Munkkiranta 7 B, Espoo (Munkkiranta)
Omakotitalo 180 m²/194 m² | 1 790 000 €
4-5h+k+s+khh+var+autokatos
Ennakkomarkkinoinnissa harvinaisen hienolla paikalla meren rannalla sijaitseva uudiskohde Munkkirannassa, Suvisaariston kupeessa
Etelään avautuva rantatontti kauniissa saaristomaisemassa ja kattavien palveluiden tuntumassa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden unelmakodin hankkimiselle avaimet käteen -periaatteella.
Asunto-osakeyhtiön omistamalle suurelle omarantaiselle tontille on rakennusluvat arkkitehti Seppo Mäntylän suunnittelemille tyylikkään moderneille erillistaloille. Kyseessä on tuleva RS-kohde, eli ostajien turvaksi asetetaan asuntokauppalain vaatimat turvajärjestelmät. Rakentajana toimii suomalainen Baurum Oy.
Taloyhtiön kuusi rakennusta muodostavat ulkonäöltään tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden. Rantatalot A-C ovat 1-tasoisia ja ylätalot D-F ovat 2-kerroksisia. Kaikki kolme ylätaloa on myyty, rantatalot ovat vielä vapaana.
Voit halutessasi vaikuttaa pohjaratkaisuihin ja materiaalivalintoihin.
Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat -nimisen yhtiön omistama rantatontti on pinta-alaltaan 7405 m2. Yhtiö omistaa edessä olevasta 17216 m2 suuruisesta vesialueesta kolmasosan. Tontin omaa rantaviivaa on noin 70 metriä. Ranta säilyy omana, sillä tämän alueen asemakaavassa ei ole yleisiä rantaraitteja. Tontti on jaettu kuuteen hallinta-alueeseen (kts. karttakuva). Rantataloilla A, B ja C on kullakin oma rantahallinta-alue. Ylätaloilla D, E ja F on rantaoikeus, jonne kulku tapahtuu tontin itäreunassa olevaa tietä pitkin. Laitureiden rakentamisesta on sovittu yhtiöjärjestyksessä, ja sen mukaisesti ostajat vastaavat yhdessä laitureiden rakentamisesta ja kustannuksista. Kukin osakas vastaa talostaan ja piha-alueestaan kuin omakotitalossa asuisi.
Tonttiosakkeen kauppahinta ja infrakustannus maksetaan kaupanteon yhteydessä, jolloin myös osakkeen omistus siirtyy ostajalle. Osakekaupan yhteydessä tehdään talon rakentamisesta RS-kauppa, missä on määritelty maksuerätaulukko. Maksut suoritetaan jälkikäteen talojen valmiusasteen mukaan.
Tässä kuvatun erillistalon kokonaishinta 1302 m2:n hallinta-alueella C on 1.790.000 €. Se koostuu kiinteistä tonttiosakkeen (955.853 €) ja infran (91.147 €) hinnoista sekä rakennuskustannuksesta (yht. 743.000 €), joka sisältää puurunkoisen talotoimituksen. Talo on mahdollista toteuttaa myös kivirunkoisena, jolloin hinta on 50.000 € korkeampi. Talot on suunniteltu siten, että kaikki kuusi taloa muodostavat arkkitehtonisesti tyylikkään kokonaisuuden talojen rakennusmateriaaleista riippumatta.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja valitsemaan vielä jäljellä olevista vaihtoehdoista sinulle paras!
Lisätietoja ja esittelyvaraukset:
Laura Paija : p. 040 900 3351, laura.paija@leajakama.fi
Hannu Suvanto: p. 040 900 1448, hannu.suvanto@leajakama.fi
Sijanti:
Munkkiranta 7 B 02360 Espoo
Kohdenumero:
Asuntotyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Oma
Vapautuminen:
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
4-5h+k+s+khh+var+autokatos
Kerros/kerroksia:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
180 m²
Kokonaispinta-ala:
194 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi:
2023
Lisätietoja rannasta:
Kaikilla rannan puoleisilla hallinta-alueilla (A-C) on oma ranta. Laitureiden rakentamisesta on sovittu yhtiöjärjestyksessä, ja sen mukaisesti ostajat vastaavat yhdessä laitureiden rakentamisesta ja kustannuksista. Yhtiö omistaa edessä olevasta 17216 neliön suuruisesta vesialueesta kolmasosan.
Velaton myyntihinta:
1 790 000 €
Myyntihinta:
1 790 000 €
Hoitovastike:
117 € / kk
Rahoitusvastike:
/ kk
Lisätietoa maksuista:
Jokainen osakesarja (6 kpl) vastaa oman rakennnuksensa ja piha-alueensa rakentamisesta ja ylläpitokustannuksista. Yhteiset kustannukset kuten yhteinen tie valaistuksineen, kiinteistövero, jätehuolto, jätevesipumppaamo yms. maksetaan asuntojen pinta-alojen mukaisessa suhteessa. Talousarvion mukaan hoitovastike on 117 €/kk. Hoitovastike ei sisällä kiinteistöveroa, jonka osakkaat maksavat suoraan verottajalle. Omat vesi- ja sähkömittarit. Lisätietoja: kts. Yhtiöjärjestys.
Näkymät huoneistosta:
Esteettömät näkymät merelle etelään.
Yleiskunto:
Uusi
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
Energiatodistus:
Ei
Energialuokka:
B2018
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Keittiön kuvaus:
Lattia: Laadukas 1-sauvainen lankkuparketti, materiaalina tammi tai saarni. Mattalakattu kirkaslakalla tai valkolakattuna. Vaihtoehtoisesti keraaminen laatta, esim. Pukkila Archimarble Statuario, koko 1190x1190 mm tai 594x594 mm.Seinät: Himmeä tai puolihimmeä maali asiakkaan toivomassa värisävyssäSisäkatto: Sileä himmeän valkoiseksi maalattu kipsilevyJalka- ja peitelistat: Valkoiset 12x42 mm sileät puulistatKattolistat: Valkoiset 30x30 tai 14x40 mm puulistatKalusteet: Kiintokalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Keittiön työpöytätasot ovat komposiittia tai graniittia, pesuallas on ruostumatonta terästä tai komposiittia.Tunnetun valmistajan (esim. Miele, Siemens, Bosch, Electrolux) leveä (80 cm) induktiotaso integroidulla liesituulettimella, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukone sekä kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä.
Kosteiden tilojen kuvaus:
Lattia: Keraaminen laatta Pukkila Landstone, Ceppostone or Deep Sugar 598x598 mm tai 598x298 mmLattiakaivo: Linjalattiakaivo (esim. Unidrain tai Geberit CleanLine) Seinät: Keraaminen laatta Pukkila Landstone, Ceppostone or Deep Sugar 1198x598, 598x598 mm tai 598x298 mmSisäkatto: Sormipaneeli 15x90 mmPeitelistat: Valkoiset 12x42 mm sileät kostean tilan listatKattolistat: Puulista 30x20 tai 14x40 mmKalusteet: Kiintokalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaan.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattia: Laadukas 1-sauvainen lankkuparketti, materiaalina tammi tai saarni. Mattalakattu kirkaslakalla tai valkolakattuna.Seinät: Himmeä tai puolihimmeä maali asiakkaan toivomassa värisävyssä Sisäkatto: Sileä himmeän valkoiseksi maalattu kipsilevyJalka- ja peitelistat: Valkoiset 12x42 mm sileät puulistatKattolistat: Valkoiset 30x30 tai 14x40 mm puulistat
Oleskelutilojen kuvaus:
Lattia: Laadukas 1-sauvainen lankkuparketti, materiaalina tammi tai saarni. Mattalakattu kirkaslakalla tai valkolakattuna.Seinät: Himmeä tai puolihimmeä maali asiakkaan toivomassa värisävyssäSisäkatto: Sileä himmeän valkoiseksi maalattu kipsilevyJalka- ja peitelistat: Valkoiset 12x42 mm sileät puulistatKattolistat: Valkoiset 30x30 tai 14x40 mm puulistat
Saunan kuvaus:
Lattia: Keraaminen laatta Pukkila Landstone, Ceppostone tai Deep Sugar 598x598 mm tai 598x298 mmSeinät: Saunapaneeli 15x90 mm tervaleppä tai haapaSisäkatto: Saunapaneeli 15x90 mm tervaleppä tai haapaListat: Saunapaneelin mukaan tervaleppä tai haapaLauteet: Kaksi vastakkaista laudetta väliritilällä, tervaleppä tai haapaKiuas: Harvia Cilindro kivitorni erillisellä ohjauspaneelilla
WC-tilojen kuvaus:
WC-istuin: Seinään kiinnitetty wc-istuin esim. Gustavsberg Nautic 5530 tai Gustavsberg TriomontLattia: Keraaminen laatta Pukkila Landstone, Ceppostone tai Deep Sugar 598x598 mm tai 598x298 mmSeinät: Pesunkestävä maali asiakkaan toivomassa värisävyssäSisäkatto: Sileä himmeän valkoiseksi maalattu kipsilevyPeitelistat: Valkoiset 12x42 mm sileät kostean tilan listatKattolistat: Valkoiset 30x30 tai 14x40 mm puulistatKalusteet: Kiintokalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaan.
Säilytystilojen kuvaus:
Kaksi ulkovarastoa.
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
7405 m²
Lisätietoja tontista:
Kullakin asunnolla on omassa hallinnassa oleva piha-alue (kts. kartta), joka on määritelty yhtiöjärjestyksessä. Osakkeen B hallinta-alue on 1302 m2.Yhtiö on osakkaana myös edessä olevaan 17216 m2 suuruisen vesialueeseen.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat
Isännöitsijä:
Braleva Oy
