jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Tallholmantie 3, Espoo (Suvisaaristo)

omakotitalotontti 5332.0 m2  | 1.200.000 €

Käyttöönottovuosi 

Suvisaariston idyllisessä Moisön saaressa länteen avautuva suuri kalliorantainen merenrantatontti. Omaa rantaviivaa on noin 150 metriä. Kiinteistö muodostuu neljästä tilasta, joista muodostetaan kaksi itsenäistä tilaa.
Kahden asuinrakennuksen rakentamiselle on myönnetty poikkeamispäätös 15.6.2017. Päätökseen sisältyy vanhan asuinrakennuksen ja autotallin purkuoikeus sekä suunnitelma kahden tilan muodostamisesta. A-alueen pinta-alaksi tulee suunnitelman mukaan 5332 m2 ja B-alueen 4306 m2. Poikkeamispäätöksen mukaan kummallekin tulevalle tilalle saa rakentaa asuinrakennuksen, jonka kokonaispinta-ala voi olla talousrakennuksineen yhteensä 400 kem2.
Myyjä vastaa A-alueella olevan asuinrakennuksen ja autotallin purkamisesta. B-alueella sijaitsee säilytettävä 24 m2 suuruinen rantasauna.
Suvisaariston vesiosuuskunnan kunnallistekniikka on rajalla.
Suunniteltua tonttijakoa ei ole vielä käynnistetty ja sitä voidaan tarvittaessa muuttaa.
Etäisyys Helsinkiin noin 25 km. Katso yllä olevasta linkistä kopterivideo tontista ja sen kauniista saaristolaisluonnosta.
Kokonaishinta 2.500.000 euroa. Voidaan myydä myös erikseen A-alue 1.200.000 euroa ja B-alue 1.300.000 euroa.
Esittelyt Eero Jakama 0400-303031.

Tiedot

Kohdenumero:
9934364
Sijanti:
Tallholmantie 3 02380 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalotontti 
Uudiskohde:
Ei
Ranta:
oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Ranta on kallioinen ja osa siitä on hiekkarantaa. Ranta on syvä. Rantasaunan edessä on vanha betoninen laituriperusta. 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
1.200.000 €
Myyntihinta:
1.200.000 €
Asunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Lisätietoa kunnosta:
Myyjä vastaa asuinrakennuksen ja autotallin purkamisesta. Rantasauna on peruskuntoinen. 
Vesihuolto:
kunnan, vesiosuuskunta
Viemäri:
kunnan, vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Muuta merkittävää tietoa:
Tilalla on vanha asuinrakennus, autotalli ja rantasauna. Myyjä vastaa asuinrakennuksen ja autotallin purkamisesta ja siitä syntyvistä kustannuksista. Rantasauna säilytetään, mutta se peruskuntoinen eikä sille ole laskettu taloudellista arvoa. Sauna kuuluu B-alueelle. 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
5332.0 m2
Kaavatilanne:
Kaupan kohteen alueella on Soukanniemi-Suvisaariston osayleiskaava. AO 1 1/2 I e = 0.10. Kaavan mukaisesti alueelle voidaan rakentaa enintään kaksi 400 kem2 omakotitaloa talousrakennuksineen edellyttäen ettäkummankin rakennuspaikan koko on vähintään 4000 m2. Kohteelle on saatu poikkeamispäätös 15.6.2017 kahdelle asuinrakennukselle. Päätös on voimassa kaksi vuotta. Luvassa on määritelty mm että rakennus saa olla I 1/2-kerroksinen. Ks tarkemmin poikkeamispäätös. Kaavoituksen lisätiedot Espoon kaupunki 81621.  
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Helsinkiin noin 25 km. Suvisaariston bussipysäkki 500 m. 
Palvelut:
Espoonlahti noin 8 km, Suvisaariston lähikauppa noin 4 km.