jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Soukan rantatie 25, Espoo (Soukansalmi)

paritalo 191.5 m2  | 925.000 €

4h+k+s

Käyttöönottovuosi 2000

Edustava koti mahtavilla merinäkymillä. Unelmasijainti rauhallisella arvoalueella.
Luonnonkauniille niemenkärjelle sijoittuva asunto sijaitsee yhdessä Suur-Espoonlahden parhaista merellisistä yhtiöistä As. Oy Espoon Sokanhelmessä. Vuonna 2000 valmistunut vankkarakenteinen paritalohuoneisto on suunniteltu ja toteutettu viihtyisään ja tasokkaaseen asumiseen.
Sisääntulokerroksen suuresta olohuoneesta ja sen parvekkeelta sekä yläkerran pää makuuhuoneesta avautuvat esteettömät näkymät merelle. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä korkeakattoinen aula kattoikkunalla. Alimmassa kerroksessa on saunaosasto ja tilava harrastehuone, joka sopii esim. biljardihuoneeksi ja josta on uloskäynti katetulle ja avoterassille sekä lisäksi huone, joka voi toimia esim. vierashuoneena tai varastona. Sisääntulokerroksessa sijaitsee ikkunallinen kodinhoitohuone ja sen yhteydessä vaatehuone. Autokatos ja ulkovarasto (5 m2) ovat asunnon sisäänkäynnin vieressä. Piha-alueet ja nurmikot ovat huoltoyhtiön hoidossa.
Asumisen helppous, loistava sijainti hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palvelujen lähellä, sekä ennen kaikkea rauhallinen, merellinen ympäristö luovat hyvät edellytykset tasokkaaseen asumiseen. Liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset, voit lähteä omasta pihasta rannalle, lenkille tai vaikka hiihtämään.
Tarvittaessa voi myös neuvotella autotallista.
Tule ihastumaan! Tiedustelut ja esittelyt joustavasti Mika Schubakoff 050-4276631 tai mika.schubakoff@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9824070
Sijanti:
Soukan rantatie 25 02360 Espoo
Asuntotyyppi:
paritalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
4h+k+s 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
sähköpistokepaikka, pistokkeellinen katospaikka
Kerros/kerroksia:
1-3/3 
Asuintilojen pinta-ala:
191.5 m2
Kokonaispinta-ala:
191.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ulkovarasto 5,5 m2. 
Sauna:
oma sauna
Parveke:
ulostyönnetty
Rakennusvuosi:
2000 
Käyttöönottovuosi:
2000 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
925.000 €
Myyntihinta:
890.442 €
Hoitovastike:
604,20 € / kk 
Rahoitusvastike:
400,23 € / kk 
Vesimaksu:
22,00 € / hlö / kk 
Lisätietoa maksuista:
Varainsiirtovero 2,0%.  
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
länsi
Takkatiedot:
takkavaraus
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja master-makuuhuoneesta näkymät puistoon ja merelle länteen. Keittiöstä ja yläkerran makuuhuoneista itään.  
Tilojen kuvaus:
Alakerrassa huone, joka voi toimia vierashuoneena tai varastona. 
Säilytystilat:
vaatehuone, ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Lisätietoa kunnosta:
Asunnon seinät maalattu 2017. 
Lämmitysjärjestelmä:
kauko, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
D2013 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
huoltoyhtiö 
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Soukan Huolto Oy  
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
betoni, teräs
Kattotyyppi:
Pulpetti 
Kate:
Pelti 
Keittiön kuvaus:
Keittiössä vaaleat keittiökalusteet. Laminaattityötasot. Keraaminen liesi (AEG).
Liesituuletin (X-line). Astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi (Elektrolux). Hanat (Oras).
 
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi, pakastin
Liesi:
keraaminen
Keittion muut varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali:
laminaatti
Keittiön lattiamateriaali:
parketti
Kosteiden tilojen kuvaus:
Saunaosaston pesutilassa kaksi kiinteätä suihkua.
Yhteensä 4 WC:tä. Ikkunallinen kodinhoitohuone työtasoineen.
 
Kylpyhuoneen varustus:
suihkuseinä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kodinhoitohuone jonka yhteydessä vaatehuone. Työtasot ja vesipiste. 
Kodinhoitoh. varustus:
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Kodinhoitoh. lattiamateriaali:
laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
parketti
Oleskelutilojen kuvaus:
Valoisa olohuone josta uloskäynti terassille. Näkymät merelle ja puistoalueelle. 
Olohuoneen lattiamateriaali:
parketti
Saunan kuvaus:
Sähkökiuas (Harvia). 
Saunan lattiamateriaali:
laatta
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen lattiamateriaali:
laatta
WC-tilojen seinämateriaali:
kaakeli
Säilytystilojen kuvaus:
Kylmä ulkovarasto 5,5 m2. Varastohuone (äänieristetty). Vaatehuone. Kaappitilaa.  
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
18417.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Espoon Soukanhelmi  
Isännöitsijä:
Jari Virtanen Etuisännöinti Ay Kivenlahdenkatu 1 A 02320 Espoo 09 809 1121 jari.virtanen@etuisannointi.fi 
Taloyhtiössä on:
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt sekä peruskorjaukset
2009 Vesikaton tarkastus, 10-vuotisvastuuseen liittyvä tarkastusraportti,
2010 Keskuspölynimureiden huolto, Julkisivun maalausurakka, Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja huolto, Pihojen reunakivetysten kunnostus,
2011 Asuntojen vesikalusteiden peruskunnostus, E- ja F talojen ulkoseinien ilmavuotojen kartoitus ja korjaus, F2 ja G2 ulkoportaiden korjaus ulkovaraston mätänemisen estämiseksi, Autotallien ilmanvaihtopiippujen korjaus, ulkoaidan kunnostus ja maalaus, F-talon taakse verkkoaita ja istutuksia, Lämmönvaihtimen ja kiertovesipumppujen säätölaitteiden uusinta, Tontille sisääntulon ja lämpökeskuksen ympäristön piha-alueen uudistus,
2012 A2, B ja C talojen rannan puolen piha-alueen kunnostus, Kylmän käyttöveden vuodon korjaus (vuoto L2 ja M1 kohdalla), Viemärin korjaus (E2), Ulkosaumojen pikakorjaus estämään vesivuodot kuten L2 asunnossa, Autotallien katoille lumiesteet
2013 Autotallien ilmastointiputkien uusiminen, Asfalttiteiden paikkaus ja saumajuotokset
2014 Antenniverkon parannus HD vastaanotolle (DNA verkko), Liittyminen Fortum Oyj:n kaukolämpöverkkoon, D ja M -talojen radonputkien uudet kattoläpiviennit, sekä muiden talojen kattoläpivientien tiivistyksiä, Radonputkien puuttuvien lämmöneristeiden korjaaminen, G1 ja H2 autokatosten vesivuotojen korjaukset
2015 Huippuimurien turvakytkimien uusinta, Kattoluukkujen turvakiinnityksen tarkastus ja korjaus, Ulkovaipan kuntoarvio, Elementtipintojen pesua, Vanhan viemäripumpun ja säiliön poisto, Terassien lasikaiteiden ja kannatinpylväiden sammaleen poisto
2016 Lämmityksen kiertovesipumpun paine-erosäätimen asennus, Rättipattereiden termostaattien tarkastus ja korjaus, Viemärin hajuhaittojen selvitys, Väestösuojan betoniportaiden kunnostus
2017 Rakennusten ulkopintojen huoltomaalaus, Ulko-ovien ja autotallinovien maalaus, Ulko-ovien lukituksen uusiminen
2018 Tonttiaidan uusiminen
 
Tiedossa olevat tulevat remontit:
2018 Autotallin ovien tiivisteiden uusiminen, Roskakatoksen ja alasähkökeskuksen ovien uusinta, Ulkoaidan uusinta, Rakennuksiin liittyvien puuosien kunnostus/maalaus, Betonipintojen pesu tarvittavassa laajuudessa. 2019 Kattotikkaiden turvakiskojen asennus, Pihakivetyksen kunnostus, Sokkeleiden ja huoneistojen välisten betonimuurien maalaus, Tonttiin liittyvän yleisen alueen siistiminen yhteistyössä kaupungin kanssa
2020 Salaoja-, sadevesi- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Runkoäänien selvitys, Asfaltin kunnostus tarvittavassa laajuudessa, IV-kanavien puhdistus, Selvitys kuituverkon toteutuksesta asuntoihin
Sähköautojen latauksen vaikutus taloyhtiön sähköverkon riittävyyteen,
2021 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus
2022 Autokatosten kattojen kunnostus tai oikaisu
2023 Parvekelattian pinnoitus ja tiivistysmassan tarkastus ja tarvittaessa korjaus
2024 Peltikattojen maalaus, savupiippujen ja sadepeltien kunnon tarkastus
 
Autokatospaikkoja:
24 
Autotallipaikkoja:
12 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Länsiväylälle noin 3 km, Helsinkiin noin 20 km, bussipysäkille noin 60 m. Bussi 143 Matinkylään ja Metrolla Kamppiin. Lisätietoja katso www.espoo.fi.  
Palvelut:
Lähimmät kaupat ja koulut Soukassa noin 1 km sekä Espoonlahdessa kauppakeskus (Pikkulaiva), kouluja, päiväkoteja, uimahalli, luistelukenttä, lääkärikeskus jne. noin 2 km etäisyydellä.