jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Huvilaharju 34 A , Espoo (Laaksolahti)

omakotitalo 292.0 m2  | 698.000 €

5h+k+rt+2 kph+s+khh+erill.wc+takkah.+ 2 varastoa+autokatos+ulkovarasto

Käyttöönottovuosi 1997

Arkkitehdin suunnittelema avara ja valoa tulviva perheasunto n. 292 m2 järvinäkymin suositulla Laaksolahden pientaloalueella. HUOM! HINTAA TARKISTETTU, TULE JA TEE ELÄMÄSI KAUPAT!

Arkkitehti Paavo Karjalaisen suunnittelema -97 valmistunut valoa tulviva talo asettuu sulavasti taloa ympäröivään luontoon ja pihapiiriin. Sisääntulo on edustavan väljä ja aulan kookas kartionmuotoinen kattoikkuna antaa tulijalle esimakua talon upeasta arkkitehtuurista. Talon helmi on ehdottomasti arkkitehtoninen ja avara olohuone, jonka lattiaan asti ulottuvat ikkunat saavat tilan suorastaan kylpemään valossa. Olohuone yhdistyy luontevasti kaarevilta portailta ruokailutilaan, jotka on sijoitettu kauniin puolipyöreän ikkunaerkkerin edustalle. Ruokailutilasta ja sen edustalle aukeavalta terassilta on kauniit näkymät Pitkäjärvelle. Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, iso takkahuone ja käytännölliset tilat isommallekin perheelle, joka arvostaa väljyyttä. Alakerran kruunaa hulppean tilava SPA-osasto pore- ja kylmävesialtaineen. Tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti, tervetuloa ihastumaan! Tiedustelut ja esitepyynnöt Tove Larsson, p. 040 777 0305, tove.larsson@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9971795
Sijanti:
Huvilaharju 34 A 02730 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
5h+k+rt+2 kph+s+khh+erill.wc+takkah.+ 2 varastoa+autokatos+ulkovarasto 
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
292.0 m2
Muut tilat:
34.0 m2
Kokonaispinta-ala:
326.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilat n. 292 m2 koostuvat seuraavasti: 1. Kerros; olohuone, ruokailutila, keittiö makuuhuoneet 4 kpl, wc, eteisaulat/aulatilat ja varasto. Kellarikerros; kodinhoitohuone, wc, pukuhuoneet, pesuhuone. Muut tilat yht.n. 34 m2 koostuvat kellarikerroksen tiloista takkahuone ja varasto, yht. n. 29m2 ja lisäksi autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto, n. 5 m2. Espoon Kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti huoneisto-ala on 211 m2, kellarin pinta-ala 110 m2, kerrosala 242 m2 ja kokonaisala 330 m2. Lisäksi on erillinen yhden auton autokatos, jonka yhteydessä on kylmä varasto, kerrosala 5 m2.  
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
1997 
Käyttöönottovuosi:
1997 
Ranta:
ei rantaa
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
698.000 €
Myyntihinta:
698.000 €
Kiinteistövero:
1.292,00 € / vuosi
Sähkölämmitys:
Kyllä 
Lisätietoa maksuista:
Lämmitys + käyttösähkö ollut v. 2018 43 629 kWh, vesimaksut käytön ja HSY:n hinnaston mukaan, kiinteistövero 1297,44 €/v.-19 ja jätehuolto käytön ja HSY:n hinnaston mukaan. Kahden ilmalämpöpumpun asentamisella mahdollisuus 2x5000 kWh/v = 10.000 kWh/v energiasäästöön. Varainsiirtovero 4%. Kaupanvahvistajamaksu 120€. 
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takka
Tilojen kuvaus:
Tuulikaapit, aulatilaa, takkahuone, pukuhuoneet ja varastot. Ruokailutila keittiön jatkeena, josta käynti katetulle terassille.  
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
1998 Radonmittaus. 2006 Kaarikatto + peltikate uusittu. 2015 vesikatto ja vesikourut uusittu (Kattotutka). Terassien kaiteet uusittu. Roskakatos uusittu. Aita uusittu. Pesuhuoneen ja kylpyhuoneen silikonit ja saumaukset uusittu ja tehty happopuhdistus. Lisäksi pesuhuoneen muutama kopo laatta irroitettu ja kiinnitetty uudelleen. Jääkaapit 2 kpl uusittu. Ulkosokkelit maalattu.
2016 molemmat lämminvesivaraajat (2 kpl) uusittiin. Keittiöhana uusittu. Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty virtaimet. Saunan kiuas uusittu. 2017 Piipun nuohous. 2018 Autokatoksen muurin oikaisu. Katon kaaripellit pesty ja vesirännit puhdistettu. Pesuhuoneen suihkun läpiviennissä ollut reikä, joka korjattu. Lisäksi ilmanvaihtokoneeseen vaihdettu säännöllisesti kahdesti vuodessa suodattimet, vesirännit ja sadevesikaivot puhdistettu vuosittain.
 
Lisätietoa kunnosta:
Asunto siistissä kunnossa, vaikkakin pinnat ja kalusteet alkuperäiset. Vesikatto uusittu 2015, lämminvesivaraajat uusittu 2016. 
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Sähkölämmitys, osassa tiloja lattialämmitys, oh kattolämmitys, osassa sähköpatterit. 
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
E2018 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 334. Voimassa 4.5.2027 asti. 
Vesihuolto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu, tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto. 
Kate:
Bitumikermikate ja kaarevalla osalla katteena rivipeltikate. 
Keittiön kuvaus:
SieMatic keittiökalusteet, välitila laattaa, tasot graniittia ja Saarnia. Siemens sähköliesi ja kiertoilmauuni, Siemens jääkaappi x 2 ja pakastin (uusittu 2015), Eurocave integroitu viinikaappi, Electrolux integroitu astianpesukone, liesituuletin Siemens. Lattiat laattaa keittiössä ja ruokailutilassa. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, peili, kivitasoon upotettu allas, jossa allaskaapit ja vetolaatikko, lattiat ja seinät laattaa. SPA-osastossa iso pesuhuone, jossa kaksi suihkua, poreallas ja kylmävesiallas, peili ja käsienpesuallas. Lattiat ja seinät laattaa, katto tuijapanelia, sisäovet tuijaa.  
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
KHH siniharmaat kaapistot ja laatikostot, joita on runsaasti. Valkoiset laminaattitasot, RST pesuallas, välitilat laattaa ja pesukoneliitin, tilaa pesutornille. Kuivauskaappi Whirpool. Lattiat muovimattoa. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneita on neljä. Kaksi sisääntulokerroksessa ja kaksi puolikerrosta ylempänä arkisisäänkäynnin luona. Makuuhuoneissa on vaatekaapistot. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Arkkitehtoninen ja avara olohuone, jonka miltei lattiaan asti ulottuvat ikkunat saavat tilan suorastaan kylpemään valossa. Lattiat parkettia. 
Saunan kuvaus:
Tilava ikkunallinen löylyhuone, lauteet ja kattopanelointi tuijaa, sähkökiuas Helo (uusittu 2016).  
Kattomateriaalin kuvaus:
Maalattu valkoinen. Kosteat tilat paneloitu. 
Seinämateriaalien kuvaus:
Maalatut ja osa tapetoitu. 
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Saunan yhteydessä erillinen wc. Kylpyhuoneessa wc-istuin. 
Säilytystilojen kuvaus:
Tuulikaappi ja aula vaatekaapistot. Makuuhuoneissa vaatekaapit. KHH kaapistot ja laatikostot. Varasto/tekninen tila säilytystilaa. Sisäänkäynnin yhteydessä erillinen varasto. Autokatoksen yhteydessä kylmä varasto.  
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
1211.0 m2
Kaavatilanne:
Asemakaava AO II, e=0.20. Rakennusoikeus käytetty. Lisätiedot: Espoon Kaupunki p. 09-81621. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Hyvät bussiyhteydet Helsinkiin ja eri puolille Espoota. Leppävaarasta junayhteys Helsingin keskustaan. 
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja, lähimmät 1 km. 
Koulut:
Alakoulut: Lähderannan koulu ja ala-aste ja Jupperin koulu, n. 1 km. Yläkoulut: Karakallion koulu n. 3,5 km ja Viherlaakson koulu, 2,7 km.  
Palvelut:
Lähderannan ostoskeskus n. 1,1 km (K-market, S-market, Alko), Laaksolahden urheilupuisto, uimaranta, avantouintipaikka n. 200 m, Veinin kirjasto 1,7 km ja Sello Leppävaara n. 5,8 km.