jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Kilvoituksentie 3 B , Espoo (Soukanniemi)

kerrostalo 69.0 m2  | 375.000 €

3h+kt+kph+s

Käyttöönottovuosi 2013

Valoisa ja uudenveroinen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto 69 m2 autohallipaikalla arvostetussa Soukanniemessä!

Valoisa ja uudenveroinen tehokolmio 69 m2, arvostetussa Soukanniemessä. Tilaisuus laatua, luontoa ja rauhaa arvostavalle. Huoneisto sijoittuu ylimpään neljänteen kerrokseen ja metsän puoleiseen kulmaan, joten rauhallisuus ja luonnon läheisyys on taattu. Makuuhuoneiden ikkunoista on suorastaan satumaiset näkymät mäntyvoittoiseen metsään ja isolla lasitetulla parvekkeella voit nauttia ilta-auringonsäteistä pitkälle syksyyn. Asunto on otettu uutena käyttöön vasta vuonna 2015 ja on syystä vähäisen ja siistin käytön vuoksi uudenveroinen. Nämä tyylikkäät v. 2013 lopussa valmistuneet kerrostalot ovat SRV:n laadukasta asuntotuotantoa, tässä taloyhtiössä ei ole remonttihuolia moneen vuoteen. Yhtiöllä on viihtyisä ja suojaisa piha-alue (OMA TONTTI), jossa sijaitsee kaksi asuinrakennusta ja autohallirakennus. Asunnon hintaan sisältyy autohallipaikka, josta pääset sateelta suojassa rappukäytävään.
Merellinen Soukanniemi on arvostettua ja erittäin rauhallista asuinaluetta, jossa luonnon ja meren läheisyys upeine ulkoilumahdollisuuksineen vetää puoleensa. Lähipalvelut ja päiväkodit ovat vain parin kilometrin säteellä, lyhyt etäisyys Länsiväylälle ja bussipysäkki kiven heiton päässä. Tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja alueeseen, vastaavia on harvoin tarjolla! Tule tutustumaan olisiko tämä uusi kotisi? Tiedustelut ja esitepyynnöt Tove Larsson, p. 040 777 0305, tove.larsson@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9768361
Sijanti:
Kilvoituksentie 3 B 02360 Espoo
Asuntotyyppi:
kerrostalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
3h+kt+kph+s 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
tallipaikka
Kerros/kerroksia:
4/4 
Asuintilojen pinta-ala:
69.0 m2
Kokonaispinta-ala:
69.0 m2
Parveke:
lasitettu
Rakennusvuosi:
2013 
Käyttöönottovuosi:
2013 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
375.000 €
Myyntihinta:
141.552 €
Hoitovastike:
269,10 € / kk 
Rahoitusvastike:
1.096,09 € / kk 
Vesimaksu:
20,00 € / hlö / kk 
Lisätietoa maksuista:
Vesimaksu 20€/hlö/kk. Autohallipaikka sisältyy huoneistoon (ei erillistä maksua). Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet (voi maksaa pois): POV, Tontin lunastus 2017, huoneiston jäljellä oleva osuus 57 831,93/31.7.2018, kuukausittaisen maksuerän suuruus 229,77 €. POV, Rakennuslaina, huoneiston jäljellä oleva osuus 175 616,47/30.6.2018, kuukausittaisen maksuerän suuruus 866,32 €. Huoneiston velkaosuus on maksettavissa. Lainaosuuden voi maksaa kuluitta kaksi kertaa vuodessa; eräpäivinä 20.4. ja 20.11. Lainalaskutilaus kuukautta ennen eräpäivää, p 09-530 8860 tai asiakaspalvelu@skh.fi 
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
länsi
Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta näkymät ilta-aurinkoon länteen ja pienemmästä makuuhuoneesta näkymät ilta-aurinkoon länteen ja metsään pohjoiseen, isommasta makuuhuoneesta ja saunasta näkymät metsään pohjoiseen. 
Tilojen kuvaus:
Kaunis ja moderni kolmio, jossa on hyvä ja selkeä pohja. Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto on hyvin rauhallinen ja ihanat maisemat virkistysalueeseen mäntyvoittoiseen metsään. 
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
Huoneiston toiseen makuuhuoneeseen on teetetty muutostyönä peiliovet valkoisten liukuovien sijaan ja kylpyhuoneeseen on teetetty lisäkaappi (hyllykaappi). 
Lisätietoa kunnosta:
Huoneiston kunto on uutta vastaava. Nykyinen omistaja on ottanut huoneiston käyttöön uutena vasta vuonna 2015 ja huoneisto on ollut vähäisellä käytöllä, syystä on uudenveroinen. Seiniin ei ole kiinnitetty lainkaan tauluja (ainoastaan yksi peili ruokailutilan seinällä). Keittotilassa mm. mikroaaltouunia ja laatikostoon integroitua leikkuulautaa EI ole käytetty lainkaan (käyttämättömät). 
Lämmitysjärjestelmä:
kauko
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
C2013 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 125 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
huoltoyhtiö 
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo, p. 020 750 5300 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
elementti, betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto 
Kate:
Bitumi 
Keittiön kuvaus:
Kaapistot Novart/Petra kiiltävä valkoinen, vetimet Novart/Petra SK12. Tasot WD/WDABS mustanruskeat, välitila laattaa. Integroitu astianpesukone AEG, jääkaappipakastin AEG valkoinen, uuni AEG valkoinen, keraaminen liesi AEG rst-kehys, mikroaaltouuni AEG valkoinen (käyttämätön), liesikupu Swegon Casa valkoinen. Keittiö erittäin hyvässä kunnossa, mm. laatikostoon intergroitu leikkuulauta on käyttämätön. Keittiöön kuuluu lisäksi erillinen siirrettävä saareke 125 cm x 64 cm laatikostoilla ja pyörillä varustettuna.  
Kosteiden tilojen kuvaus:
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä wc. Kylpyhuone peilikaappi Mido integroidulla valaisimella, allaskaappi Mido valkoinen, pyykki- ja hyllykaappi valkoinen (hyllykaappi tilattu huoneistoon muutos/lisävarusteena), allashana GBG Nautic, lasinen suihkuseinä, kirkas lasi, mattahopeakehys, suihkuhana GBG Nautic, lattialaatat matta tummanharmaa, seinälaatat valkoinen, kattopaneelit tervaleppää. Tilaa pesutornille. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneet ovat valkoisia. Pienemmässä kulmamakuuhuoneessa on kaksi ikkunaa. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvät liukuovelliset säilytystilat (toisessa mattavalkoiset liukuovet ja toisessa peililiukuovet). Toinen makuuhuone suurempi. Molemmista makuuhuoneista upeat näkymät mäntyvoittoiseen kallioiseen metsään. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuone on avaraa ja valoisaa tilaa ison ikkunan ja ikkunallisen parvekeoven ansiosta. Olohuone yhdistyy keitto- ja ruokailutilaan luontevasti ja on jaettavissa erillisellä saarekkeella. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.  
Saunan kuvaus:
Saunan lauteet, seinäpaneelit ja kattopaneelit tervaleppää, kiuas Helo Fonda St seinäkiinnitteinen. Lattiat laattaa, kuituvalaistus katossa.  
Kattomateriaalin kuvaus:
Maalattu valkoinen. 
Seinämateriaalien kuvaus:
Maalatut valkoiset. Seinät hyvässä kunnossa, tauluja EI ole kiinnitelty (ainoastaan yksi peili ruokailutilan seinällä). 
Säilytystilojen kuvaus:
Siivouskomero ja kaksi tankokaappia + ylähyllyt eteisessä, makuuhuoneissa Novart valkoiset liukuovet ja peililiukuovet (huoneiston toiseen makuuhuoneeseen teetetty muutostyönä peiliovet valkoisten liukuovien sijaan). Kylpyhuoneessa valkoinen pyykki- ja hyllykaappi. Keittiössä paljon kaappitilaa ja lisäksi erillinen saareke, jossa laatikostoja. Lisäksi huoneistoon kuuluu verkkokellari ja taloyhtiön tiloissa on ulkoiluvälinevarasto yhteiskäyttöön. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
7548.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Soukanniemen Kimallus 
Isännöitsijä:
SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, isännöitsijä Mikko Virolainen, päävastuullinen isännöitsijä Markku Kulomäki. Puhelin 09-530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi. 
Taloyhtiössä on hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Yhtiö on uusi, joten yhtiössä ei ole aiemmin suoritettu suuria korjauksia ja perusparannuksia, joten korjaushistoriaa ei ole. 
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Yhtiö on uusi, joten yhtiöllä ei ole näköpiirissä suurempia korjauksia- ja peruskorjauksia seuraavalle viidelle vuodelle. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Hyvät. Bussipysäkki n. 150 m päässä, ja julkinen liikenne kulkee usein ja toimii. Länsiväylälle n. 3,3 km. Tulevaisuudessa lähin metroasema Soukka 2,5 km. 
Päiväkoti:
Suomenkieliset päiväkodit 2 km, ruotsinkielinen leikkikoulu 1,1 km, ruotsinkielinen kielikylpypäiväkoti 2,5 km, englanninkielinen leikkikoulu 6,3 km. 
Koulut:
Suomenkielinen ala-aste 2 km, yläaste 2,9 km, ruotsinkielinen koulu 3,2 km. 
Palvelut:
Alepa Soukka ja Suvisaaren Saaristokauppa 1,7 km, Pikkulaiva kauppakeskus 3,9 km, kauppakeskus Iso-Omena 7,5 km, kirjasto 1,7 km.