Eteläviitta 13, Espoo (Saunalahti)

Omakotitalo 196 m²/302 m²  | 1 150 000 €

5mh + oh +k +rt+ th + 2kph + wc + viinikellari + parv. + 2 auton lämmin talli + ulkovarasto.

Käyttöönottovuosi 2010

Tämä upea SAFA-arkkitehti Ville Hassin suunnittelema talo sijaitsee rauhallisen päättyvän tien varrella. Sisään tullessa sinua on vastassa amerikkalaistyyliset erittäin leveät tammiset portaat, jotka johdattavat kodikkaaseen keittiö/ruokailutila/olohuone kokonaisuuteen. Nämä tilat muodostavat kodin sydämen valoisuutensa ja korkean huonekorkeutensa johdosta. Isot ikkunat yhdessä merinäköalan kanssa antavat talolle ihanan ilmavan tunnelman. Ruokailutilasta pääsy parvekkeelle, jonne mahtuu reilu ruokapöytä ja jossa sopii kesäisin grillata ilta-auringossa. Yläkerrasta löytyy myös mbr ja erillinen kylpyhuone, sekä pienempi makuu/työhuone. Alakerrassa on kolme makuuhuonetta sekä viihtyisä kylpy/spa-osasto, jonka saunasta voit nauttia merinäköalasta. Lisäksi kodinhoitohuone ja erillinen wc. Erikoisuutena talossa on oma lauhduttimella varustettu viinikellari, jossa voit kypsytellä satoja viinipulloja! Suuri keittiö ja viinikellari yhdistelmä tekevät tästä talosta harrastekokin unelman! Tämä viiden makuuhuoneen omakotitalo on erittäin tilava, ja sopii täydellisesti suurelle perheelle.

Talon eteen mahtuu 2-3 autoa, jonka lisäksi kahden auton lämmin autotalli, jossa paljon säilytystilaa. Tänne voit rakentaa pienimuotoisen verstaan, ja täällä on tilaa varastoida esim. kaikki harrastukseen liittyvät välineet kuten esim. moottoripyöriä, lumilautoja tai vaikka moottorikelkan tai harrasteauton.

Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Saunalahdessa, joka on perheiden yksi halutuimpia kaupunginosia Espoossa. Talon edessä kulkee Espoon 27 km pitkä rantaraitti, joten pääset heti upeille rantakävelyille, lenkeille tai pyöräilyretkille. Talo on rakennettu vuonna 2010, ja on hyvässä kunnossa. Runkomateriaalina on Lammin Kivi. Lämmityskustannukset kaukolämmön johdosta ollut nykyomistajalla vain 250 EUR /kk. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!

SEURAAVA ESITTELY:
Sovi oma 30 min yksityisesittely 7.4. klo 14-15:

Kenneth Jansson / 050 368 3368 / kenneth.jansson@leajakama.fi

-------
STABILT STENHUS PÅ EGEN TOMT MED DIREKT HAVSUTSIKT ÖVER BASTVIKEN!

Huset som är ritad av SAFA-arkitekten Ville Hassi, befinner sig vid lugn avstängd väg mot Bastviken. Framför huset ryms det lätt 2-3 bilar och därtill har huset ett varmt garage för två bilar. Här finns utrymme för t.ex. att bygga en verkstad samt att förvara motorcyklar, bräden, skidor, motorkälke eller hobbybil.

Då du kommer in i huset har du framför dig majestätiska trappor i ek som för dig upp till det hemtrevliga kök/matrum/vardagsrum helheten.

Dessa utrymmen utgör hjärtat i huset tack vare den höga rumshöjden, och ljuset. De stora fönstrena tillsammans med havsutsikten ger huset en härlig känsla av rymlighet och öppenhet. Från matrummet finns en dörr mot en rymlig balkong dit det ryms etts stort bord, och där det är ypperligt att grilla på somrarna i kvällssolen!
I övre våningen finns ytterligare master bedroom med eget badrum, samt ett sov/arbetsrum.

I nedre våningen finns tre sovrum, samt en trivsam spa-avdelning med egen liten hörna med bubbelbad, samt bastu med havsutsikt! Därtill grovköket, separat wc samt brasrum med öppen spis med lagrande värme. Som specialitet en vinkällare med kylaggregat, där du kan förvara flera hundra vinflaskor! Kombinationen stort kök och vinkällare gör att huset är rena drömmen för kock-entusiaster!

Detta fem sovrums hus är mycket rymligt och lämpar sig bäst för en stor familj. Huset befinner sig på ett lugnt område med tanke på barn, och området är eftertraktat bland just barnfamiljer. Esbo 27 km långa strandstråk är ett stenkast ifrån så du kommer snabbt på härliga promenader, cykelturer eller joggingturer.

Huset är byggt 2010 och är i bra skick. Stommen är byggd av Lammi blockstenar. Värmekostnaderna mycket fördelaktiga tack vare fjärrvärme. Kostnaden endast 250 EUR/mån för nuvarande ägare.

Välkommen på privatvisning för att konstatera om just detta hus är det perfekta för er!
Boka och föreslå en tid som lämpar sig för er:

Kenneth Jansson / 050 368 3368 / kenneth.jansson@leajakama.fi

-------
SOLID STONE-BUILT HOUSE WITH DIRECT SEA-VIEW - OWN PLOT OF LAND IN SAUNALAHTI!

The house is designed and drawn by SAFA-architect Ville Hassi, and is located in a cul de sac towards Saunalahti. There is parking for 2-3 cars in front of the house, plus a heated double garage.

The garage is spacious enough for converting into your own workshop and for storing all hobby equipment such as (motor)cycles, winter-sport equipment, snow scooter or a hobby-car!

After entering the house you are welcomed by majestically wide oak-tree stairs, leading to the cozy kitchen/dining space/living room combo.
These premises form the heart of the house, thanks to the high ceiling and the light. The big windows in conjunction with the sea-view gives the house a marvelous feeling of openness and space. From the dining area there is a door to the spacious balcony where there is space for a nice-sized table. You find no better place to grill on a warm summer afternoon !

On the first floor you also have three bedrooms and a cozy spa-department, with a jacuzzi. From the sauna you can enjoy the sea-view! Also the utility room, toilet and a large fireplace room are downstairs. The house-speciality is the wine cellar with a cooling system where you can store hundreds of wine bottles. The big kitchen&winecellar combo makes this house ideal also for the serious hobby-cook!
This five bedroomed house is very spacious and is ideal for a large family. The house is situated on a quite dead-end street making it ideal for children. Saunalahti is an attractive location among families with kids. You have access to the Espoo hiking and cycling route immediately in front of the house, which means you have access to the wonderful coastline of 27 km.

The house built of Lammi stone-blocks was built in 2010 and is in good shape. District heating means moderate cost which are 250 EUR/ months for current owner.

Welcome to a private show to see if this is the perfect spot for you! Please request for a show at a date and time suitable for you:







Sijanti:
Eteläviitta 13 02330 Espoo

Kohdenumero:
80018262

Asuntotyyppi:
Omakotitalo 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Muu 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
5mh + oh +k +rt+ th + 2kph + wc + viinikellari + parv. + 2 auton lämmin talli + ulkovarasto. 

Kerros/kerroksia:
2/2 

Asuintilojen pinta-ala:
196 m²

Kokonaispinta-ala:
302 m²

Rakennusvuosi:
2010 

Käyttöönottovuosi:
2010 










Velaton myyntihinta:
1 150 000 €

Myyntihinta:
1 150 000 €

Kiinteistövero:
1150 € / vuosi 

Lisätietoa maksuista:
Jätteet viedään Rosk´n´Rollin jätepisteeseen lossirannan läheisyydessä. 










Tilojen kuvaus:
Kahden auton sisätallit, joissa paljon säilytystilaa.
Ulkovarasto, jossa lattialämmitys.
Edulliset lämmityskustannukset kaukolämmön johdosta sekä lämmön talteenotto (LTO). 

Yleiskunto:
Hyvä 

Lisätietoa kunnosta:
Kuntotutkimus on tehty vuonna 2022 ja saatavilla välittäjältä. Ostaja voi halutessaan teettää uuden tarkastuksen. 

Ilmanvaihto:
Koneellinen 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
B2018 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2033-02-21 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Lammin harkko. 

Kattotyyppi:
Pulpettikatto 

Kattomateriaali:
Pelti 

Keittiön kuvaus:
Erittäin avara keittiö jossa suuri saareke. Ruokaa tehdessä voi nauttia Saunalahden merinäköalasta.
Kaikki kodinkoneet AEG paitsi Savo liesituuletin ja Bosch apk. 

Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, erillisuuni ja mikroaaltouuni 

Keittiön lattiamateriaali:
Parketti 

Keittiön seinämateriaali:
Maali 

Kosteiden tilojen kuvaus:
ALAKERTA:
Saunan yhteydessä olevassa sauna/kylpyosastossa kaksi suihkua.
Omassa rauhallisessa nurkkauksessa oleva poreamme jossa suihku.
Erillinen wc.
Erillinen kodinhoitonurkkaus/huone.
YLÄKERTA:
Kylpyhuone jossa wc. 

Makuuhuoneiden kuvaus:
Alakerrassa kolme makuuhuonetta. Yhdessä isot vaatekaapit. Kaikkien ikkunat avautuvat Saunalahdelle päin.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista MBR avautuu merelle päin. 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali 

Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuoneeseen mahtuu todella iso sohva. Olohuone, keittiö sekä ruokailutila muodostavat yhden suuren kokonaisuuden, jossa voi nauttia yhdessäolosta.
Ruokailutilasta pääsy parvekkeelle, jonne mahtuu reilu ruokapöytä sekä grilli jne. Parvekkeelta esteetön merinäköala eli mitä parhaimmat puitteet grillata kesällä ulkona. 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Saunan kuvaus:
Saunasta upea merinäköala! 

Kiuas:
Sähkökiuas 

Kattomateriaalin kuvaus:
Yläkerran katot rapattu, alakerrassa lautapanelointi. 

Säilytystilojen kuvaus:
Alakerran makuuhuoneessa sekä aulassa isot vaate/säilytyskaapit.
MBR:ssä on vaatehuone/nurkkaus.
 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
693 m²

Rakennusoikeus:
255 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Asemakartan mukainen rakennusoikeus on 255 neliötä.

Kaavatilanne:
Asemakaava 

Vesi ja jätevesi:
Kunnan 

Viemäröinti:
Kunnan 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla 

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki: Saunalahdenranta 410 m
Kivenlahden metro 2000 m
Juna-asema: Kauklahti 3540 m 

Päiväkoti:
Espoon kaupunki Saunalahden päiväkoti 610 m
Espoon kaupunki Saunarannan päiväkoti 710 m
Espoon kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Tiimalasintie 730 m 

Koulut:
Saunalahden koulu 890 m
Peruskoulu: Mainingin koulu 3km
Peruskoulu: Meritorin koulu 1,9 km
Lukio: Espoon yhteislyseo 3,8 km
Storängens skola 4,5km
Mattlidens skolcentrum: 9,5 km
Eteläviitta kuuluu Saunalahden koulupiiriin. 

Palvelut:
Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Saunalahden neuvola 610 m
Kirjasto: Espoon kaupunginkirjasto Saunalahden kirjasto 900 m
Terveyspalvelu: Espoon kaupunki Kivenlahden terveysasema 2,2 km