jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Kavallintie 37, Kauniainen (Kauniainen)

erillistalo 193.9 m2  | 995.000 €

Oh+kirj+ruokah+k+4mh+aulatila+khh+saunaos+2kph+2wc+vh+eteinen+kuisti+kotiteatterih+vierash+minikeittiö+viinikell+at.

Käyttöönottovuosi 1997

Kauniaisissa Gallträsk-järven läheisyydessä romanttista kartanomaista tunnelmaa henkivä erillistalo kahden perheen asunto-yhtiössä. Arvostetulla alueella sijaitseva talo on hyvin hoidettu. Yksilöllisessä talossa on ainutlaatuista tunnelmallisuutta, ja sen viihtyisät tilat sopivat suuremmallekin perheelle. Tyylikkäästi viimeistelty kellarikerros omalla sisäänkäynnillä on mukavuuksin varusteltu. Se tuo lisätilaa ja sopii moneen käyttöön, niin teinien valtakunnaksi kuin yrittäjän työtiloiksi. Kaunis etelään avautuva oma puutarhapiha on suojaisa ja aurinkoinen. Oma autotalli sisääntulon yhteydessä. Varainsiirtovero 2 %. Oma hallinta-alue n. 688 m2, asuminen kuin omakotitalossa. Yksityisnäytöt ja esittelypyynnöt Sonja Jakama 041 5299377 sonja.jakama@leajakama.fi ja Marjut Raiskio 040 7336564 marjut.raiskio@leajakama.fi

Tiedot

Kohdenumero:
9710191
Sijanti:
Kavallintie 37 02700 Kauniainen
Asuntotyyppi:
erillistalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
Oh+kirj+ruokah+k+4mh+aulatila+khh+saunaos+2kph+2wc+vh+eteinen+kuisti+kotiteatterih+vierash+minikeittiö+viinikell+at. 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
tallipaikka
Kerros/kerroksia:
3/3 
Asuintilojen pinta-ala:
193.9 m2
Muut tilat:
121.5 m2
Kokonaispinta-ala:
315.4 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 200 m2. Arkkitehtipiirrosten mukaan pohjakuvista laskien sisääntulokerroksen asuinpinta-ala n 107 m2 ja yläkerta 86,9 m2, yhteensä 193,9 m2. Lisäksi kellari sisämitoiltaan n. 98 m2, sekä autotalli 23,5 m2.  
Sauna:
oma sauna
Parveke:
ulostyönnetty
Rakennusvuosi:
1996 - 1997 
Käyttöönottovuosi:
1997 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
995.000 €
Myyntihinta:
995.000 €
Sähkölämmitys:
Kyllä 
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
120,00 € / kk 
Lisätietoa maksuista:
Osakkeenomistajat vastaavat kaikista niistä kuluista, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemaansa huoneistoon tai sen hallinta-alueeseen. Vesimaksut käytön mukaan, oma vesimittari. Kiinteistövero n. 3.000 €/v, josta B-talon osuus 1.446 €. Sähkönkulutus n. 20.000 kw vuodessa (käyttösähkö ja lämmitys). 
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
etelä
Takkatiedot:
takka
Näkymät huoneistosta:
Kaikkiin suuntiin. Oma kaunis piha näkyy etelään avautuvista ikkunoista. 
Säilytystilat:
vaatehuone
Yleiskunto:
hyvä 
Lämmitysjärjestelmä:
sähkö
Energiatodistus:
Ei 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ei lain vaatimaa energiatodistusta. 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
asukkaat 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu, betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto 
Kate:
Tiili 
Keittiön kuvaus:
Tilava keittiö vaalein puukaapistoin. Astianpesukone, keraaminen liesitaso ja uuni, liesituuletin / huuva, jääkaappi-pakastin. Minikeittiössä kaapisto, uuni ja jääkaappi-pakastin ym. 
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Liesi:
keraaminen, sähköliesi
Keittion muut varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
parketti
Kosteiden tilojen kuvaus:
Saunaosasto kokonaan kaakeloitu, pesutilassa 2 suihkua. Kellarikerroksen kph:ssa suihku, yläkerran kph:ssa amme. 
Kylpyhuoneen varustus:
lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Sissäntulokerroksessa tilava, ikkunallinen kodinhoitohuone. 
Kodinhoitoh. varustus:
pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Kodinhoitoh. lattiamateriaali:
laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneita yläkerrassa 4kpl. Takkahuone sopii myös makuuhuoneeksi. Kellarikerroksesssa vierashuone 
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
parketti
Oleskelutilojen kuvaus:
Avarassa olohuoneessa takka.  
Olohuoneen lattiamateriaali:
parketti
Saunan lattiamateriaali:
laatta
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Sisääntulokerroksessa ja yläkerrassa erilliset wc:t. Kellarikerroksen kph:ssa myös wc. 
WC-tilojen lattiamateriaali:
laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistoja ja vaatehuone, kellarissa lisää säilytystilaa. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
1491.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kauniaisten Kavallintien Aarniometsä 
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Sisäkatot maalattu ja keittiön parkettilattia uusittu v.2011. Kellarin viimeistely tehty v. 2010-2012. Katon puhdistus ja pinnoitus tehty 8/2018, julkisivun puuosien huoltomaalaus 9/2018. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut:
Mäntymäen koulu n. 1,7km, Kasavuoren koulu 2,1km, Gymnasiet Grankulla Samskola 1,2km, Granhultsskolan 1,5km. 
Palvelut:
Kauppakeskus Grani 1,4km. 
Lisätietoja palveluista:
Gallträsk-järvelle n. 200m, järvellä optimistijollien pursiseura, uimapaikka ja talvisin luistinrata. Kauniaisten hiihtokeskus n. 2,2km päässä.