Naavakalliontie 2 , Espoo (Tapiola)

Kerrostalo 46 m²  | 269 000 €

2h+k+kph+eteinen

Käyttöönottovuosi 1960

Sovi yksityisesittely sinulle sopivaan aikaan:

kenneth.jansson@leajakama.fi
050 368 3368

Asunto sijaitsee rauhallisessa vanhassa Tapiolassa.
Yhtiössä on toteutettu täydellinen putkiremontti vuonna 2011. Remontin yhteydessä
uudistettiin kylpyhuone, joka onkin nyt raikas ja valoisa. Yhtiössä on myös tyylikkäästi
remontoidut saunatilat. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat etelään
tuoden avaruutta ja valoa koko asuntoon.
Keittiön maisema on puistomaisen vehreä. Tämä asunto on omiaan pariskunnalle tai henkilölle, joka arvostaa avaraa tilaa. Asunto on myös erittäin ideaalinen sijoittajalle erinomaisen sijaintinsa vuoksi tarjoten pitkäaikaista tuottoa sekä arvonnousua arvostetulla alueella.
Kauppakeskus Ainoa ja metro sekä bussit ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Julkisivu on erittäin siistissä kunnossa ja taloyhtiö on korjannut ja hoitanut kiinteistöä
säännöllisesti. Asunnon sisäpinnat on juuri maalattu.
Tervetuloa tutustumaan tähän Tapiolan helmeen!







Kohdenumero:

Sijanti:
Naavakalliontie 2 02120 Espoo

Asuntotyyppi:
Kerrostalo 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
2h+k+kph+eteinen 

Kerros/kerroksia:
2/4 

Asuintilojen pinta-ala:
46 m²

Kokonaispinta-ala:
46 m²

Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:
1960 

Käyttöönottovuosi:
1960 










Velaton myyntihinta:
269 000 €

Myyntihinta:
244 915 €

Hoitovastike:
185,31 € / kk 

Rahoitusvastike:
106,50 € / kk 

Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa / kk 

Autopaikka:
20 € / kk /  

Lisätietoa maksuista:
Yhtiössä ei peritä erillistä veismaksua. 










Tehdyt remontit:
Lämpöverkoston kunnostus 1990
Porraskäytävien maalaus 1991
Ikkunoihin 3 lasia 1995
Lämmönvaihtimien uusinta 1995
Jäteaitauksen rakentaminen 1999
Kuivaushuoneen kuivauslaitteen uusinta 2000
Kattoturvalaitteiden asennus 2000
Saunan löylyhuoneen peruskorjaus 2001
Vesikattojen korjaus ja paikkamaalaus 2001
IV-hoitotasojen asennus porrashuoneisiin 2003
Julkisivujen peruskorjaus 2004
Lukkojen uusinta yleisten tilojen oviin 2004–2005
Asuntojen ikkunahuolto ja korvausilmaventtiilien suodatinvaihdot 2004
Kellarinovien ja ikkunoiden uusinta 2004
IV-järjestelmän mittaus-, säätö- ja korjaustyöt 2008
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2009
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2010
Perinteinen linjasaneeraus putki-, sähkö- ja rakennustöineen sisältäen salaojat ja
pihatyöt ja autopaikkojen sähköistyksen uusinnan
2011
Peltikattojen maalaus 2012
Huoneistossa B 22 keittiön ja B-portaan ala-aulan lämpöputkivuodon aiheuttamien
vahinkojen korjaus
2014
Omanin lämmönvahti 2015
Ikkunoiden käyntikorjauksia ja liukuja uusittu 2016
Jätekatoksen suunnittelu 2016-2017
Jätekatos rakennettu 2018
Piha-alueen C- ja D-portaan edustan korjaus 2018
B-portaan ala-aulan vauriokorjauksia 2018-2019
Palovaroittimet uusittu 2020
Peltikattojen maalaus 2020
Porrashuoneiden sekä B-portaan ala-aulan maalauskunnostukset 2021
Julkisivujen alaosien tarkistuksia ja koekorjaus 2021 

Energiatodistus:
Ei 

Energialuokka:
D2007 

Kiinteistönhoidosta vastaa:
Kotikatu Tapiola
tapiola@kotikatu.fi
Puolikuu 1 B
02210 Espoo 

Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Tapiola
tapiola@kotikatu.fi
Puolikuu 1 B
02210 Espoo 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Tiili ja betoni 

Kattotyyppi:
Pulpettikatto 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
7557 m²

Kaavatilanne:
Asemakaava 










Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sammalpirtti 

Isännöitsijä:
Tapiolan Lämpö Oy 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Lämpöverkoston kunnostus 1990
Porraskäytävien maalaus 1991
Ikkunoihin 3 lasia 1995
Lämmönvaihtimien uusinta 1995
Jäteaitauksen rakentaminen 1999
Kuivaushuoneen kuivauslaitteen uusinta 2000
Kattoturvalaitteiden asennus 2000
Saunan löylyhuoneen peruskorjaus 2001
Vesikattojen korjaus ja paikkamaalaus 2001
IV-hoitotasojen asennus porrashuoneisiin 2003
Julkisivujen peruskorjaus 2004
Lukkojen uusinta yleisten tilojen oviin 2004–2005
Asuntojen ikkunahuolto ja korvausilmaventtiilien suodatinvaihdot 2004
Kellarinovien ja ikkunoiden uusinta 2004
IV-järjestelmän mittaus-, säätö- ja korjaustyöt 2008
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2009
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2010
Perinteinen linjasaneeraus putki-, sähkö- ja rakennustöineen sisältäen salaojat ja
pihatyöt ja autopaikkojen sähköistyksen uusinnan
2011
Peltikattojen maalaus 2012
Huoneistossa B 22 keittiön ja B-portaan ala-aulan lämpöputkivuodon aiheuttamien
vahinkojen korjaus
2014
Omanin lämmönvahti 2015
Ikkunoiden käyntikorjauksia ja liukuja uusittu 2016
Jätekatoksen suunnittelu 2016-2017
Jätekatos rakennettu 2018
Piha-alueen C- ja D-portaan edustan korjaus 2018
B-portaan ala-aulan vauriokorjauksia 2018-2019
Palovaroittimet uusittu 2020
Peltikattojen maalaus 2020
Porrashuoneiden sekä B-portaan ala-aulan maalauskunnostukset 2021
Julkisivujen alaosien tarkistuksia ja koekorjaus 2021 

Tiedossa olevat tulevat remontit:
Tehtävät holtokorjaukset:
Portaikkojen ulko-ovien ja ikkunapaneeliston uusimisen suunnittelu 2022-2023
Portaikkojen ulko-ovi ja ikkunapaneeliston uusiminen 2022-2023
Sähköautojen lataus tarveselvitys 2022 -2023
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022-2023
Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022-2023 

Autopaikkoja sähköpistokkeella:
21 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä 

Päiväkoti:
Päiväkodit: Espoon kaupunki Jousenkaaren päiväkoti 590 m.
Espoon kaupunki Silkkiniityn päiväkoti 710 m.
Espoon kaupunki Tuohiset ryhmäperhepäiväkoti 830 m. 

Koulut:
Koulut: Lukio: Etelä-Tapiolan lukio 430 m.
Peruskoulu: Jousenkaaren koulu 540 m.
Peruskoulu: Vindängens skola 1010 m.
Peruskoulu: Aarnivalkean koulu 1300 m.
 

Palvelut:
Kaupat: K-supermarket Tapiola 1000 m.
Lidl Niittykumpu 1420 m.