Sijanti:

Vaarinpiha 2 02400 Kirkkonummi

Kohdenumero:

80296886

Asuntotyyppi:

Paritalo 

Omistusmuoto:

Oma 

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan 

Uudiskohde:

Ei

Huoneistoesitelmä:

4 h + k + s 

Kerros/kerroksia:

2/2 

Asuintilojen pinta-ala:

85.5 m²

Kokonaispinta-ala:

85.5 m²

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:

1991 

Käyttöönottovuosi:

1991 

Velaton myyntihinta:

248 000 €

Myyntihinta:

248 000 €

Hoitovastike:

727,65 € / kk 

Rahoitusvastike:

0 € / kk 

Lisätietoa maksuista:

Taloyhtiö on ottamassa yhtiökokouksen päätöksellä enintään 165.000 € lainaa lämmitysjärjestelmän muuttamiseksi maalämpöön. Asunnon D7 osuus tästä lainasta tulee olemaan 21.829,50 €. Laina tulee olemaan enintään 20 vuoden maksuajalla. Taloyhtiö on isännöitsijätodistuksen mukaan nostanut tästä lainasta 50.000 €, mutta sitä ei ole vielä jyvitetty osakkaille. 

Yleiskunto:

Hyvä 

Tehdyt remontit:

2022 Putkien vaihto komposiitiksi huoneistossa D7
2021 Kuntotutkimus
2020 Putkien vaihto komposiitiksi huoneistossa A2
2019 Putkia vaihdettu komposiitiksi huoneistoissa A1, B3, B4, C5, C6 ja D8.
2018 D7-huoneiston huippuimurin moottori vaihdettu ja D7 kylpyhuone saneerattu kokonaan
2017 Lämpimän veden kiertopumpun vaihto ja tarkastus
2016 Raja-aidan kunnostus (As Oy Paavolan tuvan vastainen aita)
2015 Jätekatoksen uusiminen, paloportaiden uusiminen
2014 Julkisivumaalaus
2013 Maakaasupolttimon uusiminen, huippuimurien turvakytkimien uusiminen, pihapuiden kaataminen ja pihakäytävien parannus kivituhkalla
2011 Maakaasukattilan uusiminen
2010 Leikkipaikan kunnostus, nuohous, kuntoarvio
2008 Kattojen pesu
2006 Lukoston uusiminen
2005 Harjatiiliä uusittu
2000 Julkisivumaalaus 

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto 

Energiatodistus:

Kyllä 

Energialuokka:

E2018 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:

2030-01-15 

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Taloyhtiöön ollaan tekemässä energiaremontti, jolloin lämmitysmuoto vaihtuu maakaasusta maalämpöön. 

Rakennusmateriaalin kuvaus:

Puu 

Kattotyyppi:

Harjakatto 

Kattomateriaali:

Tiili 

Keittiön varusteet:

Astianpesukone (Electrolux), liesi (Gorenje) ja liesituuletin (Vallox X-line) 

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti 

Keittiön seinämateriaali:

Maali 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti 

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali 

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti 

Kiuas:

Sähkökiuas 

Tontin omistus:

Oma 

Tontin pinta-ala:

3105 m²

Rakennusoikeus:

640 m²

Rannan omistus:

Ei rantaa 

Vesi ja jätevesi:

Kunnallinen 

Viemäröinti:

Kunnallinen 

Taloyhtiön nimi:

As. Oy Ravalsin paritalot 

Isännöitsijä:

Onni Isännöinti Oy 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:

2022 Putkien vaihto komposiitiksi huoneistossa D7
2021 Kuntotutkimus
2020 Putkien vaihto komposiitiksi huoneistossa A2
2019 Putkia vaihdettu komposiitiksi huoneistoissa A1, B3, B4, C5, C6 ja D8.
2018 D7-huoneiston huippuimurin moottori vaihdettu ja D7 kylpyhuone saneerattu kokonaan
2017 Lämpimän veden kiertopumpun vaihto ja tarkastus
2016 Raja-aidan kunnostus (As Oy Paavolan tuvan vastainen aita)
2015 Jätekatoksen uusiminen, paloportaiden uusiminen
2014 Julkisivumaalaus
2013 Maakaasupolttimon uusiminen, huippuimurien turvakytkimien uusiminen, pihapuiden kaataminen ja pihakäytävien parannus kivituhkalla
2011 Maakaasukattilan uusiminen
2010 Leikkipaikan kunnostus, nuohous, kuntoarvio
2008 Kattojen pesu
2006 Lukoston uusiminen
2005 Harjatiiliä uusittu
2000 Julkisivumaalaus 

Tiedossa olevat tulevat remontit:

2023-2024 Lämmitysjärjestelmän uusiminen maakaasusta maalämpöön
2022-2024 Huineistojen B3, C5 ja D8 kylpyhuoneiden saneeraus yksi/vuosi
2022-2024 Patteriventtiilien tarkistus ja uusiminen tarvittaessa
2022-2024 Salaojien ja kaivojen tarkistus ja kuvaus
2023-2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 

Autopaikkoja:

11 

Koulut:

Prästgårsbackens Daghem n 470 m,
Ravalsin päiväkoti 585 m.
Kirkkonummen koulukeskus, Kirkkonummen lukio, noin 2 km. 

Palvelut:

Sale Lindal noin 200 m.