Masalantie 317, Kirkkonummi (Masala)

Erillistalo 151 m²/441 m²  | 649 000 €

5h + k + kph + sauna + 2wc

Käyttöönottovuosi 1932

Linnea-niminen kiinteistö on rakennettu v. 1932. Se on toiminut liiketilojen osalta kauppana ja siinä vieressä on sijainnut myös pankin konttori.
Kiinteistön myyjät pelastivat historiallisen rakennuksen ja kunnostivat sen tämän päivän vaatimusten tasolle sisätilojen osalta ja ulkosivukin on rapattu hohtavan valkoiseksi. Rakennus sijaitsee hyvin näkyvällä paikalla ja museovirasto valvoo rakennuksen julkisivua muutosten osalta. Rakennus on saanut uuden elämän ja Masala on Kirkkonummen kärkihankkeita jonka asumäärä tulee kasvamaan kaavoituksen ja uudisrakentamisen vuoksi. Kunta on sitoutunut kehittämään aluetta kiinteistönomistajiakin ajatellen siten, että yritystoiminta olisi kannattavaa ja Masala saisi esim. laadukkaan ravintolan ao. kiinteistöön. Tässä olisi mahtava tilaisuus jollekin innovatiiviselle yrittäjälle joka haluaa asua lähellä yritystään. Asuintilat on suunniteltu ja toteutettu hyvällä maulla ja oma yksityisyyskin on saatu toteutettua asuintilojen osalta mainiosti.







Sijanti:
Masalantie 317 02430 Kirkkonummi

Kohdenumero:

Asuntotyyppi:
Erillistalo 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
sopimuksen mukaan 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
5h + k + kph + sauna + 2wc 

Kerros/kerroksia:
2/2 

Asuintilojen pinta-ala:
151 m²

Kokonaispinta-ala:
441 m²

Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala 151 m2
Liikehuoneisto 1. krs 140 m2
Liiketila erillisrakennus 60 m2
Autotalli 50 m2
Kellaritilat n. 90 m2 

Käyttöönottovuosi:
1932 










Velaton myyntihinta:
649 000 €

Myyntihinta:
649 000 €

Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
659 € / kk / kk 

Lisätietoa maksuista:
Sähkönkulutus asunnon osalta (151 m2) 5 hlön mukaan n. 16550 kwh/vuosi.
Liiketilojen osuus 29450 kwh/vuosi.
Asunnon ja liiketilan lämmityskulutus 35000 kwh (neliöt noin 280 m2) 










Tilojen kuvaus:
Työhuone- tai vastaavaan käyttöön soveltuva tila. 

Yleiskunto:
Hyvä 

Tehdyt remontit:
Asuintilojen täydellinen remontti.
Liiketilojen kunnostus sisäosilta.
Julkisivun rappauksen uusiminen.
Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Ilmavesilämpöpumppu.
 

Ilmanvaihto:
Painovoimainen 

Energiatodistus:
Ei 

Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus tilataan kuntotarkastuksen yhteydessä. 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Tiili ja betoni 

Kattotyyppi:
Harjakatto 

Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2021.
 

Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuone sijaitsee kellarikerroksessa. Pesukoneliitäntä ja kuivausrumpu mahdollisuus.  

Makuuhuoneiden kuvaus:
Uusittu v. 2021 

Oleskelutilojen kuvaus:
Uusittu v. 2021 

Saunan kuvaus:
Kylpyhuone uusittu runkoa myöten v. 2021, kylpyhuoneessa 2 suihkua. 

WC-tilojen kuvaus:
2 wc:tä, uusittu v. 2021. 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
2041 m²

Rakennusoikeus:
750 m²

Kaavatilanne:
Asemakaava 










Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Asuintilojen täydellinen remontti.
Liiketilojen kunnostus sisäosilta.
Julkisivun rappauksen uusiminen.
Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Ilmavesilämpöpumppu.
 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla 

Päiväkoti:
Masalan päiväkoti, 5 ryhmää. 

Koulut:
Suomenkielinen peruskoulu, Masalan koulu luokat 1-6.
Yläkoulu ja lukio kuntakeskuksessa.  

Palvelut:
Ravintoloita, S-market, K-market, liikuntapaikkoja, apteekki, terveysasema, kirjasto.