Svartholmantie 5, Espoo (Suvisaaristo)

Omakotitalotontti 68 m²/102 m²  | 749 000 €

Oh+2 mh+k+s+apuk+wc

Suvisaaristossa avomeren äärellä suojaisan merenlahden rannalla sijaitsee suuri 6898 m2 valoisa merenrantatontti, josta on kauniit esteettömät näköalat ulkomeren ulapalle. Tontti sijaitsee yhdellä Suvisaariston halutuimmalla ranta-alueella. Rakennusoikeus, kun nykyiset rakennukset on purettu, on 400 kem2. Tontilla voi olla yksi 1 1/2-kerroksinen asuinrakennus sekä mahdollisia talousrakennuksia.

Rantaviiva on pitkä, sitä on noin 70 metriä ja se avautuu etelään suojaisaan laguuniin. Veneyhteys ulkomerelle on hieman rajoitettu koska eteläpuolella oleva pieni kallioluoto jättää melko kapean matalan veneväylän omasta rannasta ulkomerelle (esitteen kuvat otettu kun meriveden pinta oli -20 cm alle normaalin vedenkorkeuden).
Maasto on tasaista nurmikenttää ja helppokulkuinen. Pihapiirissä sijaitsee suuria mäntyjä ja lehtipuita, jotka muodostavat viihtyisän siimeksen kesähelteellä. Tontin itäosalla on vanha tenniskentän pohja. Tienpuoleisella rajalla on kivimuuri.

Tontilla sijaitsee asumiskäytössä ollut yksikerroksinen 112 kem2 asuinrakennus sekä kaksi varastorakennusta. Näille ei ole laskettu kaupallista arvoa ja ne myydään purkukuntoisina.


Esittelyt
Eero Jakama 0400-303031 eero.jakama@leajakama.fi
Sonja Jakama 041-5299377 sonja.jakama@leajakama.fi







Sijanti:
Svartholmantie 5 02380 Espoo

Kohdenumero:
80355684

Asuntotyyppi:
Omakotitalotontti 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Heti 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
Oh+2 mh+k+s+apuk+wc 

Kerros/kerroksia:
1/1 

Rakennuksen kuvaus:
Kohde myydään tonttina. Tontilla sijaitsee asuinrakennus rv 1975, 112 kem2 ja isompi ja pienempi varastorakennus. Myyjä ei ota rakennusten kunnosta vastuuta. Myydään purkukuntoisena ja kohteen arvo perustuu tontin arvoon.

Asuintilojen pinta-ala:
68 m²

Kokonaispinta-ala:
102 m²

Lisätietoja pinta-alasta:
Espoon rakennus- ja huoneistotietorekisterin mukaan asuinrakennuksen pinta-ala on 112 kem2 ja huoneistoala 68 m2. Lisäksi on kaksi kylmää varastorakennusta. 

Rakennusvuosi:
1975 










Velaton myyntihinta:
749 000 €

Myyntihinta:
749 000 €

Kiinteistövero:
2754.2 € / vuosi 










Lisätietoa kunnosta:
Rakennuksen lattiapinnan korkeus suhteessa merenpintaan alittaa nykyiset rakennusmääräyksien korkeusvaatimukset. Mm tämän takia rakennus myydään purkukuntoisena eikä sille ole laskettu kaupallista arvoa. 

Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Puu 

Kattotyyppi:
Harjakatto 

Kattomateriaali:
Huopa 

Keittiön kuvaus:
Keittiön yhteydessä on ruokailutila.  

Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone 

Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Apukeittiö on saunatilojen vieressä., jonne myös oma sisäänkäynti ulkoa. 

Oleskelutilojen kuvaus:
Varaava takka 

Saunan kuvaus:
Saunatiloissa on pesuhuone ja löylyhuone. Sähkökiuas ja kosteat tilat on kaakeloitu 

Kiuas:
Sähkökiuas 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
6898 m²

Rakennusoikeus:
400 m²

Lisätietoja tontista:
Tasainen valoisa merenrantatontti. Avautuu etelään ja hienot näkymät ulkomerelle. Rantaviivaa noin 70 metriä. Veneyhteys ulkomerelle on hieman rajoitettu koska eteläpuolella oleva pieni kallioluoto jättää melko kapean matalan veneväylän omasta rannasta ulkomerelle (esitteen kuvat otettu kun meriveden pinta oli -20 cm alle normaalin vedenkorkeuden). Tontilla on suuria mäntyjä sekä koivuja. Paljon tasaista nurmikenttää, tontin itäreunalla on vanha tenniskentän pohja. Tienpuoleisella rajalla kivimuuri.

Lisätietoja rannasta:
Ranta avautuu etelään ja edessä on suojaisa laguuni.  

Rannan pituus:
70 

Rannan omistus:
Oma ranta 

Kaavatilanne:
Osayleiskaava 

Vesi ja jätevesi:
Suvisaariston vesiosuuskunta 

Viemäröinti:
Suvisaariston vesiosuuskunta 










Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät kulkuyhteydet. Bussipysäkki Suvisaarentiellä 

Palvelut:
Kaupat, koulut ja palvelut Soukassa ja Espoonlahdessa. Suvisaaristossa hyvä saaristolaisravintola ja kahvila Sommarö Bistro.