jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

SUOMALAISTENTIE 1, 02270 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Kilvoituksentie 3, Espoo (Soukanniemi)

kerrostalo 85.0 m2  | 448.000 €

3h+k+kph+s+wc

Käyttöönottovuosi 2013

Ylimmän kerroksen uutta vastaava kulmahuoneisto merinäkymin.

Valoisa 85 m2:n kolmio merellisissä maisemissa vuonna 2013 valmistuneessa taloyhtiössä. Sijainti on ulkoilijan paratiisi: kallioinen mäntymetsä luontopolkuineen alkaa ulko-ovelta, ja 40 kilometrin Rantaraitti suuntautuu sekä itään että länteen. Uimarannallekin pyöräilee vain muutamassa minuutissa. Bussi Iso Omenan kauppakeskukseen ja metrolle lähtee kivenheiton päästä.

Huoneiston kaikista huoneista näkyy talojen yli merelle. Avara ja valon täyttämä olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle, meren suuntaan avautuvalle parvekkeelle, joka toimii kesäisin toisena olohuoneena. Siistinä pidetty asunto on saniteettitiloja myöten uutta vastaavassa kunnossa.

Taloyhtiön sijaitsee omalla tontillaan, jolla on myös autohallirakennus sekä kaksi piha-aluetta leikkikalusteineen. Asunto-osakkeeseen kuuluvasta autohallipaikasta ei peritä erillistä maksua. Sen yhteydessä oleva 10 m2:n oma varastotila täydentää tämän viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden.

Tiedustelut ja esitepyynnöt Laura Paija, p. 040 900 3351, laura.paija@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9882076
Sijanti:
Kilvoituksentie 3 02360 Espoo
Asuntotyyppi:
kerrostalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
3h+k+kph+s+wc 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
tallipaikka
Kerros/kerroksia:
4/5 
Asuintilojen pinta-ala:
85.0 m2
Muut tilat:
10.0 m2
Kokonaispinta-ala:
95.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 85 m2. Lisäksi huoneistoon kuuluu autohallipaikan yhteydessä oleva varastotila 10 m2.  
Sauna:
oma sauna
Parveke:
lasitettu, ulostyönnetty
Rakennusvuosi:
2013 
Käyttöönottovuosi:
2013 
Ranta:
ei rantaa
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
448.000 €
Myyntihinta:
379.206 €
Hoitovastike:
369,75 € / kk 
Rahoitusvastike:
276,25 € / kk 
Vesimaksu:
21,00 € / hlö / kk 
Lisätietoa maksuista:
Hoitovastike 4,35 €/m2 (kerroin 1,06). Tontin lunastuslainavastike 3,25€/m2. Vesimaksu 21 €/hlö/kk. Saunalahti laajakaista (10M) sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on huoneistokohtainen vedentasauslaskutus. Vesimittareiden tasauslaskutus tehdään tilikauden loppuun mennessä. Autohallissa sijaitsevan 10m2:n varaston pinta-ala sisältyy huoneiston B32 hoitovastikkeeseen, jonka osalta hoitovastiketta peritään kertoimella 1,06. Muita vastikkeita peritään huoneiston B32 osalta samoin kuin muidenkin huoneistojen osalta.  
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
etelä
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät etelään ja makuuhuoneista itään.  
Tilojen kuvaus:
Lasitettu eteläparveke. Huoneistoon kuuluu irtaimistovarasto sekä autohallipaikan yhteydessä erillinen varasto 10 m2. Taloyhtiön tiloissa on ulkoiluvälinevarasto yhteiskäyttöön. 
Yleiskunto:
hyvä 
Lisätietoa kunnosta:
Hyvä, uudenveroinen. Asunto pidetty siistinä. 
Lämmitysjärjestelmä:
kauko
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
C2013 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 127 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
huoltoyhtiö 
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo, p. 020 7505300 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
elementti, betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto 
Kate:
Bitumi 
Keittiön kuvaus:
Kaapistot Novart/Petra kiiltävä valkoinen, vetimet Novart/Petra SK12. Tasot WD/WDABS mustanruskeat, välitila valkoista laattaa. Integroitu astianpesukone AEG, jääkaappipakastin AEG valkoinen, uuni AEG valkoinen, keraaminen liesi AEG , mikroaaltouuni AEG valkoinen, liesikupu Swegon Casa valkoinen. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Peilikaappi Mido integroidulla valaisimella, allaskaappi Mido valkoinen, pyykki- ja hyllykaappi valkoinen, allashana GBG Nautic, lasinen suihkuseinä, suihkuhana GBG Nautic, wc-istuin Nautic, lattialaatat matta tummanharmaa, seinälaatat valkoinen ja mustanharmaa, kattopaneelit tervaleppää. 
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Ei erillistä kodinhoitohuonetta. Kylpyhuoneessa on pyykkikaappi ja tilaa pesutornille. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäisin toisena olohuoneena. 
Saunan kuvaus:
Saunan lauteet, seinäpaneelit ja kattopaneelit tervaleppää, kiuas Helo Fonda St seinäkiinnitteinen. Lattiat laattaa, kuituvalaistus katossa.  
Kattomateriaalin kuvaus:
Ruiskumaalattu valkoinen. Wc, kph ja sauna tervaleppäpanelointi. 
Seinämateriaalien kuvaus:
Maalattu valkoinen. 
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Peilikaappi Mido integroidulla valaisimella, allaskaappi Mido valkoinen, wc-istuin Nautic, lattialaatat matta tummanharmaa, seinälaatat valkoinen ja kattopaneelit tervaleppää.  
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuone 1 Novart valkoiset vaatekaapit, makuuhuone 2 Novart valkoiset laakaliukuovet, joista yhdessä siivouskaappi. Keittiössä runsaasti säilytystilaa. Lisäksi huoneistoon kuuluu verkkokellari sekä autohallipaikan yhteydessä erillinen varasto 10 m2. Taloyhtiön tiloissa on ulkoiluvälinevarasto yhteiskäyttöön. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
7548.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Soukanniemen Kimallus 
Isännöitsijä:
Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo. Päävastuullinen isännöitsijä Jari Koponen, puh. 020 7505210, jari.koponen@tl-konserni.fi 
Taloyhtiössä on hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Yhtiö on uusi, joten yhtiössä ei ole aiemmin suoritettu suuria korjauksia ja perusparannuksia, joten korjaushistoriaa ei ole. 
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Yhtiö on uusi, joten yhtiöllä ei ole näköpiirissä suurempia korjauksia- ja peruskorjauksia seuraavalle viidelle vuodelle. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki n. 150 m, Länsiväylä 3,3 km. Tulevaisuudessa lähin metroasema Soukka 2,5 km. 
Päiväkoti:
Suomenkieliset päiväkodit 2 km, ruotsinkielinen leikkikoulu 1,1 km, ruotsinkielinen kielikylpypäiväkoti 2,5 km, englanninkielinen leikkikoulu 6,3 km. 
Koulut:
Suomenkielinen ala-aste 2 km, yläaste 2,9 km, ruotsinkielinen koulu 3,2 km. 
Palvelut:
Alepa Soukka ja Suvisaaren Saaristokauppa 1,7 km, Pikkulaiva kauppakeskus 3,9 km, kauppakeskus Iso-Omena 7,5 km, kirjasto 1,7 km. 
Lisätietoja palveluista:
Merellinen Soukanniemi on arvostettua ja erittäin rauhallista asuinaluetta, jossa luonnon ja meren läheisyys upeine ulkoilumahdollisuuksineen vetää puoleensa. Lähimmät palvelut ovat vain parin kilometrin säteellä, lyhyt etäisyys Länsiväylälle ja bussipysäkki vieressä.