Sijanti:

Matinlahdenkatu 3 02230 Espoo

Kohdenumero:

Asuntotyyppi:

Rivitalo 

Omistusmuoto:

Oma 

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan 

Uudiskohde:

Ei

Huoneistoesitelmä:

Oh+k+rt+3mh+th+kh-s+khh+2 wc 

Kerros/kerroksia:

1/2 

Asuintilojen pinta-ala:

164 m²

Kokonaispinta-ala:

164 m²

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:

1974 

Velaton myyntihinta:

535 000 €

Myyntihinta:

451 862 €

Hoitovastike:

721,60 € / kk 

Rahoitusvastike:

582,20 € / kk 

Vesimaksu:

20 € / kk / hlö 

Lisätietoa maksuista:

Taloyhtiössä peritään vesimaksuennakkoa 20,00 €/hlö/kk.
Veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. 

Tilojen kuvaus:

Alakerran takkahuoneesta käynti omalle pihalle. 

Yleiskunto:

Hyvä 

Tehdyt remontit:

PERUSPARANNUKSET VUODEN 1990 JÄLKEEN
- Kaikkien talojen vesikatteiden uusiminen 1990
- Tiilijulkisivujen saumausten kunnostus 1992
- Pihaovien uusiminen 1994
- Alumiinisten etuikkunoiden asennus eteläjulkisivuille 1994
- Lämmönvaihtimen uusiminen 1994
- Salaojien kunnostus A 1, 2 ja 5 huoneistojen kohdalla,
F-talon pohjoissivulla sekä A- ja F-talojen päädyissä 1995
- A-talon pohjoissivun sokkelin vesieristyksen kunnostus 1995
- Matinlahdenkadun autokatoksen kunnostus 1996
- Räystäspaneelien maalaus 1996
- C 11 pihaterassin vesieristeiden uusiminen 1997
- C-talon itäpäädyn sokkelin vesieristeiden kunnostus 1997
- Kattoikkunoiden tiivistys 1998
- C-talon sokkelien vesieristeiden kunnostus 1998
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 1998
- Jätekatoksen rakentaminen 1999
- Julkisivupaneelien ja niiden alusrakenteiden uusiminen 1999
- Pohjoisjulkisivujen ja päätyjen ikkunoiden huoltomaalaus 1999
- A - C ja E – F – talojen ulko-ovien huoltomaalaus 1999
- Talotikkaiden kunnostus 1999
- Väestösuojatarvikkeiden hankkiminen 1999
- E – F – talojen välisen tukimuurin kunnostus 2000
- Pohjakanaalien huoltokaivojen tyhjennys rakennusjätteestä 2000
- Pihavalaisimien uusiminen 2000
- Rantamäen autokatoksen kunnostus 2001
- Pihakäytävien päällysteiden uusiminen 2002
- Yhtiön liittäminen Sonera – Living tietoverkkoon 2002
- A - C-talojen tiili- ja sokkelisaumojen kunnostus 2003
- D – F -talojen tiili- ja sokkelisaumojen kunnostus 2004
- D – F – talojen sokkelisaumojen kunnostus 2004
- Sähköinen huoltokirja 2004
- Laajakaistaliittymän hankinta yhtiölle 2004
- F – talon pihavarastojen vesikatteiden uusiminen, 4 kpl 2005
- Leikkipaikan kunnostus 2006
- D – talon huoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus 2006
- Tonttivesijohdon uusiminen/korjaus 2007
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2007
- Eteläjulkisivujen räystäiden myrskypeltien asennus 2008
- A,B,C,D ja E-talojen pihavarastojen katteiden uusiminen 2008
- B,C,D ja E-talojen pohjoissivujen ja päätyjen sokkeleiden vedeneristeiden ja
salaojien uusiminen 2008
- Pihasuunnitelman laatiminen 2008
- Märkätilojen putkisuunnitelman laatiminen 2008
- Piha-aitojen ja –varastojen huoltomaalaus (talkoilla) 2008
- Energiatodistuksen laatiminen 2008
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2009
- Takkahormien nuohous 2009
- D16 huoneiston päätysokkelin salaojan ja vesieristeiden uusiminen 2009
- Päätyikkunoiden uusiminen, 4 kpl 2009
- Vesikattojen rakenteiden ja katteiden uusiminen 2011
- Takkahormien hattujen asennus 2011
- Ilmanvaihtohormien kansien uusiminen 2011
- Talotikkaiden uusinta 2011
- Lämmönvaihdin ja säätölaitteet 2012
- B, C ja D talojen päätyjen kunnostus 2014
- Ulkoikkunoiden lasituslistat uusittu 2014
- Tiilisaumojen kunnostus 2014
- Terassiovien uusinta 2015
- Lukituksen uusinta 2015
- A- ja E-talojen päätyjen kunnostus 2017
- F29 tukimuurin korjaus 2017
- F26-F27 piha-aidan korjaus 2017
- Huoneiston E21 ikkunan alaosan seinän korjaukset 2018
- Tulipesien nuohous 2018
- Sisäilman laadun katselmus 2018
- LVV putkiston kuntotutkimus 2018
- Ulko-ovien kynnysten murtumakorjauksia 2018
- D- ja E- talon välisen porrasaskelmien lisäys 2018
- Pattereiden venttiileiden ja termostaattien vaihto, tasapinotus 2019
- Huoneistojen E23 ja B10 korvausilmaventtiileiden koeasennus 2019
- Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2020
- Sisäilma- ja rakennetutkimus 2020
- Lämpöputkistossa tapahtuneen vuodon korjaus 2020
- Tulovesiputkistossa tapahtuneen vuodon korjaus 2020
- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021
- Salaojien uusiminen 2022
- Linjasaneeraus 2022 

Lisätietoa kunnosta:

Kylpyhuone-wc -tilat hyväkuntoiset. Seinäpintojen ja keittiön ehostus ajankohtaista. 

Ilmanvaihto:

Painovoimainen 

Energiatodistus:

Ei 

Energialuokka:

D2013 

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Olarin Huolto Oy 

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Olarin Huolto Oy 

Rakennusmateriaalin kuvaus:

Betoni ja tiili 

Kattotyyppi:

Tasakatto 

Keittiön kuvaus:

Hyväpohjainen, valoisa keittiö joka yhdistyy ruokailutilaan.
 

Kosteiden tilojen kuvaus:

Täysin laatoitettu ( 2008 ), Poreamme (2015), suihku, kaapistot
Putkiremontissa 2022 uusittu pintavesijohdot ja kuivauspatteri. 

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Alakerran kodinhoitohuoneessa erillinen vaatehuone/varasto. Hyvin säilytystilaa. 

Makuuhuoneiden kuvaus:

Ajan arkkitehtuurin mukaiset tilavat makuuhuoneet joissa säilytystilaa kaapistoissa. 

Oleskelutilojen kuvaus:

Tilava ja valoisa olohuone joka yhdistyy ruokailutilaan. 

Tontin omistus:

Oma 

Tontin pinta-ala:

137552 m²

Kaavatilanne:

Asemakaava 

Taloyhtiön nimi:

As Oy Matinlahdenkallio 

Isännöitsijä:

Tapiolan lämpö Oy 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:

PERUSPARANNUKSET VUODEN 1990 JÄLKEEN
- Kaikkien talojen vesikatteiden uusiminen 1990
- Tiilijulkisivujen saumausten kunnostus 1992
- Pihaovien uusiminen 1994
- Alumiinisten etuikkunoiden asennus eteläjulkisivuille 1994
- Lämmönvaihtimen uusiminen 1994
- Salaojien kunnostus A 1, 2 ja 5 huoneistojen kohdalla,
F-talon pohjoissivulla sekä A- ja F-talojen päädyissä 1995
- A-talon pohjoissivun sokkelin vesieristyksen kunnostus 1995
- Matinlahdenkadun autokatoksen kunnostus 1996
- Räystäspaneelien maalaus 1996
- C 11 pihaterassin vesieristeiden uusiminen 1997
- C-talon itäpäädyn sokkelin vesieristeiden kunnostus 1997
- Kattoikkunoiden tiivistys 1998
- C-talon sokkelien vesieristeiden kunnostus 1998
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 1998
- Jätekatoksen rakentaminen 1999
- Julkisivupaneelien ja niiden alusrakenteiden uusiminen 1999
- Pohjoisjulkisivujen ja päätyjen ikkunoiden huoltomaalaus 1999
- A - C ja E – F – talojen ulko-ovien huoltomaalaus 1999
- Talotikkaiden kunnostus 1999
- Väestösuojatarvikkeiden hankkiminen 1999
- E – F – talojen välisen tukimuurin kunnostus 2000
- Pohjakanaalien huoltokaivojen tyhjennys rakennusjätteestä 2000
- Pihavalaisimien uusiminen 2000
- Rantamäen autokatoksen kunnostus 2001
- Pihakäytävien päällysteiden uusiminen 2002
- Yhtiön liittäminen Sonera – Living tietoverkkoon 2002
- A - C-talojen tiili- ja sokkelisaumojen kunnostus 2003
- D – F -talojen tiili- ja sokkelisaumojen kunnostus 2004
- D – F – talojen sokkelisaumojen kunnostus 2004
- Sähköinen huoltokirja 2004
- Laajakaistaliittymän hankinta yhtiölle 2004
- F – talon pihavarastojen vesikatteiden uusiminen, 4 kpl 2005
- Leikkipaikan kunnostus 2006
- D – talon huoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus 2006
- Tonttivesijohdon uusiminen/korjaus 2007
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2007
- Eteläjulkisivujen räystäiden myrskypeltien asennus 2008
- A,B,C,D ja E-talojen pihavarastojen katteiden uusiminen 2008
- B,C,D ja E-talojen pohjoissivujen ja päätyjen sokkeleiden vedeneristeiden ja
salaojien uusiminen 2008
- Pihasuunnitelman laatiminen 2008
- Märkätilojen putkisuunnitelman laatiminen 2008
- Piha-aitojen ja –varastojen huoltomaalaus (talkoilla) 2008
- Energiatodistuksen laatiminen 2008
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2009
- Takkahormien nuohous 2009
- D16 huoneiston päätysokkelin salaojan ja vesieristeiden uusiminen 2009
- Päätyikkunoiden uusiminen, 4 kpl 2009
- Vesikattojen rakenteiden ja katteiden uusiminen 2011
- Takkahormien hattujen asennus 2011
- Ilmanvaihtohormien kansien uusiminen 2011
- Talotikkaiden uusinta 2011
- Lämmönvaihdin ja säätölaitteet 2012
- B, C ja D talojen päätyjen kunnostus 2014
- Ulkoikkunoiden lasituslistat uusittu 2014
- Tiilisaumojen kunnostus 2014
- Terassiovien uusinta 2015
- Lukituksen uusinta 2015
- A- ja E-talojen päätyjen kunnostus 2017
- F29 tukimuurin korjaus 2017
- F26-F27 piha-aidan korjaus 2017
- Huoneiston E21 ikkunan alaosan seinän korjaukset 2018
- Tulipesien nuohous 2018
- Sisäilman laadun katselmus 2018
- LVV putkiston kuntotutkimus 2018
- Ulko-ovien kynnysten murtumakorjauksia 2018
- D- ja E- talon välisen porrasaskelmien lisäys 2018
- Pattereiden venttiileiden ja termostaattien vaihto, tasapinotus 2019
- Huoneistojen E23 ja B10 korvausilmaventtiileiden koeasennus 2019
- Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2020
- Sisäilma- ja rakennetutkimus 2020
- Lämpöputkistossa tapahtuneen vuodon korjaus 2020
- Tulovesiputkistossa tapahtuneen vuodon korjaus 2020
- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021
- Salaojien uusiminen 2022
- Linjasaneeraus 2022 

Tiedossa olevat tulevat remontit:

Katso edeltä kunnossapitotarveselvitys  

Liikenneyhteydet:

Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä 

Päiväkoti:

Matinkylän päiväkoti n. 0,6 km
Distby Daghem n. 1,1 km
Happy Toddlers English Kinderg. n. 0,6 km
Mattbergets daghem n.1,8 km
 

Koulut:

Matinlahden koulu n. 0,9 km
Mattlidens skola; årskurserna 1-9 , n.1,8 km
Mattlidens gymnasium med IB linje 

Palvelut:

Iso Omena n. 1,1 km
Alepa n. 0,5 km
K-Market n. 0,8 km
Matinkylän urheilupuisto n. 1,3 km
Matinkylän ranta n. 0,3 km
Nokkalan majakka n. 0,8 km