Soukanniementie 16, Espoo (Soukanniemi, Soukka)
Omakotitalo 232 m²/276 m² | 1 490 000 €
6-7h+k+s+khh+var+autotallirakennus
Tämä upea, klassisen mannermainen omakotitalo Espoon Soukanniemessä tarjoaa tilaa ja mukavuutta vaativallekin perheelle. Talo sijaitsee omalla 3744 m² tontilla, joka on suunniteltu kartanomaiseen tyyliin. Laaja nurmikkopiha, istutusalueet, kasvihuone sekä grillipaikka tarjoavat paljon mahdollisuuksia harrastamiseen ja rentoutumiseen.
Talon sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Korkeat katot ja lämminsävyiset materiaalit luovat tilaan kodikkaan tunnelman, jota korostaa kaunis takka. Keittiö on suunniteltu ruoanlaiton ystäville: Aran Cucine -mittatilauskeittiö, graniittitasot ja Miele-kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa. Aito puulämmitteinen leivinuuni tuo lisäarvoa ja tunnelmaa.
Makuuhuoneita on yhteensä neljä, joista yksi sijaitsee alakerrassa soveltuen hyvin myös työ- tai kirjastohuoneeksi. Yläkerran päämakuuhuone on erityisen tilava ja siinä on oma kylpyhuone sekä ranskalainen parveke. Kaksi muuta makuuhuonetta on sijoitettu rauhalliseen itäpäätyyn.
Talon saunaosasto tarjoaa rentoutumisen hetkiä, ja kodinhoitohuoneen käytännöllisyys helpottaa arjen askareita. Autotallirakennuksessa on tilaa kahdelle autolle, tekninen tila sekä työhuone, joka sopii mainiosti myös vierashuoneeksi.
Jykevän harkkorakenteisen talon lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen. Omavaraisuutta tukee moderni Solas -aurinkosähköjärjestelmä sekä porakaivo.
Soukanniemen alue on rauhallinen ja kodikas, ja tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät niin metsäiset puistoalueet kuin merenranta, ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kätevästi saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
This magnificent, classically continental detached house in Soukanniemi, Espoo offers space and comfort for even the most demanding family. The house is located on its own 3,744 m² plot, which has been designed in a manor-like style. A large lawned courtyard, planting areas, a greenhouse and a barbecue area offer plenty of opportunities for hobbies and relaxation.
The heart of the house is a spacious living room, which seamlessly connects to the dining area. High ceilings and warm-toned materials create a cozy atmosphere in the space, which is emphasized by a beautiful fireplace. The kitchen is designed for cooking lovers: a custom-made Aran Cucine kitchen, granite countertops and Miele appliances make everyday life smooth. A genuine wood-fired baking oven brings added value and atmosphere.
There are four bedrooms in total, one of which is located downstairs, making it also well-suited as a study or library. The master bedroom upstairs is particularly spacious and has its own bathroom and a French balcony. The other two bedrooms are located on the quiet east side.
The house's sauna offers moments of relaxation, and the practicality of the utility room makes everyday chores easier. The garage building has space for two cars, a technical room and a study, which is also perfect as a guest room.
The heating system of the sturdy block-built house is energy-efficient geothermal, and the ventilation is mechanical. Self-sufficiency is supported by a modern Solas solar power system and a borehole.
The Soukanniemi area is peaceful and cozy, and offers excellent outdoor activities. There are both forested park areas and the seaside nearby, and transport connections are good. Local shops, schools and daycare centers are conveniently accessible.
Take the opportunity and make this house your dream home!
Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:
Hannu Suvanto
040 900 1448
hannu.suvanto@leajakama.fi
Sijanti:
Soukanniementie 16 02360 Espoo
Kohdenumero:
80455754
Asuntotyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
6-7h+k+s+khh+var+autotallirakennus
Asuintilojen pinta-ala:
232 m²
Kokonaispinta-ala:
276 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.Pinta-alat Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan.Talousrakennuksen ( autotalli, työtila ja tekninen tila-varasto sekä katos ) kerrosala on 77 m² ja kokonaisala 101 m².
Rakennusvuosi:
1998
Velaton myyntihinta:
1 490 000 €
Myyntihinta:
1 490 000 €
Kiinteistövero:
2452.87 € / vuosi
Lisätietoa maksuista:
Sähkön kokonaiskulutus n 34.000 kWh/vuosi ; kustannus pörssisähköllä n. 340 €/kk.Jätesäiliön tyhjennys HSY:n hinnaston mukaan, käyttöön perustuen. Umpisäiliön tyhjennys kulutuksen mukaan. Nykyisin em. kustannukset olleet noin 65 € / kolmen kuukauden laskutusjakso.
Tilojen kuvaus:
Yläkerrassa on kodikas oleskelutila, josta on käynti suurelle, pääsisäänkäynnin yllä olevalle parvekkeelle.Talossa on tilava, lämmin käyttöullakko, jossa on runsaasti sälytystilaa.
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Tehdyt remontit:
Keittiöremontti, takan ja leivinuunin asennus 2013.Ilmanvaihtokoneen puhaltimen vaihto 2025.Normaalit, säännölliset huolto- ja kunnossapitotoimet.
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2035-10-31
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Siporex
Kattotyyppi:
Aumakatto
Kattomateriaali:
Pelti
Keittiön kuvaus:
Keittiö on avointa tilaa, joka on fiksusti rajattu tasoeroin ja seinäkkeellä ruokailutilasta. Keittiössä on tilaa erilliselle aamiaispöydälle. Kalusteena on tilava ja toimiva Aran Cucine -mittatilauskeittiö, tasot graniittia, käytännöllinen RST-allas. Miele -kodinkoneet. Liesi on keittiösaarekkeessa, jossa on mukavasti työskentely- ja säilytystilaa. Ruoanlaiton harrastajille aito puulämmitteinen leivinuuni tarjoaa herkullisten mahdollisuuksien lisäksi kodikasta tunnelmaa ja lämpöä.Käyntiovi talon länsipäädyn terassille sujuvoittaa puutarhajuhlien ja grillihetkien tarjoilua .
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja keittiösaareke
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Kosteiden tilojen kuvaus:
Wc:t ja kosteat tilat kokonaan kaakeloitu, alakerran wc:n seinät on taidokkaasti maalattu marmorikuvioiden.Saunaosasto on erillisessä siivekkeessä jossa sijaitsee myös pukeutumistila ja erillinen wc. Päämakuuhuoneen kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi amme. Yläkerran toisessa kylpyhuoneessa on pyykkikuilu kodinhoitohuoneeseen.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilava ja valoisa kodinhoitohuone jossa on runsaasti työskentelytasoa ja säilytystilaa. Tilasta on oma uloskäynti, jonka yhteydessä kätevä suihkulla varustettu kurapiste.Erillinen varasto, jossa säilytystilaa ja mm. keskuspölynimuri.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Talon alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, joka soveltuu mainiosti myös kirjasto- tai työhuonekäyttöön.Yläkerrassa on majesteettisen tilava päämakuuhuone, jolla on oma ylellinen kylpyhuone. Päämakuuhuoneessa on myös ranskalainen parveke.Kaksi muuta yläkerran makuuhuoneista on sijoitettu omaan rauhaansa talon itäpäätyyn. Näillä tilavilla makuuhuoneilla on yhteinen kylpyhuone. Autotallirakennuksessa sijaitseva työhuone soveltuu mainiosti mm. vierashuoneeksi.
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Oleskelutilojen kuvaus:
Talon näyttävä olohuone avautuu jo eteisaulasta, ja on hienostuneesti pylväikön rajaamana kodin todellinen sydän. Tila on mannermaiseen tapaan korkea, avara ja valoisa, jossa on lämminsävyisten materiaalien sekä takan luoma kodikas tunnelma. Olohuone jatkuu saumattomasti ruokailutilaan, jonne sopii ruokailemaan suurempikin seurue. Pariovet avautuvat tilavalle terassille ja puutarhaan.
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kiuas:
Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus:
Seinät pääosin maalattuja pintoja.
WC-tilojen kuvaus:
Erillinen wc eteisaulassa, saunaosastolla sekä autotallirakennuksen työhuoneen yhteydessä.
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa. Kodinhoitohuoneessa lisäksi varastotila.Autotallirakennuksen teknisessä tilassa ja itse kahden auton tallissa on runsaasti lämmintä säilytystilaa.Kausisäilytykseen soveltuu mainiosti noin 50 m²:n kokoinen, lämmin käyttöullakko.
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
3744 m²
Rakennusoikeus:
374.4 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan kerrosalaa on käytetty asuinrakennukseen 276 k-m² ja talousrakennukseen 77 k-m² ; yhteensä 353 k-m².
Pihan kuvaus:
Kartanomaiseen tapaan toteutettu laaja ja monipuolinen, pääosin nurmikkopiha jolla istutusalueita puineen ja pensaineen. Kasvihuone, istuskelualueita ja grillipaikka.
Kaavatilanne:
Osayleiskaava
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Keittiöremontti, takan ja leivinuunin asennus 2013.Ilmanvaihtokoneen puhaltimen vaihto 2025.Normaalit, säännölliset huolto- ja kunnossapitotoimet.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki 50 m.Liityntäyhteys Metroon Soukassa ja Lippulaivassa. Linja 542 menee mm. Jorviin.
Päiväkoti:
Soukassa mm. Soukankujan, Yläkartanon ja Kastevuorenpäiväkodit n 1- 3 km. Ruotsinkielinen Storängens n. 3,0 km.
Koulut:
Soukan koulu n. 2,0 kmKoulumäessä , n. 2,8 km koulut esi- ja ala-asteesta lukioon, sekä ruotsinkielinen Storängens skola esi - 6. luokille ja yläaste Espoonlahdentie 10:ssä, n 3,0 km.
Palvelut:
Lähikaupat ja ravintolapalveluja mm. Alepa ja K-market Soukassa, noin 2,0 kmKaupunkikeskus Lippulaivan kattava palveluvalikoima n. 3,5 km.Bistro Cafe Sommarö n 2,0 kmEspoonlahden urheilupuisto n. 3,0 km.
