jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Saarihuhdantie 1, Helsinki (Kaskisaari)

rivitalo 404.0 m2  | 2.442.064 €

5-6h+k+s+pukut+tekn.tila+at

Käyttöönottovuosi 2009

Helppoa ja huoletonta asumista taloyhtiön eräällä parhaimmalla paikalla, länteen avautuvalla merenrantatontilla E-talon keskellä.
Ainutlaatuisen upealla paikalla, aivan meren äärellä Helsingin Kaskisaaressa sijaitseva kivirakenteinen 404 m2 asunto tarjoaa nyt huikeat raamit merelliseen asumiseen. Arkkitehti Aaro Virkkunen on vastannut kohteen suunnittelusta. Peab Oy:n rakentama talo on valmistunut 2009. Talo sijaitsee aivan meren läheisyydessä ja sen suurista ikkunoista avautuu mahtavan laajat merinäköalat länteen. Rannan puolella on suuri puuterassi. Huoneiston hallintaan kuuluu länsipuolella oleva ranta-alue. Yhtiöllä on yhteinen venelaituri sekä viihtyisä lasten leikkipaikka. Asuinrakennuksen tilat ovat kolmessa tasossa ja asunnon yhteydessä on tilava kahden auton talli. 1. ja 2. kerrokset yhteensä 242 m2. Lisäksi pohjakerros (sauna yms) 127 m2 ja autotalli 35 m2. Kaikki yhteensä 404 m2. Vapautuu heti.
Jos huoneistokohtainen laina maksetaan pois sekä vuokratonttiosuus lunastetaan omaksi niin kokonaishinnaksi muodostuu 3,08 m euroa. Myyntihinta on 1,59 m euroa.
Tiedustelut ja esittelyt Sonja Jakama 041-5299377 ja EeroJakama 0400-303031

Tiedot

Kohdenumero:
9754495
Sijanti:
Saarihuhdantie 1 00340 Helsinki
Asuntotyyppi:
rivitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
5-6h+k+s+pukut+tekn.tila+at 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
pihapaikka, tallipaikka
Kerros/kerroksia:
3/3 
Asuintilojen pinta-ala:
404.0 m2
Kokonaispinta-ala:
404.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
1. ja 2. kerrokset yhteensä 242 m2.Lisäksi pohjakerros (sauna yms) 127 m2 ja autotalli 35 m2. Kaikki yhteensä 404 m2. 
Sauna:
oma sauna
Parveke:
lasitettu, ulostyönnetty
Rakennusvuosi:
2009 
Käyttöönottovuosi:
2009 
Ranta:
oma ranta
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
2.442.064 €
Myyntihinta:
1.590.000 €
Hoitovastike:
848,40 € / kk 
Rahoitusvastike:
8.282,00 € / kk 
Vesimaksu:
20,00 € / hlö / kk 
Lisätietoa maksuista:
Rahoitusvastike muodostuu rahoitusvastikkeesta 5050 euroa/kk ja tonttivuokrasta 3232 euroa/kk. Tontin voi lunastaa itselleen noin 640.000 euron hintaan jolloin tonttivuokra poistuu. 
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
itä, länsi
Takkatiedot:
takka
Näkymät huoneistosta:
Kauniit merinäköalat länteen. Omassa hallinnassa oleva ranta-alue talon länsipuolella. 
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Lämmitysjärjestelmä:
kauko
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
Kiinteistönhoidosta vastaa:
huoltoyhtiö 
Muuta merkittävää tietoa:
Kaskisaarenrannan oma valinnainen vuokratontti-konsepti.
Kohde valmistuu vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen lunastusosuuden. E2-huoneiston osalta tontin lunastusperushinta on per 15.10.2013 627.529 euroa (tällä hetkellä noin 640.000 euroa). Näin tehdessä vapaudut tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, maksat osuutesi tontinvuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Tonttiosuuden voi lunastaa myöhäisempänäkin ajankohtana. Lunastusosuuden tarkka suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Se on kytketty indeksiin ja lisäksi tonttia lunastettaessa maksetaan kaupan vahvistajan palkkio sekä varainsiirtovero 4 %. HUOMIOI että edellä mainittu rahoitusvastike sisältää lainan hoitovastikken ja tonttivuokravastikkeen.


 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
kivi
Kattotyyppi:
Tasa 
Kate:
Kumibitumikermi 
Keittiön kuvaus:
Orizzonten kalusteet: komerot ja seinäkaapit valkoinen matta, alakaapit tumma tammi, työtasot öljytty tammi, taustat tammiviilu. Gaggennaun koneet. Integroidut jk, pk ja apk. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Yk:ssa 2 kph (wc). Sisääntulokerroksessa wc. Alakerrassa saunaosasto ja wc. Kosteat tilat kokonaan kaakeloitu. Saunaosastosta käynti pihalle ja rantaan. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:
Komeroita. 4 vaatehuonetta. Tekninen tila. Kahden auton talli. 
Tontti
Tontin omistus:
vuokrattu 
Tontin pinta-ala:
16758.0 m2
Tontin vuokranantaja:
Etera 
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kaskisaarenranta 
Taloyhtiössä on:
väestönsuoja