Kauriinpolku 39, Kirkkonummi (Kantvik)
Omakotitalotontti | 180 000 €
Monimuotoinen noin 3 ha:n tontti, jossa rakennusten sijoittamislupa valmiina
Tälle luonnonkauniille kiinteistölle on saatu sijoittamislupa 300 m2:n omakotitalolle, 100 m2:n autotallille sekä 30 m2:n pihasaunalle, joten rakentamisluvan voi hakea vaikka heti. Vireillä oleva osayleiskaavaehdotus mahdollistaa myös 40 m2:n sivuasunnon asuinrakennuksen yhteyteen. Rakentamisalue sijoittuu tontin länsikulmaan, jossa on kalliopitoista maaperää ja jonne on tieyhteys valmiina. Rakennuspaikalta maasto laskeutuu loivasti keskipäivän auringon suuntaan.
Myytävä kiinteistö on Lillträsk-nimisen tilan noin 3 ha:n palsta, jonka lohkominen omaksi kiinteistöksi valmistuu tänä syksynä. Maastoltaan hyvin vaihtelevaan tonttiin sisältyy monenlaista luontotyyppiä: noustaessa kohti tontin koillisosassa olevaa kallion lakea reitiltä löytyy koivikkoa, kuusikkoa, niittyä ja kosteikkoa, jossa virtaava puro päättyy suojeltuun Lillträskin metsälampeen - katso video! Vireillä olevassa osayleiskaavaehdotuksessa alueen erityiset ympäristöarvot on huomioitu, joten luonnon vehreydestä ja rauhasta voi nauttia myös tulevaisuudessa.
Täältä luonnonrauhasta pääsee nopeasti Kirkkonummen palveluiden äärelle ja koululaisetkin omatoimisesti kouluun ja harrastuksiin. Bussipysäkki on noin 300 metrin päässä, ja bussit kulkevat varhaisesta aamusta myöhäiseen yöhön. Helsinkiin ajomatka kestää puolisen tuntia.
Tässä on upea paikka unelmien kodille koskemattoman luonnon kupeessa, jossa myös lapsiperheen arki rullaa.
Sijanti:
Kauriinpolku 39 02480 Kirkkonummi
Kohdenumero:
80530408
Asuntotyyppi:
Omakotitalotontti
Omistusmuoto:
Vapautuminen:
Heti
Uudiskohde:
Ei
Velaton myyntihinta:
180 000 €
Myyntihinta:
180 000 €
Kiinteistövero:
700 € / vuosi
Lisätietoa maksuista:
Tienhoitomaksu Kauriinpolulla v. 2026 on 216-302 €. Tiehen liittymismaksu: rakentamisvuonna peritään kaksinkertainen tienhoitomaksu. Lisäksi ostaja maksaa Kauriinpolulta kiinteistölle johtavan tieosuuden puoliksi naapurikiinteistön kanssa. Nykyinen kiinteistövero 2026: 700 €. Myytävän määräalan kiinteistövero täsmentyy lohkomisen jälkeen.
Asbestikartoitus:
Ei
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
3 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Rakennuspaikalle on myönnetty 1.9.2025 sijoittelulupa, jossa rakennusoikeutta yhteensä 430 k-m2 jakautuenseuraavasti: Omakotitalo 300 k-m2 (I I/2 krs, 1 asunto,) talousrakennus 100 k-m2 ja sauna 30 k-m3. Asuinrakennus on mahdollista rakentaa myös 2 kerrokseen. Vireillä oleva osayleiskaavaesitys mahdollistaa lisäksi 40 m2:n lisäasunnon asuinrakennuksen yhteyteen. Rakentaminen on sijoitettava Kantvikin osayleiskaavaluonnoksen AO-alueelle (AO-alueen koko tontilla n. 3300 m2). Lupa on voimassa 10.10.2027 asti. Hakijan on saatava toteuttamislupa ennen rakentamiseen ryhtymistä.
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät bussiyhteydet aamusta yöhön (173 ja 173Z) , bussipysäkille n. 300 m. Kirkkonummen juna-asema sekä bussiterminaali 8 km. Peruskoululaisille koulukuljetus.
Päiväkoti:
Sepänkannaksen päiväkoti 2,5 km, Kantvikin päiväkoti 4,5 km.
Koulut:
Kantvikin koulu (1-6 lk) ja eskari 4,5 km. Jokirinteen koulu (1-9 lk) 9 km, Winellska skola (1-9 lk) 9 km.
Palvelut:
Kirkkonummen keskustaan 7 km, jossa mm. Citymarket ja Prisma, arkkitehtuuristaan palkittu Fyyri-kirjasto, terveyskeskus, uima- ja jäähallit sekä urheilukenttä. Lähikauppa Sale Kantvikissa 4,5 km.
