jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

SUOMALAISTENTIE 1, 02270 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Arpaonnenkuja 7 , Espoo (Kurttila)

omakotitalo 125.5 m2  | 454.000 €

Oh, k, rt, 3-4 mh, vh, khh+wc, sauna-os, wc. Runsaasti säilytystilaa.

Käyttöönottovuosi 

Kaksi 125,5 m2 Design-Taloa tilavilla tonttiosuuksilla. Ostaja voi valita 3 tai 4 makuuhuoneen välillä sekä vaikuttaa materiaaleihin ja varusteisiin.
Talojen paikat ovat ylärinteessä ja maisema avautuu länsilounaaseen naapuritalojen yli, aurinkoa aamupäivästä iltamyöhään.

Kaupanteossa maksetaan tonttiosuus ja valmiina olevat perustyöt ja niistä 4 % varainsiirtovero. Samalla ostaja tilaa muuttovalmiin Design-Talon ja toimii virallisesti sen rakennuttajana.

Hallinnanjakosopimukseen perustuva 694 m2 määräosa on lainan vakuutena hyvä, määräosaan saa lainhuudon ja omistaja voi itse hakea kiinnityksiä. Maksuerät valmistumisen tahdissa.

Kohteen pääsuunnittelija on kokenut espoolainen arkkitehti Harto Helpinen jonka käsialaa ovat lukuisat toimivat perheasunnot joissa erilaisten tonttien ominaispiirteet on huomioitu. Pääsuunnittelijana hän on käytettävissä pihan viimeistelyyn saakka.

Sisääntulokrs on avara: Eteinen on pitkän sivun keskellä, ruokailu ja keittiö vasemmalla ja olohuone + parveke oikealla. Olohuoneessa takkavaraus. Yläkrs: 3 tai 4 makuuhuonetta ostajan valinnan mukaan, vaatehuone, kodinhoitohuone + wc ja sauna. Yläparvekkeelle kulku master bedroomista ja saunasta, ihana paikka päättää päivä auringonlaskusta nauttien.

Kaksi parveketta à 8 m2 ovat tilavat, kaiteet lasitetut ja lattioissa on vesieristys. Parvekkeet ovat länsilounaaseen, saunan jälkeen voi yläparvekkeelta nauttia auringonlaskusta.

Keittiökoneet ovat Electrolux merkkiset. Ostaja voi vaikuttaa keittiökaappien sijoitukseen. Kiintokalusteet ostajan valinnan mukaan Novart (Keittiömaailma) tai Topi. Talon koko kalustearvo on 13.500 €.

Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu, laadukas Nibe F750 + SAM41 tuloilmamoduli, ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Katto: Harja, pelti Ruukki Classic C.

\"Rossipohjassa\" runsaasti säilytystilaa. Molemmilla tonttiosuuksilla lisäksi oikeus rakentaa 15 k-m2 talousrakennus.

Valmistuminen 6-7 kuukautta kaupanteosta.

Kuvagalleriassa on valokuvien lisäksi tarkemmin kauppahinnan osista ja varainsiirtoverosta.

Tiedot

Kohdenumero:
9813714
Sijanti:
Arpaonnenkuja 7 02780 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Kyllä
Huoneistoesitelmä:
Oh, k, rt, 3-4 mh, vh, khh+wc, sauna-os, wc. Runsaasti säilytystilaa. 
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
125.5 m2
Kokonaispinta-ala:
125.5 m2
Sauna:
oma sauna
Ranta:
ei rantaa
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
454.000 €
Myyntihinta:
454.000 €
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takkavaraus
Säilytystilat:
vaatehuone, kaapistot
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
ei luokiteltu 
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Vesikiertoinen lattialämmitys. 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ennakoitu energialuokka on B. 
Vesihuolto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu
Kattotyyppi:
Harja 1:3. 
Kate:
Peltikate Ruukki Classic C. 
Kylpyhuoneen varustus:
wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Saunan pesuhuoneen vieressä. 
Makuuhuoneiden kuvaus:
2. kerroksessa 3 tai 4 makuuhuonetta ostajan valinnan mukaan. 
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali:
laminaatti
Saunan kuvaus:
Harvia Cilindro PC90 9kW kiuas. 
Saunan lattiamateriaali:
laatta
WC-tilojen kuvaus:
Eteisen vieressä. 
WC-tilojen lattiamateriaali:
laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot, vaatehuone, "rossipohjan" alla runsaasti tilaa. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
694.0 m2
Kaavatilanne:
Asemakaava AO II e=0.20. Asemakaavoitushanke Mulbynhaka 522300 Arpaonnenkujalta rantaan saakka. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Bussi 165. 
Koulut:
Saunalahdessa ja Vanttilassa suomenkieliset koulut. Kungsgårdsskolan och daghem ca 1 km. 
Palvelut:
Saunalahden ja Kauklahden palvelut.