Platinatie 5 A, Espoo (Kuurinniitty)

Omakotitalotontti   | 165 000 €

Kuurinniitty on viehättävästi ajan saatossa rakentunut pientaloalue, joka rajautuu Keskuspuiston mahtaviin, metsäisiin ulkoilualueisiin.

Tämä Kuurinniityssä sijaitseva 1974 m2:n tontti jaetaan kolmeen määräosaan A, B ja C hallinnanjakosopimuksella, ja se tarjoaa rakennuspaikan kolmelle 131 kem2:n talolle. Rakennusoikeuden lisäksi voi rakentaa erillisen 5 m2:n varastorakennuksen. Tontilla on valmiiksi sähköliittymä ja kunnallistekniikka.

Tontin määräosat ja hallinta-alueet on jaettu ja hinnoiteltu seuraavasti (kts. hallinta-aluekartta kuvissa):

Alue A: Määräosa 659/1974, hallinta-alue 645 m2, myyntihinta 165.000 €
Alue B: Määräosa 567/1974, hallinta-alue 567 m2, myyntihinta 187.000 €
Alue C: Määräosa 748/1974, hallinta-alue 734 m2, myyntihinta 198.000 €
Alue D: Alueiden A ja C puoliksi omistama ja hallitsema yhteinen alue 28 m2

Kiinteistöllä on kaksi tieliittymää. Platinatien puoleinen liittymä palvelee aluetta B ja Sinkkitien puoleinen alueita A ja C, jossa on paikka A:n ja C:n jäteastioille.

Tontin maasto laskeutuu loivasti itään, ja siitä on teetetty maaperätutkimus, joka on saatavana välittäjältä.

Tontilla sijaitsee vuonna 1959 valmistunut purkukuntoinen talo ilman rahallista arvoa. Purkuluvan hakemisesta ja purkamisesta kustannuksineen vastaavat ostajat yhdessä tasaosuuksin.

Haaveiletko uudesta talosta, mutta suunnitelmat puuttuvat ja rakennuttaminen mietityttää? Tutustu premium-talotoimittaja Villa Nordic Oy:n tälle tontille suunniteltuihin moderneihin yksitasoisiin ratkaisuihin, ja anna urakka ammattilaisten hoidettavaksi. Katso lisätietoja https://leajakama.fi/html/fi/kohde/?nro=D-1aba3d2f-91a8-4a7c-8190-1308c8fd5830

Tartu tilaisuuteen ja suunnittele perheesi kanssa toiveittesi koti tälle viihtyisälle paikalle!







Sijanti:
Platinatie 5 A 02750 Espoo

Kohdenumero:
80517919

Asuntotyyppi:
Omakotitalotontti 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Heti 

Uudiskohde:
Ei










Velaton myyntihinta:
165 000 €

Myyntihinta:
165 000 €

Kiinteistövero:
4853.98 € / vuosi 

Lisätietoa maksuista:
Nykyinen koko tontin kiinteistövero 4 853,98 € sisältää tontilla olevan purettavan rakennuksen. Tuleva kiinteistövero määräytyy hallinnanjaon ja tulevan rakennuksen perusteella.
Tontilla sijaitsevan purettavan talon purkukustannuksista vastaavat ostajat tasaosuuksin (1/3).
 










Asbestikartoitus:
Ei 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
645 m²

Rakennusoikeus:
131.6 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Kokonaisrakennusoikeus 394,8 kem2 (ilman purettavaa taloa, jonka käyttämä rakennusoikeus 103 m2.) Rakennusoikeus jaetaan tasan kolmelle määräosalle eli 131,6 kem2 / määräosa.

Lisätietoja tontista:
Tontilla on kaksi tieliittymää (Platinatie 5 ja Sinkkitie 2a), kts. hallinta-aluekartta.
Tontille on teetetty maaperätutkimus.

Kaavatilanne:
Asemakaava 










Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki: 118 (Tapiola M via Urheilupuisto M) 550m 

Palvelut:
K-market 950 m, Alepa 1,4 km, Espoon keskus n. 4 km, Iso Omena (Matinkylä) n. 11 km, Tapiola n. 12 km