Laukkipääntie 4, Helsinki (Tapaninkylä)

Paritalo 143 m²/194 m²  | 445 000 €

3mh, oh, k, rt, 2 takkaa, wc, et., parv. th, harr. huone, kph, puk. tila, s, khh, vh, 2 varastoh.

Sovi yksityisesittelystä:
Kenneth Jansson
kenneth.jansson@leajakama.fi
050 368 3368

Optimaalisesti suunniteltu perheasunto rauhallisella alueella lähellä palveluja ja kouluja

Tämä aitoa 70-lukua ja hieman rustiikkisuuttakin henkivä 70-luvun helmi on omiaan suurellekin perheelle. Sisääntulon aulassa sinua on vastassa hieman eurooppalaistyylinen sisäänkäynti, jossa kaakelilattia sekä upeat porrasornamentit. Yläkerrasta löytyy kolme mukavan kokoista makuuhuonetta. Keittiö on uusittu vuonna 2015 ja on erittäin hyvässä kunnossa.
Keittiö ja olohuone yhdistelmässä on tunnelmaa tuova takka, ja olohuoneesta on näkymät hyvin hoidetulle pihalle. Pihassa on iso terassi, jolla voit viettää rauhallisia hetkiä grillaten, syöden ja nauttien kesästä. Terassilla on tilaa myös ulkosohvaryhmälle sekä ruokapöydälle. Alakerrasta löytyy mm. todella tilava kodinhoitohuone, sauna, lappihenkinen takkahuone, kylpyhuone, sekä pukeutumistila. Tässä kodissa vanhemmat ja lapset saavat omaa rauhaa, kun lasten makuuhuoneet saadaan yläkertaan, ja vanhemmille jää oma valtakunta alakertaan.
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän lämminhenkiseen asuntoon, josta saattaa tulla juuri teidän perheenne seuraava koti!







Kohdenumero:

Sijanti:
Laukkipääntie 4 00780 Helsinki

Asuntotyyppi:
Paritalo 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
3mh, oh, k, rt, 2 takkaa, wc, et., parv. th, harr. huone, kph, puk. tila, s, khh, vh, 2 varastoh. 

Kerros/kerroksia:
2/2 

Asuintilojen pinta-ala:
143 m²

Kokonaispinta-ala:
194 m²

Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:
1979 










Velaton myyntihinta:
445 000 €

Myyntihinta:
445 000 €

Hoitovastike:
450 € / kk 

Rahoitusvastike:
0 € / kk 

Vesimaksu:
10 € / kk / hlö 










Yleiskunto:
Hyvä 

Tehdyt remontit:
Vuonna 2016: paisunta-astian vaihto isompaan, käyttövesiputkien putkiremontti, patteriventtilien
vaihto, öljypolttimen uusinta sekä käyttövesiputkiremontti.
Vuonna 2017: kaikkien ulko-ovien uusinta.
Ilmavesilämpöpumppu on asennettu vuonna 2021, ja sillä on korvattu öljylämmitys, jota aikaisemmin
käytettiin asuntojen lämmitykseen.
Öljylämmityksellä hoidetaan tällä hetkellä pelkän käyttöveden lämmitys. 

Energiatodistus:
Ei 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Tiili, puu ja betoni 

Kattotyyppi:
Harjakatto 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
1671 m²

Kaavatilanne:
Asemakaava 










Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Laukkipääntie 4 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Vuonna 2016: paisunta-astian vaihto isompaan, käyttövesiputkien putkiremontti, patteriventtilien
vaihto, öljypolttimen uusinta sekä käyttövesiputkiremontti.
Vuonna 2017: kaikkien ulko-ovien uusinta.
Ilmavesilämpöpumppu on asennettu vuonna 2021, ja sillä on korvattu öljylämmitys, jota aikaisemmin
käytettiin asuntojen lämmitykseen.
Öljylämmityksellä hoidetaan tällä hetkellä pelkän käyttöveden lämmitys. 

Autopaikkoja sähköpistokkeella:

Autokatospaikkoja:










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä