Munkkiniemenranta 45, Helsinki (Munkkiniemi)

Kerrostalo 117 m²  | 940 000 €

2mh + oh + rt + k +s+ kph + 2wc +khh + et + 2 parv+ vh

Käyttöönottovuosi 1988

Suuret puistoalueet, merellisyys ja rauhallisuus kuvaavat lyhyesti Munkkiniemenrantaa. Täällä nautit merellisistä kävelyistä, lenkeistä ja pyöräilystä. Juurikaan missään muualla ei ole näin suuria metsäisiä alueita lähellä keskustaa. Polskuttelemaan pääset vuoden ympäri: Munkkiniemen uimaranta kesällä sekä talviuintipaikka talvella ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Tarjolla on pienessä neljän huoneiston yhtiössä selkeäpohjainen, viihtyisä asunto, jossa ei ole seinänaapureita. Rakennusmateriaalit ja viimeistely ovat korkealuokkaisia ja asunnossa on ylellinen tunnelma.
Sisääntuloaula on suuri ja valoisa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone avautuvat etupihalle. Olohuoneessa on takka, joka luo kodikkuutta ja lämpöä. Olohuoneesta on lisäksi pääsy n. 20 neliön terassille, jonne mahtuu suuri ruokapöytä grilleineen. Makuuhuoneet antavat itään. Kodinhoitohuone puolestaan helpottaa vaatehuoltoa. Kaikki lattiat ovat upeaa kalaruotoparkettia, kaikki saniteettitilat on kaakeloitu. Asunnossa on oma sauna sekä oma erillinen vilvoitteluterassi.

Yhtiön piha-aluetta on hoidettu todella pikkutarkasti ja siitä pääset nauttimaan omalta etuparvekkeelta.
Yhtiössä on lisäksi oma lämmin talli! Tässä pienessä yhtiössä asut kuin pikku linnassa.
Alue on erittäin rauhallinen, ja sijaitsee päättyvän tien varrella. Asunto sopii hyvin esim. pienelle perhekunnalle, pariskunnalle tai miksei yksin asuvallekin. Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan pikaisestikin. Tervetuloa varaamaan oma yksityinen esittelyaikasi:

kenneth.jansson@leajakama.fi
050 368 3368

Betjäning även på svenska.
Service also in English.

-----------------------------------
LUXURIOUS SEA-VIEW APARTMENT IN MUNKKINIEMI

Great park-areas, closeness of the sea and a special calmness are describing the magnificent Munkkiniemenranta.

We now have to offer a very pleasant flat in a small four apartment housing company, without wall-neighbors. The building materials are of high quality and there is a luxurious feeling in the apartment. There is a partial sea-view from the living room. The surroundings are very calm. There are no houses on the opposite side of the road and the house is located in a cul-de-sac towards Munkkiniemi park areas. The Munkkiniemi beach is a few minutes walk away, and in the winter you can enjoy ice-swimming.

The entrance is big and bright. The kitchen, the dinette and the living room are facing towards the peaceful garden. The living room has a cozy fire-place which brings a lavish feeling into the home. From the living room you can enter the 20 sqm. balcony, where there is enough room for a dining-table, grill etc. The bedrooms are opening towards the east. The utility room helps in the daily routines. All floors come with herringbone parquet. All sanitary rooms are with ceramic tiles. And of course there is a sauna.

The housing company has taken extremely well care of the awarded garden. A speciality is also a heated garage. Living in this magnificent apartment feels like living in a small castle!
The apartment suites for a small family or a couple or why not a single wanting that extra space. The flat is free.

You are welcome to book a private show whenever it suits you:

kenneth.jansson@leajakama.fi
050 368 3368







Sijanti:
Munkkiniemenranta 45 00330 Helsinki

Kohdenumero:
80018896

Asuntotyyppi:
Kerrostalo 

Omistusmuoto:
Oma 

Vapautuminen:
Muu 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
2mh + oh + rt + k +s+ kph + 2wc +khh + et + 2 parv+ vh 

Kerros/kerroksia:
1/2 

Asuintilojen pinta-ala:
117 m²

Kokonaispinta-ala:
117 m²

Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:
1988 

Käyttöönottovuosi:
1988 










Velaton myyntihinta:
940 000 €

Myyntihinta:
940 000 €

Hoitovastike:
702 € / kk 

Rahoitusvastike:
/ kk 

Autopaikka:
50 € / kk /  

Lisätietoa maksuista:
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. 










Näkymät huoneistosta:
Etupihan lasitetulta parvekkeelta näkymäsuunta merelle, länsi-lounaaseen.
Takapihan lasitetulta parvekkeelta näkymä länsi-lounaaseen. 

Tilojen kuvaus:
Eteinen sekä aula. 

Yleiskunto:
Hyvä 

Tehdyt remontit:
2021: Talon pääoven katoksen bitumin uusinta ja kaadon parantaminen.
2020: Ruiskubetoni vanhan bitumilaatan päälle katolla.
2017: Kaukolämpökeskus uusittu. 

Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto 

Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta 

Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies, puutarhuri, siivooja ja talkoot. 

Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talonmies, puutarhuri, siivooja ja talkoot. 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Tiili ja betoni 

Kattotyyppi:
Tasakatto 

Kattomateriaali:
Bitumilaatta 

Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone 

Keittiön lattiamateriaali:
Parketti 

Keittiön seinämateriaali:
Maali 

Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kuivausteline, työtaso, jossa allaskaappi. 

Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneissa on vaatekaapit. 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali 

Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuoneessa takka, kulku terassille. 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Kiuas:
Sähkökiuas 

WC-tilojen kuvaus:
Sisäänkäynnin vieressä oleva wc: allaskaappi, bidé ja peili.
Kodinhoitohuoneen vieressä oleva wc: bidé. 

Säilytystilojen kuvaus:
Ruokailutilassa n. 2m pitkä matala kaapisto, 30 cm syvä.
Eteisessä isot vaatekapit.
Kaapistot kodinhoitohuoneessa ja pesuhuoneessa.
Keittiössä paljon kaappeja. 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
1392 m²

Kaavatilanne:
Asemakaava 










Taloyhtiön nimi:
As Oy Munkkiniemenranta 45 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2021: Talon pääoven katoksen bitumin uusinta ja kaadon parantaminen.
2020: Ruiskubetoni vanhan bitumilaatan päälle katolla.
2017: Kaukolämpökeskus uusittu. 

Tiedossa olevat tulevat remontit:
Hallituksen ehdottamat korjaustoimenpiteet, jotka ovat kartoitusvaiheessa:
- Ovien lukitusjärjestelmät.
- Sähköautojen latausasemat sekä sähköpääkeskuksen uusiminen (ARA:n tuki) 

Autotallipaikkoja:










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet 

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Joukkoliikenne
Linja-autopysäkki: Tuulaspolku 350 m
Raitiovaunupysäkki: Tiilimäki 1030 m
Juna-asema: Pitäjänmäki 3510 m 

Päiväkoti:
Päiväkodit
Helsingin kaupunki päiväkoti Ruusu 900 m
Helsingin Montessori-yhdistys ry / Montessori-leikkikoulut 1280 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Muusa 1620 m 

Koulut:
Koulut
Peruskoulu: Hoplaxskolan 1290 m
Peruskoulu ja lukio: Munkkiniemen yhteiskoulu 1360 m
Peruskoulu: Munkkiniemen ala-asteen koulu 1360 m
Lukio: Gymnasiet Lärkan 3140 m 

Palvelut:
Kaupat
Alepa Munkkiniemen Puistotie 1150 m
Alepa Munkkiniemi 1300 m
S-market Munkkivuori 1720 m

Muut palvelut
Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Munkkiniemen kirjasto 1090 m
Munkkiniemen terveysasema ja hammashoitola 1340 m
Urheiluhalli: Suomen Hiihtokeskusyhdistys ry 2650 m