi. Saunaosaston läheisyydessä kulku spa-terassille, jolla hetivalmis ulkoporeallas. 

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitohuoneen lattiat isoa laattaa. Puusepällä teetetyt mittatilauskaapistot, pesuallas sekä Mielen pesukone ja kuivausrumpu. 

Makuuhuoneiden kuvaus:

Makuuhuoneita on kolme, mutta taloon saa helposti muodostettua jopa 5 mh. Yksi makuuhuoneista toimii tällä hetkellä kuntosalina. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tyylikäs oleskelulounge, jossa takka, vaatesäilytys ja kulku päämakuuhuoneen kylpyhuoneeseen sekä terassille. 

Oleskelutilojen kuvaus:

Olohuone ja tv-huone muodostavat suuren oleskelutilan, jonka jatkeena on lasiovella eriytetty takkahuone (mancave). Tv-huoneesta käynti suojaisalle pergolalle. 

Saunan kuvaus:

Päätalossa tilava saunaosasto, jonka löylyhuoneessa Tulikiven sähkökiuas ja seinät ja lauteet jättiläistuijaa. Lisäksi höyrysauna Harvian koneistolla. Rantasaunassa puukiuas, rantasaunaan tulee juokseva vesi päätalolta. 

WC-tilojen kuvaus:

Erillisiä wc:itä on 2 kpl ja näiden lisäksi 2 wc:tä kylpyhuoneiden yhteydessä. Hanat Gessi ja Hans Grohe, wc-istuimet Duravit Me By Starck. 

Tontin omistus:

Oma 

Tontin pinta-ala:

25220 m²

Kaavatilanne:

Yleiskaava 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:

- Katto uusittu vuonna 2009.
Laaja peruskorjaus tehty 2019-2021:
- Siirtyminen öljylämmityksestä maalämpöön ( kaksi kaivoa ja kaksi maalämpö-invertteriä ).
- Lisätty C2022 Toshiba Haori ilmalämpöpumppu ( viilennys ja lämmitys).
- Täydellinen putkiremontti tehty tulevan veden osalta. Viemäristö on kuvattu ja tehty tarvittavat muutamat korjaukset.
- Sähköjärjestelmän täydellinen vaihto ja nykyaikaistaminen.
- Painovoimaisen ilmanvaihdon IV-suunnitelman päivitys (Teknoplan) ja lisätty ilmanvaihtoventtiileitä.
- Ikkunoiden lasitusten vaihto. Noin puolet laseista vaihdettiin. Toinen puolikas oli edellisen asukkaan jo korjaama.
- Ikkunoiden lasituksen yhteydessä korjattiin ikkunoiden alapuoliset osuudet ulkoseinistä.
- Ulkokaton kaikki pellitykset vaihdettu, myös ikkunapellit.
- Sisä-alakatto uusittu kauttaaltaan.
- Valaistuksen modernisoiminen kauttaaltaan, epäsuora-valaistus spottivalaistuksen lisäksi.
- Talo-tekniikan uusiminen kauttaaltaan.
- Kattavan langattoman verkon asentaminen sisätiloihin ja terasseille (4G).
- Kameravalvonta-järjestelmä.
- Pohjaratkaisun muutos nykyaikaisempaan.
- Täydellinen keittiöremontti.
- Erillisen viini-huoneen rakentaminen (Norcool koneisto).
- Saniteettitilojen uusiminen.
- Kaikkien kiinteiden kaapistojen uusiminen, suurin osa kaapistoista mittatilaustyönä puusepällä teetetyt.
- Sisäseinien slammaus kauttaaltaan, pois 70-luvun tiilikuviosta
- Lattiamateriaalien uusiminen.
- Asennettu rantaan 15 m x 9m Savorakin laituri.
- Rakennettu terassialue päätalon sisäänkäynnin yhteyteen. 

Päiväkoti:

Daghemmet Björnen 700 m. 

Koulut:

Alakoulut Karuby skola 780 m, suomenkielinen Masalan koulu 12 km. Yläkoulut Winellska skolan 13 km ja Nissnikun koulu 10 km. 

Palvelut:

Långvikin kyläkauppa n. 700 m, Långvik Congress Wellness hotelli ja ravintola Bistro 2,1 km, golkenttä n. 3,5 km, laskettelukeskus n. 7 km, Kirkkonummen keskusta n. 11,5 km, Espoolahden keskus n. 14 km.