jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Vanha Saunalahdentie 14, Espoo (Saunalahti)

rivitalo 120.5 m2  | 498.000 €

4h+k+rt+kph+wc+vh+s+psh+khh+ter.+parv.

Käyttöönottovuosi 2004

Saunalahdessa UPEA JA VALOISA rivitalon päätyhuoneisto 120,5 m2 merinäkymin!

Upea, valoisa v. -04 valmistunut pariskunnan tai lapsiperheen kolmen makuuhuoneen päätyasunto 120,5 m2 sijoittuu taloyhtiön paraatipaikalle, puistoalueen ja meren äärelle. Kotiovelta pääset suoraan rantaraitille upeisiin merellisiin maisemiin. Helppoa asumista erinomaisten liikenneyhteyksien varrella, jotka paranevat entisestään tulevan metron myötä. Asunnon helmiä ovat avaruus, valoisuus pitkin päivää, ateljee olohuone (olohuoneessa takkavaraus) ja tilavat huoneet. Hyvällä maulla toteutettu pintaremontti hivelee silmiä, tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia. Alue on rauhallista ja valmiiksi rakennettua, parasta Saunalahtea. Valokuitunettiyhteys, mahtavat säilytystilat ja pääsy autolla asunnon viereen sekä autokatospaikka kruunaa tämän kokonaisuuden. Jos haluat helppohoitoisen ja valoisan muuttovalmiin kodin meren ääreltä, tule pian tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Näitä on harvoin tarjolla! Tiedustelut ja esitteet Tove Larsson, p. 040 777 0305, tove.larsson@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9736494
Sijanti:
Vanha Saunalahdentie 14 02330 Espoo
Asuntotyyppi:
rivitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
4h+k+rt+kph+wc+vh+s+psh+khh+ter.+parv. 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
pihapaikka, pistokkeellinen katospaikka
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
120.5 m2
Kokonaispinta-ala:
120.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 120,5 m2 (ei tarkistusmitattu). 
Sauna:
oma sauna
Parveke:
lasitettu, ulostyönnetty
Rakennusvuosi:
2004 
Käyttöönottovuosi:
2004 
Ranta:
ei rantaa
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
498.000 €
Myyntihinta:
498.000 €
Hoitovastike:
421,75 € / kk 
Vesimaksu:
20,00 € / hlö / kk 
Autopaikka:
18,00 € / kk 
Lisätietoa maksuista:
Edulliset asuinkustannukset. Huoneistoissa ei vesimittareita, vesimaksu peritään henkilöluvun mukaan. Autopaikkavuokra 9,00 €/kk (pihapaikka huoneiston edessä). Autokatosvuokra 9,00 €/kk (sähköpistokkeellinen katospaikka).  
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
etelä, länsi
Takkatiedot:
takkavaraus
Näkymät huoneistosta:
Sisääntulokerros; makuuhuone itään, keittiö etelään, ruokailutila ja olohuone länteen puistoalueelle ja merelle. Alakerta; toinen makuuhuone länteen, josta käynti osittain katetulle terassipihalle, terassilta näkymät kauniiseen puistoon ja merelle, toisesta makuuhuoneesta etelään ja länteen puistoalueelle ja merelle, vaatehuone, wc ja sauna etelään.  
Tilojen kuvaus:
Ikkunallinen vaatehuone, alakerrassa aulatilaa. 
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
Poistettu eteisestä tuulikaappi ja asennettu lattialämmitys sekä laattalattia 2011. Uusittu eteisen liukuovikaapistot 2011. Keittiöremontti ja valaisimet 2015. Alaterassin laudoituksen uusinta ja terassin katon maalaus 2018. Parketin uusinta 2015, kaikkien sisäovien uusinta karmeineen, kosteiden tilojen kattopaneleiden uusinta (tervaleppää) ja niihin upotetut LED-valaisimet. Seinien maalauksia. 
Lisätietoa kunnosta:
Tehty pintaremonttia. Pyydä esite välittäjältä. 
Lämmitysjärjestelmä:
kauko, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
D2013 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus D (E-luku 200), voimassa 10.12.2024 asti 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
huoltoyhtiö 
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Soukan Huolto Oy. 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu, tiili
Kattotyyppi:
Harja/pulpettikatto 
Kate:
Tiili 
Keittiön kuvaus:
Kvikin keittiö (uusittu 2015), vetimettömät kalusteet kiiltävä valkoinen, tasot tummanharmaa komposiitti ja välitila harmaa satiinilasi. Välitilan valaistus upotetut Led-valaisimet. Upotettu allas (ei saumoja), integroidut AEG täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu AEG mikroaaltouuni, AEG induktioliesi, AEG pyrolyysi kiertoilmauuni integroitu kalusteiden väliin seisontakorkeudelle, integroitu astianpesukone AEG.  
Kosteiden tilojen kuvaus:
Kylpyhuone Kvikin valkoiset kalusteet (uusittu 2006), öljytty puinen tammitaso, lavuaari, peili ja valaisin, suihkulasiseinä ja tervaleppäpanelointi LED valoineen (uusittu 2019), lattiat ja seinät laattaa. Pesuhuoneessa kaksi suihkua, lattiat ja seinät laattaa, katto tervaleppäpanelointi, jossa upotetut LED-valot (panelointi ja valot uusittu 2019).  
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneessa valkoiset kaapistot, Kvikin laminaattitaso (uusittu 2006), RST allas, katto tervaleppäpanelointi, jossa upotetut LED-valaisimet (panelointi ja valot uusittu 2019), lattiat ja seinät laattaa. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneita yhteensä kolme, joista yksi on sijoitettu yläkertaan. Kaksi isompaa makuuhuonetta on alakerrassa, joista toisesta käynti isolle osittain katetulle terassipihalle. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Avara ateljee olohuone, missä takkavaraus. Huionekorkeus korkeimmasta kohdasta noin 4,5 metriä. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ilta-aurinkoon. 
Saunan kuvaus:
Ikkunallisessa saunassa lauteet apassia, seinä- ja kattopaneelit tervaleppää, Harvian sähkökiuas musta.  
Kattomateriaalin kuvaus:
Maalattu/rapattu valkoinen. Kosteat tilat tervaleppäpanelointi, joissa upotetut LED-valaisimet (uusittu panelointi ja valaisimet 2019). 
Seinämateriaalien kuvaus:
Maalattu pääosin valkoinen, makuuhuoneissa ja portaikossa tehosteseinänä harmaa. 
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Ikkunallinen wc valkoiset allaskaapit, tummanharmaa laminaattitaso, allas, peilikaappi ja valaisin, tervaleppäpanelointi ja LED valot uusittu 2019. Kylpyhuoneessa wc-istuin.  
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisessä peili/satiinilasiliukuovet (uusittu 2011), kaikissa makuuhuoneissa kotimaiset Kabinetti liukuovikaapistot (uusittu 2015), kodinhoitohuoneessa paljon kaapistoja, vaatehuone alakerrassa, jossa tanko- ja hyllytilaa. Lisäksi sisääntulon yhteydessä kylmä varasto 4,5 m2 ja huoneistoon kuuluu taloyhtiön tiloissa autokatoksen yhteydessä pyöräsuoja ja erillinen huoneistokohtainen n. 6 m2 lämmin varasto. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
3527.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Merikotka 
Isännöitsijä:
Kiinteistö-Tahkola Oy, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki, isännöitsijä Tero Forsström, p. 0207480280, tero.forsstrom@kiinteistotahkola.fi. 
Taloyhtiössä on:
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2012 ilmanvaihtokanavien nuohous
2013 julkisivun puuosien huoltomaalaus
2014 energiatodistuksen laadinta
2015 autokatoksen pesu ja ajoluiskan betoniosan maalaus, leikkipaikan kunnostus
2016 kuntoarvion laadinta, sadevesiviemärikanavien painehuuhtelu, ylätalojen portaiden korjauksia (pinnoitus)
2017 jätevesi- ja sadevesipuhdistamon huolto, kattohuolto; pesu ja käsittely, lasituksien pesu ja huoltomaalauksia
2018 pellitykset ylätalojen varastojen seinän suojaksi, pellitys terassien kaidepuun suojaksi, terassien puuaidan paikkakorjaus + maalaus, C-talon laattojen pesu, autokatoksen kivimuurien maalaus ja ylätalojen varaston ikkunaseinän puuosien korjaus + maalaus, metalliosien korjausmaalaus, yleisten tilojen ja C-varastojen ovien maalaus, taloyhtiössä tehty radonmittauksia kevään 2018 aikana, kaikkien paikkojen tulokset alittivat raja-arvot, ei siis aiheuttanut toimenpiteitä
 
Tiedossa olevat tulevat remontit:
2019 jätevesipumppujen vaihto + kaivon kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. A- ja B-talojen terassien puuosien pesu/huoltomaalaus ulkopuolelta, parvekelasituksien käyttöturvahuolto
2020 lämmönvaihtimien tarkistus/huolto, elementtisaumausten uusinta, puuosien huoltomaalauksia
2021 puuosien huoltomaalauksia, kattohuolto/maalaus
2022 parvekelasituksien kattolasien vaihto
2023 lämmönvaihtimen uusinta 
Autopaikkoja:
Autokatospaikkoja:
14 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki 150 m, Länsiväylä 1 km. Tulevaisuudessa lähin metroasema Kivenlahti 1,9 km. 
Päiväkoti:
Saunalahden päiväkoti 590 m, Paapuurin päiväkoti 1 km, Touhula päiväkoti 740 m, kaksikielinen päiväkoti 1,5 km. 
Koulut:
Saunalahden koulu 1-9 luokat, Meritorin ala-aste 1,7 km, ruotsinkielinen koulu luokat 1-6, 6,3 km, ruotsinkielinen koulu luokat 1-9, 3,8 km, Espoonlahden lukio 4,6 km. 
Palvelut:
S-market Saunalahti 900 m, K-market Kivenlahti 1,4 km, Kivenlahden terveysasema ja neuvola 1,6 km, Marinsatama 1 km, Pikkulaiva kauppakeskus 3 km, kauppakeskus Iso-Omena 7,6 km, kirjasto 940 m,  
Lisätietoja palveluista:
Saunalahden kasvavat palvelut. Saunalahden keskustassa S-market, pizzeria, kampaamo.