Iso Lehtisaari Länsikärjenpolku 7, Espoo (Iso Lehtisaari)

Mökki tai huvila 64 m²/80 m²  | 278 000 €

3h+k+sauna+aula

Käyttöönottovuosi 1989


Espoon kauniissa ulkosaaristossa Isossa Lehtisaaressa idyllinen vapaa-ajankiinteistö vesialueineen.

Kiinteistöön kuuluu 0,18 ha vapaa-ajankiinteistö BJARNEBO sekä 1,06 ha vesialue BJARNEBOSVATTEN.
Idyllinen merenrantakohde tarjoaa omaa rauhaa ja tilaa, kuitenkin lyhyen matkan päässä Helsingistä. Kohde sopii erinomaisesti myös etätyöhön.

Päärakennus 64 m2 on rakennettu kahdessa vaiheessa v. 1935 ja laajennusosa v. 1989. Päärakennus on varusteltu nykyaikaisin mukavuuksin. Lisäksi kiinteistöllä on kaksi 8 m2 talousrakennusta sekä grillikatos.
Veneretki vaikkapa Haukilahteen taittuu nopealla veneellä alle 10 minuutissa ja Helsingin Kauppatorin saavuttaa 20 minuutissa.
Isossa ja Pienessä Lehtisaaressa on hyvät ulkoilumahdollisuudet nimettyjä polkuja pitkin.

Mahdollisuus hankkia kaupan yhteydessä auto- ja venepaikka Furuholmenin satamasta, josta venematka kohteeseen kestää vain muutaman minuutin. Automatka Ruoholahdesta Länsiväylää pitkin kestää noin 25 min.

Soita Willy Lundqvist 0500-603636, niin voimme sopia yksityisesittelyn joustavin aikatauluin!







Sijanti:
Iso Lehtisaari Länsikärjenpolku 7 02380 Espoo

Kohdenumero:
80021204

Asuntotyyppi:
Mökki tai huvila 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Muu 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
3h+k+sauna+aula 

Kerros/kerroksia:
1/2 

Asuintilojen pinta-ala:
64 m²

Kokonaispinta-ala:
80 m²

Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:
1989 

Käyttöönottovuosi:
1989 










Velaton myyntihinta:
278 000 €

Myyntihinta:
278 000 €

Kiinteistövero:
600 € / vuosi 










Yleiskunto:
Hyvä 

Sähkölämmityksen tyyppi:
Suora sähkö 

Ilmanvaihto:
Painovoimainen ilmanvaihto 

Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Puu 

Kattotyyppi:
Harjakatto 

Kattomateriaali:
Huopa 

Keittiön varusteet:
Liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin 

Keittiön lattiamateriaali:
Laatta ja kaakeli 

Keittiön seinämateriaali:
Maali ja kaakeli 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta 

Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja puu 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta 

Kiuas:
Sähkökiuas 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
1800 m²

Rakennusoikeus:
80 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Espoon kaupunki:Jos loma-asunto sijaitsee Nuuksion kansallispuistoon rajoittuvalla alueella tai saaristossa, saa yhden loma-asunnon kerrosala olla enintäään 80 m2. Lisäksi sallitaan talousrakennusten rakentaminen siten, että rakennuspaikan kokonaiskerrosala on yhteensä 120 m2.
Laajenuus- tai lisärakentaminen vaati poikkeamispäätös hakemuksen.

Lisätietoja tontista:
Vesialueen koko 1.060 ha

Pihan kuvaus:
Luonnon tilassa 

Lisätietoja rannasta:
Rannassa oma laituri, joka on kunnostettu kesän 2023 aikana. Työt ovat vielä hieman kesken ja valmistuminen 2024 aikana. 

Rannan pituus:
60 

Rannan omistus:
Oma ranta 

Kaavatilanne:
Osayleiskaava 

Vesi ja jätevesi:
Suvisaariston vesiosuuskunta 

Viemäröinti:
Suvisaariston vesiosuuskunta 










Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Vene- ja autopaikka Furuholmenissa, joka on ollut vuokrattuna ulkopuoliselta taholta. Mahdollisuus lunastaa ko. osake. Venematka satamasta kestää muutaman minuutin . Automatka Ruoholahdesta Länsiväylää pitkin kestää noin 25 min.