jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Neidonpuistonkuja 3 D 10 , Kirkkonummi (Neidonkallio/Neidonpuisto)

paritalo 135.0 m2  | 368.000 €

5h+k+s

Käyttöönottovuosi 2004

Vielä ehdit, harvoin tarjolla YKSITASOINEN valoisa ja avara paritalohuoneisto 135 m2 laatua arvostavalle perheelle suositulla Neidonkallion alueella, Neidonpuistossa!
SOITA JA SOVI OMA ESITTELYAIKA!

Valoisa ja avara v. 2004 valmistunut yksitasoinen paritalohuoneisto 135 m2 arvostetussa Neidonkallion alueella Neidonpuistossa. Huoneisto on taloyhtiön suurin ja se sijoittuu ilta-auringon puolelle, eteen aukeavan kauniin peltomaiseman äärelle. Väljyyttä ja laatua arvostavan perheen koti, jonka pohjaratkaisu viehättää. Arjen sujuvuutta helpottaa myös hyvät säilytystilat. Täällä asut kuin omakotitalossa rauhallisessa ympäristössä ja lähellä luontoa, mutta silti taloyhtiön tuomat edut tekevät tästä asumisesta helppohoitoisen ja huolettoman. Huoneistossa on suoritettu mittavat remontit, mm. keittiö ja kosteat tilat on uusittu laadukkaasti korkealuokkaisilla materiaaleilla. Tämä koti on muuttovalmis ja muuttamaan pääset lyhyelläkin aikataululla. Taloyhtiön leikkipaikka on asunnon läheisyydessä ja omalta aidatulta pieneltä päätypihalta voit nauttia rauhoittavasta maisemasta osittain katetulta terassilta ja ihailla auringonlaskua. Asuntoon kuuluva autokatos- ja pihapaikka kruunaavat kokonaisuuden.

Kirkkonummen Neidonkallio on arvostettua ja rauhallista omakoti- ja rivitaloaluetta, jossa luonnon läheisyys, mm. Meikon luonnonsuojelualue kivenheitonpäässä ja monet eri urheilumahdollisuudet tekevät siitä halutun asuinalueen niin lapsiperheille, kuin pariskunnillekkin. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähietäisyydellä, täältä on hyvät kulkuyhteydet eri puolille, niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Tervetuloa tutustumaan, ihastut varmasti! Tiedustelut ja esitepyynnöt Tove Larsson, p. 040 777 0305, tove.larsson@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9894531
Sijanti:
Neidonpuistonkuja 3 D 10 02400 Kirkkonummi
Asuntotyyppi:
paritalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
5h+k+s 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
pistokkeellinen katospaikka, pistokkeellinen pihapaikka
Kerros/kerroksia:
1/1 
Asuintilojen pinta-ala:
135.0 m2
Kokonaispinta-ala:
135.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. 
Parveke:
muu
Rakennusvuosi:
2004 
Käyttöönottovuosi:
2004 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
368.000 €
Myyntihinta:
368.000 €
Hoitovastike:
337,50 € / kk 
Vesimaksu:
12,50 € / hlö / kk 
Autopaikka:
8,00 € / kk 
Sähkölämmitys:
Kyllä 
Lisätietoa maksuista:
Huoneistoon kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka 8€/kk ja yksi sähköpistokkeelinen pihapaikka 6 €/kk. Huoneistokohtainen sähkönkulutus ollut ilmalämpöpumppuasennuksen jälkeen noin 12 kWh/vuosi.  
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takkavaraus
Näkymät huoneistosta:
Olohuone ja kaksi makuuhuonetta lounaaseen, sisääntulo länteen, keittiö ja kaksi makuuhuonetta koilliseen. 
Tilojen kuvaus:
Tilava tuulikaappi, jossa paljon kaappitilaa, eteinen, jossa kaapistoja ja ilmalämpöpumppu. Eteisaula, jossa peilikaapistot. Lasten makuuhuoneen yhteydessä pieni vaatehuone ja vanhempien makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Lisäksi huoneistoon kuuluu taloyhtiön väestösuojatilassa verkkokellari sekä erillinen lukollinen kylmä varasto. 
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
Mittavat remontit 2015. Ilmalämpöpumpun asennus 2015. 
Lisätietoa kunnosta:
Huoneisto erittäin hyvässä kunnossa. Kattoikkunat vaihdettu 2017. Märkätilat saneerattu kokonaan 2015. Tekijä Remontti-Arte Oy ja vesieristystarkastus WD-kuivaus. Keittiö, makuuhuoneet, eteinen, tuulikaappi, olohuone remontoitu 2015. Väliovet ja kaikki jalka- ja sisäovilistat uusittu 2015. Uusi vinyylilattia asennettu keittiöön 2015. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu 2015. Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle, myös rakenteiden osalta. Mikäli ilmalämpöpumppu poistetaan vastaa osakas rakenteiden ennallistamisesta.  
Lämmitysjärjestelmä:
sähkö
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
D2007 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ET-luku 173. 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
huoltoyhtiö 
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Oy Sevifi Ab, Eerikinkallio 4, 02400 Kirkkonummi, p. 045-105 3008. 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu
Kattotyyppi:
Harja 
Kate:
Tiili 
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu täydellisesti 2015. Nixi keittiöiden valkoiset kalusteet, harmaat laminaattitasot, välitila satiinilasia. Premium kodinkoneet; AEG induktioliesi, RST AEG kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla (puhdistaa automaattisesti polttamalla), AEG RST täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (no frost toiminnolla), AEG Favorit astianpesukone ja Savo liesituuletin. Kaapistojen alapuolella LED-valaisinkisko, jonka toiminto kaukosäätimellä ja kahdella eri kirkkaudella. Vinyylilattia. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Pesuhuone ja sauna uusittu täydellisesti 2015; IDO wc-istuin soft close kansitoiminnolla, allas, laatikostot ja peilikaappi LED-valolipalla, bideesuihku, sähkötoiminen rättipatteri, 1 kiinteä lasiseinä ja 1 kääntyvä lasiseinä suihkujen sivuissa, 2 suihkua, lattiat ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteisen wc uusittu täydellisesti 2015; IDO wc-istuin soft close kansitoiminnolla, laatikosto, allas ja peilikaappi LED-valolipalla, bideesuihku, lattiat ja seinät laattaa, katto valkoinen paneeli. Kaikissa kosteissa tiloissa sähkökäyttöinen lattialämmitys. 
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Ei erillistä kodinhoitohuonetta. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneet ovat tilavia. Master bedroomin yhteydessä on lisäksi tilava vaatehuone. Yhden makuuhuoneen yhteydessä erillinen pienempi vaatehuone. Kahdessa muussa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit.  
Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Huonekorkeus 260 mm. 
Saunan kuvaus:
Sauna uusittu täydellisesti 2015. Saunan lauteet lämpökäsitelty haapa, tummat vahatut kuusipaneelit, Ikikiuas, jonka taustaseinä laattaa, kuituvalot, katto paneloitu.  
Kattomateriaalin kuvaus:
Maalattu valkoinen, kosteat tilat paneloitu. 
Seinämateriaalien kuvaus:
Maalatut/tapetti. 
WC-tilojen kuvaus:
Eteisen wc uusittu täydellisesti 2015; IDO wc-istuin soft close kansitoiminnolla, laatikosto, allas ja peilikaappi LED-valolipalla, bideesuihku, lattiat ja seinät laattaa, katto valkoinen paneeli. Lattialämmitys. 
Säilytystilojen kuvaus:
Runsaasti säilytystilaa. Vaatekaapistot tuulikaapissa ja eteisessä, eteisaulassa liukuovikaapistot ja kolmessa makuuhuoneessa vaatekaapistot. Lasten makuuhuoneen yhteydessä pieni vaatehuone ja vanhempien makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Lisäksi huoneistoon kuuluu taloyhtiön väestösuojatilassa verkkokellari sekä erillinen lukollinen kylmä varasto. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
7913.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kirkkonummen Neidonpuisto 
Isännöitsijä:
Walttari Oy, Kirkkotallintie 1, 02400 Kirkkonummi, isännöitsijä IAT, AIT Hannaleena Kuutilo, p. 040-1443874, hannaleena@walttari.fi. 
Taloyhtiössä on:
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Yläpohjat tarkistettu säännöllisesti.
Lämpökuvaukset 2011. Hormien läpivientien massaus 2012. Märkätilojen pintamittaukset 2013. IV-kanavien nuohous 2013. Yläpohjan tarkastus ja puhallusvillan lisäys 2013. Julkisivujen huoltomaalaukset 2015. Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2016. D10 ja D9 huoneistojen kattoikkunoiden vaihto 2017. Leikkipaikan kiipeilyteline uusittu 2017. Väestönsuojien tiiviyskokeet ja välineiden tarkastus 2017. Salaojien huuhtelu 2018. Hormien läpivientien tarkastus ja korjaus pellittämällä 2018.
Ilmanvaihdon säätö ja tarkastus, Sevifi Oy 2018.
 
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Kunnossapitotarpeet vuosille 2018-2023: katon tarkastus, autokatoksen rännivesien ohjaus sadevesikaivoihin.
Lämminvesivaraajien mahdollinen uusiminen. Märkätilojen pintakosteusmittaukset. Pihateiden kunnostus/asfaltointi, leikkipaikan kunnostus.
 
Autopaikkoja:
15 
Autopaikkoja sähköpistokkeella:
33 
Autokatospaikkoja:
18 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Hyvät. Bussipysäkki n. 400 m, juna-asema Kirkkonummi n. 2 km, Länsiväylä kantatie 51 n. 3 km. Helsingin keskusta 32 km. 
Päiväkoti:
Päiväkoti n. 500 m. 
Koulut:
Koulut n. 1 km,  
Palvelut:
Ruokakauppa sale n. 1 km, Kirkkonummi Prisma/Citymarket n. 2,5 km, uimahalli n. 2 km, monitoimihalli, urheilupuisto 2,3 km. Meikon ulkoilualue n. 3,5 km.