jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

SUOMALAISTENTIE 1, 02270 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Nuottamiehentie 14, Espoo (Nuottaniemi)

erillistalo 146.0 m2  | 998.000 €

4h+k+rt+harrastet.+s+psh+kph+wc+khh+halli+var.+at+2 terassia+2 parv.+ulkovar.

Käyttöönottovuosi 2008

Kokonaispinta-alaltaan 205 m2:n uniikki erillistalo puistoalueella meren läheisyydessä.

Arkkitehti Yrjänä Vuojalan suunnittelemassa erillistalossa 9 metrin korkeuteen nouseva lasikattoinen eteishalli kulkee huoneiston läpi ja luo huikean avaran tunnelman, joka jatkuu yläkerran oleskelutilaan. Selkeä pohjaratkaisu mukautuu isommankin perheen tarpeisiin: alemman kerroksen harrastetila on sisustettu makuuhuoneeksi, ja tilava takkahuone muuntautuu moneksi tarpeen mukaan. Ateljeetyylinen tilankäyttö isoine katto- ja seinäikkunoineen päästää luonnonvalon ja vehreyden sisään, ja maisema ja valaistus muuttuvat vuodenaikojen rytmissä. Laadukkaat kalusteet ja materiaalit täydentävät tyylikkään kokonaisuuden. 

Talon sijainti päättyvän tien päässä, puistoalueen kupeessa luo puitteet viihtyisälle asumiselle. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat parvekkeet ja kattoterassi sekä tilava nurmipiha kutsuvat nauttimaan ulkona oleskelusta. Osakkeeseen kuuluva kahden auton talli tarjoaa arvokasta parkkitilaa, joka jatkuu myös tallin edustalle.  Sijainti meren ja palveluiden läheisyydessä palvelee niin lapsiperheen arjessa kuin vapaa-ajan virkistäytymisessä. Merenranta on kivenheiton päässä, ja Ison Omenan kauppakeskukseen ja metrolle kävelee vartissa. Kilometrin säteellä on useita kouluja ja päiväkoteja.

Talo on erittäin hyvässä kunnossa ja uusille asukkaille sisäänmuuttovalmis. Tervetuloa!
Tutustu myös virtuaaliesittelyyn.

Tiedot

Kohdenumero:
9941395
Sijanti:
Nuottamiehentie 14 02230 Espoo
Asuntotyyppi:
erillistalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
4h+k+rt+harrastet.+s+psh+kph+wc+khh+halli+var.+at+2 terassia+2 parv.+ulkovar. 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
tallipaikka
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
146.0 m2
Muut tilat:
59.0 m2
Kokonaispinta-ala:
205.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilat 146 m2, joihin on luettu koko 2. kerros sekä 1. kerroksessa (virallisesti kellari, joka on kokonaan maan päällä) sauna, pesuh., wc, khh, takkahuone (virall. askarteluh.) ja halli. Muut tilat 59 m2, joihin on luettu harrastetila, varasto (kalustettu vaatehuoneeksi), autotalli sekä ulkoiluvälinevarasto, jossa myös tekninen tila. Ulkoiluvälinevarasto+tekninen tila noin 5 m2 ja autotalli 31 m2. Kaikki tilat yht. 205 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan: 102 rom2.  
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
2008 
Käyttöönottovuosi:
2008 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
998.000 €
Myyntihinta:
998.000 €
Vesimaksu:
5,00 € / hlö / kk 
Lisätietoa maksuista:
Ei erillistä hoitovastiketta. Osakkeenomistajat vastaavat hallitsemiensa rakennusten osalta itse kulutuksensa mukaan sähkö-, vesi-, lämmitys-, viemäri- ja jätehuolto- ym. maksuista huoneistoon kohdistuvine perusmaksuineen. Sähkö 100 € / kk Vesimaksu n. 5 € / henkilö / kk (huoneistokohtainen mittari) Lämmitys (kaukolämpö) n. 170 € / kk Muut maksutKiinteistövero 826 €, kiinteistövakuutus 774 € / v, jätehuoltomaksu n. 13 € / kk, Elisa valokuitu n. 6 € / kk.Kukin osakkeenomistaja vastaa kiinteistöverosta sekä kiinteistövakuutuksesta oman rakennuksensa ja hallinta-alueensa osalta. 
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
itä, etelä, länsi
Takkatiedot:
takka
Näkymät huoneistosta:
Etelä: taloyhtiön nurmipiha, puustoa. Länsi: taloyhtiön ja naapuruston taloja, pihaa ja puustoa. Itä: nurmipiha, kaupungin virkistysalue, naapuruston taloja.
 
Tilojen kuvaus:
Harrastetilaa (n.13 m2) on käytetty makuuhuoneena (saarniparkettilattia ja liukuovikaapisto).
Takkahuoneessa paikalla muurattu takka, ja sen baarinurkkauksessa on Valcuccine-kaapisto, jossa myös halkolaatikko, Eisinger-pesuallas ja Miele-jääkaappi.
9 metrin korkeuteen nouseva lasikattoinen eteishalli kulkee huoneiston läpi. 1. krs:n varasto on kalustettu walk in -vaatehuoneeksi, josta käynti myös viinikellariin.
 
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Lisätietoa kunnosta:
Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa ja sisäänmuuttovalmis. 
Lämmitysjärjestelmä:
kauko
Energiatodistus:
Ei 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
asukkaat 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu, betoni
Kattotyyppi:
Loiva harjakatto  
Kate:
bitumikermikatto 
Keittiön kuvaus:
Keittiössä Valcuccine-kaapistot (kiiltomaalattua Ice White -valkoista mdf-levyä, alumiiniset vedinurat), yläkaappien alapinnassa alumiininen valaisinprofiili ja valaisimet. Mittatilausvalmisteiset työtaso sekä saareke erikoisohutta Silestone-kvartsikomposiittia. Eisinger-pesuallas, Miele-laitteet (induktioliesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni, pakastin), Siemens-jääkaappi (uusittu 2020).
 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Pesuallas ja wc-istuin Duravit, hana ja suihku Hansgrohe. Massivipuuallastaso, allaslaatikostot ja seinäpeili sekä Glashütte Limburg -valaisimet. Lasisuihkukaappi.
 
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneessa kaapistot, vesiallas sekä paikka pyykkikoneelle ja kuivausrummulle.  
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuoneesta käynti kahdelle parvekkeelle sekä kattoterassille. 
Saunan kuvaus:
Saunassa Kastor-sähkökiuas, pesuhuoneessa kylpyamme sekä Hansgrohe-sadesuihkut ja hanat.
 
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Pesuallas ja wc-istuin Duravit, hana ja suihku Hansgrohe. Massivipuuallastaso, allaslaatikosto ja seinäpeili sekä Glashütte Limburg -valaisimet.  
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuoneissa, eteisessä ja varasto-/vaatehuoneessa Stirpe-liukuovikaapistot. Lämmin ulkovarasto. Viinikellari. Autotallissa myös säilytystilaa.  
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
2235.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Espoon Vilhelmsro 
Isännöitsijä:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen pj: Aki Jääskeläinen 
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Taloyhtiö on uusi, peruskorjausten tarvetta ei ole ollut. 
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Ei taloyhtiölle kuuluvia korjauksia tiedossa. Kukin osakkeenomistaja vastaa omista huoneisto- / rakennuskohtaisista rakentamis-, käyttö-, korjaus- ja ylläpitökustannuksista ja vastuista, kts. yhtiöjärjestys.
 
Autotallipaikkoja:
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Bussi 531 ja 531B (150 m), Iso Omena: metro ja bussiterminaali 1,9 km / kävellen 15 min. 
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja kilometrin säteellä, esim. Nuottaniemen pvk ja Pvk Pilke Kattimatti n. 400 m kävellen. 
Koulut:
Matinlahden koulu 2 km / kävellen 1 km, Tiistilän koulu 1,4 km / kävellen 700 m, Mattlidens skola 2,8 km 
Palvelut:
K-Market 450 m, Ison Omenan kauppakeskuksen kattavat palvelut 1,9 km / kävellen 1,4 km. Venesatamat: Sepetlahden vs 300 m., Nuottaniemen vs 900 km.