Tammimäentie 7, Espoo (Lippajärvi)
Omakotitalo 170 m²/298 m² | 1 050 000 €
Oh + 3-4 mh + k-rt + s + tkh + th + kh + 2 wc + tekn + käyttöullakko + at + ak
Käyttöönottovuosi 2002
Tilava ja jykevä tiilitalo suurenkin ja aktiivisen perheen laadukkaaseen asumiseen Lippajärvellä, puistoalueeseen rajoittuvalla rantatontilla!
Rauhallisella ja halutulla alueella, sujuvien yhteyksien äärellä oleva todellinen ulkoilijan unelmapaikka: metsäinen puisto vieressä, Träskändän kulttuurimaisema kävelymatkan päässä - lisäksi pääset omasta rannasta melomaan tai kalastamaan, talvella hiihtämään tai retkiluistelemaan.
Lähikauppa, päiväkoti ja koulu turvallisen kävely-yhteyden päässä.
Talossa on toimiva huonejako 3-4 makuuhuoneella - tai halutessasi teet olohuoneen viereisestä makuuhuoneesta kartanomaisen ruokasalin, josta näkymät järvelle!
Lisää tilaa löytyy käyttöullakolla ja pohjakerroksesta omalla sisäänkäynnillä oleva työtila.
Erinomainen kodinhoitohuone, jossa runsaasti säilytystilaa ja oma sisäänkäynti auttamaan arjen logistiikan sujumista.
Autoharrastajalle tai nikkaroijalle huikeat tilat autotallissa, jossa myös valtavasti säilytys- ja harrastetilaa.
Maalämmön ansiosta edulliset asumiskustannukset.
Lisätietoja ja yksityisesittelyt:
040 900 1448 ja hannu.suvanto@leajakama.fi
Sijanti:
Tammimäentie 7 02940 Espoo
Kohdenumero:
80109561
Asuntotyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
Oh + 3-4 mh + k-rt + s + tkh + th + kh + 2 wc + tekn + käyttöullakko + at + ak
Asuintilojen pinta-ala:
170 m²
Kokonaispinta-ala:
298 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinhuoneet sisääntulokerroksessa. Asuinpinta-alaan laskettu kellarikerroksen takkahuone, sekä saniteetti - , kodinhoito - ja aulatilat. Muita tiloja ovat työtila (varasto), tekninen tila sekä autotalli ja käyttöullakko.Pinta-alat Espoon kaupungin huoneistorekisterin mukaan:Asuinala 124Käytetty rakennusoikeus 150Kerrosala 150Kokonaisala 298Kellarin pinta-ala 148
Rakennusvuosi:
2000
Käyttöönottovuosi:
2002
Velaton myyntihinta:
1 050 000 €
Myyntihinta:
1 050 000 €
Kiinteistövero:
1394.02 € / vuosi
Lisätietoa maksuista:
Talvikauden ( 1.11.2022 - 28.2.2023 , 4 kk ) sähkönkulutus 6766 kwh = 1691 kwh/kk.Vesi ja jätevesi HSY:n hinnaston mukaan.Jätemaksut tyhjennyskertojen/kierrätysasteen perusteella HSY:n hinnaston mukaan.
Tilojen kuvaus:
Alakerrassa omalla sisäänkäynnillä varustettu tila joka soveltuu oivallisesti kotitoimistoksi tai harrastekäyttöön. Takkahuoneessa leppoisaa oleskelutilaa, yksilöllisesti tähän taloon suunniteltu massiivikivitakka ja käynti ulos vilvoitteluterassille sekä pihalle.Kerroksessa runsaat säilytystilat kodinhoitohuoneen lisäksi teknisessä tilassa.Autotallissa ruhtinaallisesti tilaa käyttöauton lisäksi harrasteajoneuvoille tai kotinikkarin verstaaksi.Ullakolla lämmin käyttöullakko sekä kylmää säilytystilaa.
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Tehdyt remontit:
Maalämpö 2021.Uusittu salaojitukset ja patolevyt 2022 ja sisääntulon vesieristys 2023.
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Myyjä toimittaa energiatodistuksen.
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Tiili
Kattotyyppi:
Aumakatto
Kattomateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus:
Valoisa keittiö jossa runsaasti työ- ja säilytystilaa, keittosaareke ja erillinen työtaso pyörillä. Kivitasot ja -lattia. Kylmälaite ja liesituuletin alkuperäiset, muut keittiön laitteet n 5-7 v.
Keittiön varusteet:
Liesi, Jää-pakastin-viileäkaappiyhdistelmä, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Kosteiden tilojen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät marmorilaattaa, lattiassa mosaiikki. Suihkuseinä.Saunan pesuhuoneen seinät ja lattia laatoitettu , kaksi suihkua.
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilavaan, valoisaan kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti. Runsaasti säilytys- ja työtilaa. Paikka pesutornille. Lattiakaivo ja pesuallas.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Tilavissa makuuhuoneissa on Jatoba - parketti, kahdessa säilytystila kaapistoissa ja yhdessä oma vaatehuone.
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Oleskelutilojen kuvaus:
Korkeassa, valoisassa olohuoneessa on näyttävä massiivikivitakka ja koko kerroksen kattava yhtenäinen Jatoba -mosaiikkiparketti. Olohuoneesta avautuu avarat näkymät Lippajärvelle, jonka suuntaan on myös olohuoneen jatkeena oleva parveke. Tilaan yhdistyy kartanomaisin pariovin päämakuuhuone, joka soveltuu myös esimerkiksi kirjastoksi tai ruokasaliksi.
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Saunan kuvaus:
Tilavasta saunasta näkymä järvelle. Aito Kastor -puulämmitteinen kiuas.
Kiuas:
Puukiuas
WC-tilojen kuvaus:
Molemmat wc:t marmoriseinin ja lattiat laatoitettu.
Säilytystilojen kuvaus:
Runsaasti säilytystilaa makuuhuoneissa, kodinhoitohuoneessa, kellarissa sekä ullakolla.
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
2365 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Rakennusoikeus käytetty.
Lisätietoja tontista:
Loivasti Lippajärven rantaan laskeutuva kiinteistö, jonka pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 2635 m2.Espoon kaupunkimittauksen tekemän koelaskennan mukaan rekisteröitävän tontin pinta-ala on 969 m2, VL-merkinnällä olevan ranta-alueen 1329 m2 ja vesialueen 85 m2, yhteensä 2383 m2.
Pihan kuvaus:
Länsilounaan suuntainen, aurinkoinen, tasainen nurmikkopiha jolla puu- ja pensasistutuksia.Piha-alueen tasoitus tehdään kevään 2023 aikana.
Rannan pituus:
20
Rannan omistus:
Oma ranta
Kaavatilanne:
Asemakaava
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Maalämpö 2021.Uusittu salaojitukset ja patolevyt 2022 ja sisääntulon vesieristys 2023.
