jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

SUOMALAISTENTIE 1, 02270 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Kilvoituksentie 3 B 32 , Espoo (Soukanniemi)

kerrostalo 85.0 m2  | 448.000 €

3h+k+rt+kph+s+wc

Käyttöönottovuosi 2013

Ylimmän kerroksen tilava kulmahuoneisto 85 m2 huikealla merinäköalalla Soukanniemessä!
SOITA ROHKEASTI, JOS HALUAT TULLA KATSOMAAN TÄTÄ KAUNISTA ASUNTOA!
Hulppean tilava ja valoisa ylimmän kerroksen kolmio 85 m2 arvostetussa Soukanniemessä. Tilaisuus laatua, avaruutta ja meren läheisyyttä arvostavalle. Nämä tyylikkäät v. 2013 lopussa valmistuneet kerrostalot ovat SRV:n laadukasta asuntotuotantoa, tässä taloyhtiössä ei ole remonttihuolia moneen vuoteen. Avaruutta huokuva olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäisin toisena olohuoneena, täältä on mahtavat näkymät talojen yli merelle asti. Kallioinen ja mäntyvoittoinen metsä luontopolkuineen on kiven heiton päässä ulko-ovelta. Asunto on pidetty erittäin siistinä ja on uutta vastaavassa kunnossa. Yhtiöllä on viihtyisä ja suojaisa piha-alue (OMA TONTTI), jossa sijaitsee kaksi asuinrakennusta ja autohallirakennus. Asuntoon sisältyvä autohallipaikka ja sen yhteydessä huoneistoon kuuluva 10 m2 varastotila kruunaa tämän kokonaisuuden. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, vastaavia on harvoin tarjolla! Tiedustelut ja esitepyynnöt Tove Larsson, p. 040-777 0305, tove.larsson@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9882076
Sijanti:
Kilvoituksentie 3 B 32 02360 Espoo
Asuntotyyppi:
kerrostalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
3h+k+rt+kph+s+wc 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
tallipaikka
Kerros/kerroksia:
4/5 
Asuintilojen pinta-ala:
85.0 m2
Muut tilat:
10.0 m2
Kokonaispinta-ala:
95.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 85 m2. Lisäksi huoneistoon kuuluu autohallipaikan yhteydessä oleva varastotila 10 m2.  
Sauna:
oma sauna
Parveke:
lasitettu, ulostyönnetty
Rakennusvuosi:
2013 
Käyttöönottovuosi:
2013 
Ranta:
ei rantaa
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
448.000 €
Myyntihinta:
379.206 €
Hoitovastike:
369,41 € / kk 
Rahoitusvastike:
297,50 € / kk 
Vesimaksu:
21,00 € / hlö / kk 
Lisätietoa maksuista:
Hoitovastike 4,10 €/m2 ja vesimaksu 21 €/hlö/kk. Tontin lunastuslaina vastikke 3,50€/m2. Yhtiössä on huoneistokohtainen vedentasauslaskutus. Muuton yhteydessä huoneistokohtaiset mittarit luettava. Vesimittareiden tasauslaskutus tehdään tilikauden loppuun mennessä. Saunalahti laajakaista (10M) sisältyy hoitovastikkeeseen. Edellä mainitun varaston pinta-ala sisältyy huoneiston B32 hoitovastikkeeseen jäljempänä 5 §:ssä ilmoitetulla tavalla. Edellä mainittua varaston pinta-alaa ei oteta huomioon laskettaessa huoneistokohtaista tontinvuokravastiketta tai tontin lunastushintaa tai pääomavastikkeita A, B ja C. Huoneisto on vastuussa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Huoneiston B32 osalta peritään vain hoitovastiketta kertoimella 1,06. Muita vastikkeita peritään huoneiston osalta B32 osalta samoin kuin muidenkin huoneistojen osalta niin kuiin edellä on ilmoitettu. 
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
etelä
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä näkymät etelään ja makuuhuoneista itään.  
Tilojen kuvaus:
Lasitettu parveke, joka toimii kesäisin olohuoneen jatkeena. Huoneistoon kuuluu verkkokellari sekä autohallipaikan yhteydessä erillinen varasto 10 m2. Taloyhtiön tiloissa on ulkoiluvälinevarasto yhteiskäyttöön. 
Yleiskunto:
hyvä 
Lisätietoa kunnosta:
Hyvä, uudenveroinen. Asunto pidetty siistinä. 
Lämmitysjärjestelmä:
kauko
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
C2013 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 127 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
huoltoyhtiö 
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo, p. 020 750 5300 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
elementti, betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto 
Kate:
Bitumi 
Keittiön kuvaus:
Kaapistot Novart/Petra kiiltävä valkoinen, vetimet Novart/Petra SK12. Tasot WD/WDABS mustanruskeat, välitila valkoista laattaa. Integroitu astianpesukone AEG, jääkaappipakastin AEG valkoinen, uuni AEG valkoinen, keraaminen liesi AEG rst-kehys, mikroaaltouuni AEG valkoinen, liesikupu Swegon Casa valkoinen. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Kylpyhuone peilikaappi Mido integroidulla valaisimella, allaskaappi Mido valkoinen, pyykki- ja hyllykaappi valkoinen, allashana GBG Nautic, lasinen suihkuseinä, kirkas lasi, mattahopeakehys, suihkuhana GBG Nautic, wc-istuin Nautic, lattialaatat matta tummanharmaa, seinälaatat valkoinen ja mustanharmaa, kattopaneelit tervaleppää. 
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Ei erillistä kodinhoitohuonetta. Kylpyhuoneessa on pyykkikaappi ja tilaa pesutornille. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Avaruutta huokuva olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäisin toisena olohuoneena. 
Saunan kuvaus:
Saunan lauteet, seinäpaneelit ja kattopaneelit tervaleppää, kiuas Helo Fonda St seinäkiinnitteinen. Lattiat laattaa, kuituvalaistus katossa.  
Kattomateriaalin kuvaus:
Ruiskumaalattu valkoinen. Wc, kph ja sauna tervaleppäpanelointi. 
Seinämateriaalien kuvaus:
Maalattu valkoinen. 
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Erillinen wc peilikaappi Mido integroidulla valaisimella, allaskaappi Mido valkoinen, wc-istuin Nautic, lattialaatat matta tummanharmaa, seinälaatat valkoinen ja kattopaneelit tervaleppää.  
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuone 1 Novart valkoiset vaatekaapit, makuuhuone 2 Novart valkoiset laakaliukuovet, joista yhdessä siivouskaappi. Keittiössä runsaasti säilytystilaa. Lisäksi huoneistoon kuuluu verkkokellari sekä autohallipaikan yhteydessä erillinen varasto 10 m2. Taloyhtiön tiloissa on ulkoiluvälinevarasto yhteiskäyttöön. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
7548.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Soukanniemen Kimallus 
Isännöitsijä:
SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, isännöitsijä Mikko Virolainen, päävastuullinen isännöitsijä Markku Kulomäki. Puhelin 09-530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi. 
Taloyhtiössä on hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Yhtiö on uusi, joten yhtiössä ei ole aiemmin suoritettu suuria korjauksia ja perusparannuksia, joten korjaushistoriaa ei ole. 
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Yhtiö on uusi, joten yhtiöllä ei ole näköpiirissä suurempia korjauksia- ja peruskorjauksia seuraavalle viidelle vuodelle. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Hyvät. Bussipysäkki n. 150 m, Länsiväylä 3,3 km. Tulevaisuudessa lähin metroasema Soukka 2,5 km. 
Päiväkoti:
Suomenkieliset päiväkodit 2 km, ruotsinkielinen leikkikoulu 1,1 km, ruotsinkielinen kielikylpypäiväkoti 2,5 km, englanninkielinen leikkikoulu 6,3 km. 
Koulut:
Suomenkielinen ala-aste 2 km, yläaste 2,9 km, ruotsinkielinen koulu 3,2 km. 
Palvelut:
Alepa Soukka ja Suvisaaren Saaristokauppa 1,7 km, Pikkulaiva kauppakeskus 3,9 km, kauppakeskus Iso-Omena 7,5 km, kirjasto 1,7 km. 
Lisätietoja palveluista:
Merellinen Soukanniemi on arvostettua ja erittäin rauhallista asuinaluetta, jossa luonnon ja meren läheisyys upeine ulkoilumahdollisuuksineen vetää puoleensa. Lähimmät palvelut ovat vain parin kilometrin säteellä, lyhyt etäisyys Länsiväylälle ja bussipysäkki vieressä.