jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Matinniitynkuja 5, Espoo (Matinkylä)

kerrostalo 155.0 m2  | 970.000 €

4-5 h, k, s, 2 kph, wc, khh, 2 vh, kattoterassi, lasitettu parveke

Käyttöönottovuosi 2012

Ainutlaatuista asumista keskellä urbaania Espoota — mutta kuin ”herran kukkarossa”, suojassa sen vilinältä. Ylimmän kerroksen ainoasta huoneistosta aukeavat näkymät kaikkiin ilmansuuntiin, aina Tapiolan maamerkkeihin asti. Sijainti on kivenheiton päässä Isosta Omenasta ja sen kaiken kattavista palveluista kauppoineen, ravintoloineen, elokuvateattereineen ja kirjastoineen sekä julkisen liikenteen loistoyhteyksineen.
Kattohuoneiston helmi on huikean kokoinen, noin 140 m2:n terassi, joka tarjoaa puitteet sekä leppoisalle sekä aktiiviselle oleskelulle. Siellä vietetään kesäpäiviä aurinkotuoleissa lekotellen, järjestetään grilljuhlia isommallekin seurueelle, hoidetaan ruukkupuutarhaa, joogataan tai poljetaan kuntopyörää. Sinne voi asentaa porealtaankin. Terassista noin 30 m2 on katettu ja lasitettu, mikä tarjoaa suojaa säältä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi noin 15 m2:n lasitettu parveke, josta on avarat näkymät pihapuistoon.
Terassilta on kulku valoisaan, yhtenäiseen olohuone-ruokailutilaan. Kirjastohenkisessä takkahuoneessa voi takan ääressä uppoutua kirjaan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat vaihtoehtoja erilaisille käyttötarkoituksille asukkaiden tarpeista riippuen. Laadukkailla kodinkoneilla varusteltuun keittiöön mahtuu useampikin kokki. Kaksi tilavaa kylpyhuonetta tuo perheen arjen rutiineihin sujuvuutta ja vähän luksustakin. Saunan ikkunasta voi bongata Haukilahden ja Tapiolan torneja. Säilytystilasta ei tässä huoneistossa ole myöskään tingitty: vaatehuoneita on peräti kaksi ja niiden lisäksi on varastohuone. Taloyhtiön kellarissa on autohalli, jonka osake myydään erikseen. Sinne on käynti suoraan hissillä.

Toimivan pohjaratkaisun ansiosta huoneiston tunnelma on kodikas ja viihtyisä.
Sovi yksityinen esittely ja tule ihastumaan!

Tiedot

Kohdenumero:
9826251
Sijanti:
Matinniitynkuja 5 02230 Espoo
Asuntotyyppi:
kerrostalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
4-5 h, k, s, 2 kph, wc, khh, 2 vh, kattoterassi, lasitettu parveke  
Kerros/kerroksia:
6/6 
Asuintilojen pinta-ala:
155.0 m2
Kokonaispinta-ala:
155.0 m2
Sauna:
oma sauna
Parveke:
lasitettu
Rakennusvuosi:
2012 
Käyttöönottovuosi:
2012 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
970.000 €
Myyntihinta:
664.199 €
Hoitovastike:
496,00 € / kk 
Rahoitusvastike:
1.705,00 € / kk 
Vesimaksu:
20,00 € / hlö / kk 
Satelliittiantenni/kaapeli-tv:
2,00 € / kk 
Lisätietoa maksuista:
Yhtiökokous esittää hoitovastikkeeseen 0,20 €:n korotusta. Autohallivastike 24 € / kk (1,60 € / osake / kk). Autohalliosake myydään erikseen, hinta 21.000 €. 
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
luode
Takkatiedot:
takka
Näkymät huoneistosta:
Kaikkiin ilmansuuntiin 
Tilojen kuvaus:
N. 140 m2:n terassi, jonne voi asentaa porealtaan. Terassista noin 30 m2 on katettu, lasitettu ja varustettu aurinkosuojaverhoilla. Terassilla on vesihana. Terassin kunnossapito- ja korjausvastuu on taloyhtiöllä.  
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
Kylpyamme poistettu ja suihkukaapin seinät asennettu.
 
Lämmitysjärjestelmä:
kauko
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
D2007 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
huoltoyhtiö 
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Matinkylän Huolto Oy 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
betoni, teräs
Kattotyyppi:
Tasakatto 
Kate:
Bitumi 
Keittiön kuvaus:
Keraaminen liesi sekä kiertoilmauuni kosteustoiminnolla (Miele), liesituuletin (Franke), astianpesukone (Miele), erilliset jääkaappi ja pakastin (Electrolux), laminaattitasot, kaakeloitu välitila. Erillisen astiakaapiston voi lunastaa sopimuksen mukaan. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Pääkylpyhuoneessa on kaksi pesuallasta sekä pitkän seinän levyiset allaslaatikosto ja peilikaapisto sekä suihkukaappi ja bidee-suihkullinen wc-istuin. Saunan pesuhuoneessa suihkukaappi, jossa on kaksi suihkua, pesuallas ja -laatikosto sekä peilikaappi.  
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen kodinhoitohuone, jossa on pesuallas, kaappeja ja ja siivouskaappi. Pesukoneen, kuivauskaapin ja kuivausrummun, jotka eivät kuulu kauppaan, voi lunastaa sopimuksen mukaan. Kodinhoitohuoneesta on suora käynti vaatehuoneeseen. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Päämakuuhuoneessa on vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Muissa makuuhuoneissa on kaapit. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuone jatkuu avoimena tilana ruokailutilaan. Olohuoneesta käynti kattoterassille. 
Saunan kuvaus:
Saunassa sähkökiuas ja ikkuna, josta näkyy mm. Haukilahden vesitorni ja jopa Tapiolan maamerkit.  
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Erillisessä wc:ssä on pesuallas laatikostoineen, peilikaappi, bidee-suihkullinen wc-istuin.  
Säilytystilojen kuvaus:
Kaksi vaatehuonetta, joista toinen päämakuuhuoneen yhteydessä. Olohuoneen yhteydessä on varasto. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on kaapit. Eteisessä kaapisto. Saniteettitilojen ja keittiön kalusteissa on runsaasti säilytystilaa. Terassilla on hyllykkö terassitarpeistoa varten ja kellarissa irtaimistovarasto. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
3295.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Freesia 
Isännöitsijä:
Tero Forström, Kiinteistö-Tahkola Oy, Itälahdenk. 15-17, 00210 Helsinki, p. 0207480280  
Taloyhtiössä on hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2014 jäteastioiden pesu, vuodesta 2014 lähtien palovaroittimien paristot on vaihdettu vuosittain, 2015 autohallin palo-ovien ja lukituksen muutostyöt, 2016 leikkivälineiden tarkastus sekä huoneistojen ulko-ovien lukituksen ja saranoinnin huoltotyö, 2017 lukittavan pihaportin asennus yläkannelle, B-rapun rappukäytävälasituksen lämpösuojaus.  
Tiedossa olevat tulevat remontit:
2018 leikkivälineiden tarkastus, vesikaton tarkastus ja pienkunnostus. 2019 parvekelasituksien tarkastus ja huolto, 5-vuotistarkastus, muovinkeräyssäiliö, istutusalueiden hoito ja kunnostus. 2020 salaojien tarkastus ja huuhtelu, julkisivun tarkastus, pattereiden tasapainotus, istutusalueiden hoito ja kunnostus. 2021 hormien ja kanavien tarkastus, sähkökeskusten ja -järjestelmien määräaikaistarkastus. 2022 asuntojen palovaroittimien vaihto. 2024 tai myöh. piha-alueen asfaltti- ja laatoitusalueiden korjauksia, leikkivälineiden tarkastus, parvekelasituksien tarkastus ja huolto, 5-vuotistarkastus, vesikaton tarkastus ja pienkunnostus. 
Autotallipaikkoja:
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Metro ja bussiterminaali n. 200 m. 
Palvelut:
Ison Omenan kattavat palvelut n. 200 m.