jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Merivirta 14 B , Espoo (Kivenlahti)

kerrostalo 90.5 m2  | 398.000 €

4h+k+wc+kph+s+t

Käyttöönottovuosi 1985

Huikean valoisa ylimmän kerroksen kattohuoneisto 90,5 m2 esteettömällä merinäköalalla!
VIELÄ EHDIT TEHDÄ ELÄMÄSI KAUPAT UPEASTA MERINÄKÖALA HUONEISTOSTA!

Huikealla ja esteettömällä merinäköalalla varustettu ylimmän kerroksen kattohuoneisto 90,5 m2 rannan tuntumassa Meri-Kivenlahdessa. Näitä asuntoja on harvoin tarjolla, joten tässä on tilaisuutesi. Valoisat ja avarat asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksen olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa. Täällä vietät yhteistä aikaa perheen kanssa seurustellen, kokkaillen ja ruokaillen, samalla nauttien mahtavasta merinäköalasta. Kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc ovat sisääntulokerroksessa ja yläkerrassa on master bedroom sekä kylpyhuone ja sauna. Master bedroomista on käynti lasitetulle parvekkeelle lounaaseen, josta on kerrassaan upeat ja esteettömät näkymät merelle. Täällä voit ottaa omassa rauhassa aurinkoa, ihailla auringonlaskua ja tähtitaivasta tai tulla saunan jälkeen vilvoittelemaan. Tänne ei liikenteen melut kantaudu ja vaikka asuntoja on paljon ympärillä, nautit kuitenkin yksityisyydestä mahtavin merinäköaloin. Huoneisto sijoittuu loistavien ulkoilualueiden äärelle aivan meren ja hyvien palvelujen tuntumaan. Rantaraitti kulkee miltei kotiovelta, iltauinnille pääset läheiseltä omalta laiturilta ja uimarantakin on lähistöllä. Liikenneyhteydet ovat toimivat ja tulevaisuudessa metro parantaa niitä entisestään. Tässä suositussa ja hyvin pidetyssä taloyhtiössä viihdytään. Mahdollisuus vuokrata auton pihapaikka asunnon sisäänkäynnin vierestä. Tervetuloa ihastumaan! Tiedustelut ja esitteet Tove Larsson, p. 040 777 0305, tove.larsson@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9917258
Sijanti:
Merivirta 14 B 02320 Espoo
Asuntotyyppi:
kerrostalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
4h+k+wc+kph+s+t 
Kerros/kerroksia:
3/3 
Asuintilojen pinta-ala:
90.5 m2
Kokonaispinta-ala:
90.5 m2
Sauna:
oma sauna, taloyhtiössä on sauna
Parveke:
lasitettu
Rakennusvuosi:
1985 
Käyttöönottovuosi:
1985 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
398.000 €
Myyntihinta:
371.594 €
Hoitovastike:
461,55 € / kk 
Rahoitusvastike:
181,00 € / kk 
Autopaikka:
40,00 € / kk 
Lisätietoa maksuista:
Pääomavastike PO1 julkisivulaina 135,75 €/kk (1,50 €/m2/kk). Velkaosuutta yht. 25.259,51 €/31.3.19 Pääomavastike PO5 kattolaina 45,25 €/kk (0,50 €/m2/kk). Velkaosuutta yht. 1.146,01 €/31.3.19 Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Tuleva piharemontti 2019. Yhtiö tulee ottamaan lainaa remonttia varten max 150.000 €, josta tämän huoneiston osuus on n. 4.554,60 €. 
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
lounas
Näkymät huoneistosta:
Näkymät olohuoneesta, ruokailutilasta ja yläkerran makuuhuoneesta sekä saunasta merelle lounaaseen. Kahdesta makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta näkymät koilliseen. 
Tilojen kuvaus:
Eteinen, yläkerran aulatila, lasitettu terassi ja osittain katettu osuus, missä voi ruokailla. 
Yleiskunto:
hyvä 
Lisätietoa kunnosta:
Vaatekaapit alkuperäiset. Seinät ja katto maalattu, portaiden askelmakangas uusittu, kiuas uusittu ja lasitetulle parvekkeelle asennettu terassilaudoitukset ja pimennysverhot. 
Lämmitysjärjestelmä:
kauko
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
D2007 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ET-luku 172 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
huoltoyhtiö 
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Soukan Huolto Oy. 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
betoni, teräs
Kattotyyppi:
Tasa 
Kate:
Huopa 
Keittiön kuvaus:
Valkoiset korkeakiiltokaapistot ja mustat kivipäällysteiset tasot (keittiö uusittu v. 2012), halogeenispottivalot kaapistojen alla, kaapiston ja tason väli musta muovipinnoitettu levy, RST kiertoilmauuni, AEG keraaminen liesi, integroitu mikroaaltouuni, Siemens jääkaappi-pakastin, liesituuletin, lattia koivuparketti. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Yläkerran kylpyhuone kokonaan laatoitettu, seinälaatat valkoista Porcelanosa keramiikkalaattaa ja lattia ruskea/beige mosaiikkilaatta, käsienpesuallas, upotetut halogeenivalaisimet, kuituvalot, suihku, lasinen suihkuseinä, pyykinpesukone Bosch, jonka päällä puinen taso.  
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Ei erillistä kodinhoitohuonetta. Yläkerran kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta sisääntulokerroksessa, joista toinen on pienempi huone. Yläkerrassa master bedroom, josta käynti lasitetulle terassille lounaaseen.  
Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuone, keittiö ja ruokailutila on yhtenäistä tilaa. Keittiön erottaa saareke olohuoneesta. Lattiat koivuparketti, seinät ja katto maalattu valkoinen. 
Saunan kuvaus:
Ikkunallisessa saunassa (näkymät merelle lounaaseen) Mondex vuolukivikiuas (uusittu 2017).  
Kattomateriaalin kuvaus:
Maalattu valkoinen ja kosteissa tiloissa panelointi. 
Seinämateriaalien kuvaus:
Maalatut valkoinen. 
WC-tilojen kuvaus:
Alakerran WC kokonaan laatoitettu, seinälaatat valkoista Porcelanosa keramiikkalaattaa, lattia ruskea/beige mosaiikkilaatta, peili, posliiniallas ja ruskea puinen laatikosto, katto paneloitu ja katossa upotetut halogeenivalot.  
Säilytystilojen kuvaus:
Peililiukuovikaapistot eteinen, liukuovikaapistot makuuhuone, makuuhuone vaatekaapit. Lisäksi portaiden alla säilytystilaa. Yhtiön tiloissa huoneistoon kuuluva verkkokellari. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
2625.8 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tyrskyranta 
Isännöitsijä:
Isännöintiverkko Oy, isännöitsijä Markku Hyvönen, Meriusva 5, 02320 Espoo, p. 010 3276 407, markku.hyvonen@isannointiverkko.fi. 
Taloyhtiössä on:
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
1998 Julkisivusaneeraus
2003 Lämmönvaihtimen uusinta
2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien vaihto
2007 Nuohous. Kattoterassien puuosien kunnostus.
2008 Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen osittainen uusiminen.
2009 Peruskuntoarvio.
2011 D-rapun huippuimuri uusittu.
2011-2012 Kaikki korjaustarpeessa olleet kylpyhuoneet korjattu. Vuosina 2005-2006 ei huoneistoja C23 ja E41, jotka kunnostettu hiljattain.
2012 Katon kuntoarvio. Salaojien huuhtelu ja lietepesien tyhjennys. Sonera taloyhtiö laajakaista 10M. Ryömintätilan tuuletus.
2013 Vesikaton korjaustyöt.
2014-2015 Grillikatoksen kunnostus. Kunnostus on tehty 2015 yhtiökokouksen määrittämässä laajuudessa valmiiksi.
2014 Lukostojen uusiminen Abloy Sento.
2016 Julkisivujen haitta-ainetutkimus. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2015-2016. A4 kylpyhuoneremontti (taloyhtiön teettämä korjaus).
2018 Julkisivu- ja parvekeremontti; ikkunat, parvekkeiden ovet, julkisivupesu ja -maalaus, parvekkeiden kunnostus, savunpoistoluukut ja jätekatos kunnostettu, piha-aidat, palolasit ja sisäänkäyntien lämpöluiskat. Porrashuoneiden valaistus on uusittu (LED). Ilmanvaihtokanavat nuohottu, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä raportointi.
2019 Märkätilaremontti asunnot D25 ja F43. 
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Piharemontin toteutus Soukan Huolto Oy.
Punajäkälä käsittely Maalaamo Pauli Hietanen.
Lasikattoja korjaukset Kattotutka Oy.
Urakoiden toteutus säiden salliessa kevät 2019. 
Autopaikkoja:
25 
Autopaikkoja sähköpistokkeella:
43 
Autokatospaikkoja:
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Hyvät. Bussipysäkit lähistöllä, Bussilla suoraan Kamppiin, Kauppakeskus Isoon-Omenaan, ja metroasemalle. Tulevaisuudessa n. v. -23 metroasema ala-Kivenlahteen. Länsiväylä n. 1 km. 
Päiväkoti:
mm. Kaksikielinen päiväkoti Merikatti 460 m, päiväkoti Pilke Satupuu 430 m 
Koulut:
Meritorin koulu 440 m, Mainingin koulu 1,2 km. Espoonlahden lukio 3 km. 
Palvelut:
Ala-Kivenlahden palvelut kävelyetäisyydellä (kirjasto, kaupat, apteekki, terveysasema ravintolat yms.), Pikkulaivan ostoskeskus n. 1,5 km, Uimaranta n. 500 m, Kivenlahden Venekerho n. 2 km. Loistavat ulkoilumahdollisuudet, rantaraitti kulkee talojen edustalta.