Mariefredintie 40, Kirkkonummi (Vols)
Maatila 145 m²/205 m² | 895 000 €
OH+ 2 MH+ K+ KH+S+ 2 x WC + AULA + VH
Käyttöönottovuosi 1929
Tämä 17 hehtaarin maatila odottaa uusia toimeliaita asukkaita. Tilalla on 2 asuinrakennuspaikkaa, toinen näistä rakennettu. Toinen asuintalonpaikka vielä valitsematta. Tänne voi toteuttaa esim. hevosharrastajan unelmapaikan.
Asuintalo on kunnostettu laajasti ja se täyttää kaikki nykypäivän energia- ja jätevesivaatimukset. Sähköautolle on myös lataus järjestetty.
Tila olisi ihanteellinen jopa kahdelle aktiiviselle perheelle. Ranta-alueen voi hyödyntää vaikka kahden perheen yhteiseksi alueeksi. Sijainti on erittäin hyvä ja Kirkkonummen keskustaan on matkaa vain 6 km. Volsintiellä kulkee bussit, joten lapsetkin pääsevät sujuvasti kouluun Kirkkonummen keskustaan.
Tämä alue on kuin paratiisi, jossa aika pysähtyy ja jossa voi aistia historian havinaa. Tämä kokonaisuus on niin suuri, että se on nähtävä henkilökohtaisesti paikan päällä.
Tilalla järjestetään vain yksityisnäyttöjä ja mikäli olet kiinnostunut, otathan yhteyttä Kati Kettunen LKV, KED 040-5134960 tai kati.kettunen@leajakama.fi
Sijanti:
Mariefredintie 40 02400 Kirkkonummi
Kohdenumero:
80292218
Asuntotyyppi:
Maatila
Omistusmuoto:
Vapautuminen:
Muu
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
OH+ 2 MH+ K+ KH+S+ 2 x WC + AULA + VH
Kerros/kerroksia:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
145 m²
Kokonaispinta-ala:
205 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi:
1929
Käyttöönottovuosi:
1929
Velaton myyntihinta:
895 000 €
Myyntihinta:
895 000 €
Kiinteistövero:
300 € / vuosi
Lisätietoa maksuista:
Asuintalon lopputarkastuksen myötä vahvistuu kiinteistövero 2024 alkaen.
Yleiskunto:
Hyvä
Tehdyt remontit:
Asuintalo on peruskorjattu kattavasti ja uusittu lämmitysjärjestelmä. Asuintalossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asuintalon eristys on uusittu kauttaaltaan.
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Energiatodistus:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus tilattu.
Asbestikartoitus:
Kyllä, raportin saa välittäjältä
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Puu
Kattotyyppi:
Mansardikatto
Kattomateriaali:
Pelti
Keittiön kuvaus:
Keittiö on uusittu v. 2020.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Bosch v. 2020), liesituuletin (Ikea v. 2020), jääkaappi (Electrolux v. 2020), erillinen pakastin (Electrolux v. 2020), uuni (Bosch v. 2020), liesi (Gorenje v. 2020) ja keittiösaareke
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Kosteiden tilojen kuvaus:
Pesutila on varustettu kahdella suihkulla. Lattiakaivo Uniraid ja kokonaisuus on tyylikkäästi toteutettu. Led valaistus.
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Oleskelutilojen kuvaus:
Tilava olohuone jossa tunnelmallinen uusi pönttöuuni. Ikkunat 3 eri ilmansuuntaan.
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Saunan kuvaus:
Isolla lasiseinällä varustettu tyylïkäs sauna. Kiuas Narvi.
Kiuas:
Sähkökiuas
Kattomateriaalin kuvaus:
Konesaumattu peltikatto uusittu v. 2018.
WC-tilojen kuvaus:
Yläkerrassa 1 wc ja pesuhuoneessa toinen wc.
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
170993 m²
Rakennusoikeus:
600 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Kiinteistöllä asuinrakennuksen osalta jäljellä 1 asuinrakennuspaikka.Rakennusoikeutta runsaasti jäljellä kiinteistön suuren koon vuoksi.Rakennusten käyttötarkoitus ja rakennusoikeus selvitetään tarvekartoituksen perusteella ja ratkaistaan suunnittelutarveratkaisulla.Noudatetaan Kirkkonummen rakennusjärjestystä.
Lisätietoja tontista:
Viljeltyä peltoa 9 hehtaaria. Metsää 4 hehtaaria.Vanhan maatilan tasaista ja osittain rinnemäistä pihapiiriä.
Pihan kuvaus:
Pääosin siistitty maatilan pihapiiri.
Lisätietoja rannasta:
Järvi on matala, ruoppauslupa selvitettävä, rannassa on vanha laituri, josta on päässyt uimaan.
Rannan pituus:
300
Rannan omistus:
Oma ranta
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Vesi ja jätevesi:
Ei
Viemäröinti:
Ei kunnallistekniikka
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Asuintalo on peruskorjattu kattavasti ja uusittu lämmitysjärjestelmä. Asuintalossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asuintalon eristys on uusittu kauttaaltaan.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Päiväkoti:
Kirkkonummen keskusta-alue
Koulut:
Kirkkonummen keskusta
Palvelut:
Kirkkonummen keskustan palvelut
