jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Ruususentie 8, Kirkkonummi (Neidonkallio)

omakotitalo 187.5 m2  | 629.000 €

5h+k+khh+psh+s+2xwc+kph+vh+eteisaula+yk.aula+tuulik.+tekn.tila+at

Käyttöönottovuosi 2009

Unelmien koti lapsiperheelle 187,5 m2 kauniilla valoa tulvivalla puutarhatontilla arvostetussa Kirkkonummen Neidonkalliossa!
ESITTELY SU 10.2. KLO 15.45-16.30!
Tämä v. 2009 valmistunut lämminhenkinen Kannustalon perinnetalo huokuu kansainvälisyyttä, käytännöllisyyttä ja kotoisuutta. Aktiivisen perheen unelma-koti viihtyisään asumiseen arvostetulla Neidonkallion pientaloalueella. Ihastuttava kokonaisuus koostuu näyttävästä päärakennuksesta ja erillisestä lämpimästä autotallista, jossa on erillinen harraste- ja varastotila omalla sisäänkäynnillä, esim. pienyrittäjälle tai harrastuksiin. Talon väljät ja avarat tilat kokoaa suuremmankin perheen yhteen ja kesäisin mahtavat talon levyiset etelään avautuvat terassit tuovat lisätilaa entisestään. Maalämmön ansiosta tämä koti on myös energiatehokas ja asumiskustannukset ovat erittäin alhaiset. Kodin kruunaa aurinkoa tulviva puutarhasuunnittelijan luoma, viimeistelty puutarhapiha istutuksineen ja kivetyksineen. Iso kulmatontti 1607 m2 sijoittuu päättyvän tien varrelle koulujen ja päiväkodin läheisyyteen luoden näin ihanteellisen lapsiperheelle soveltuvan sijainnin ja pihapiirin. Tervetuloa tutustumaan elämäsi kotiin! Tiedustelut ja esitepyynnöt Tove Larsson, p. 040-777 0305, tove.larsson@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9673573
Sijanti:
Ruususentie 8 02400 Kirkkonummi
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
5h+k+khh+psh+s+2xwc+kph+vh+eteisaula+yk.aula+tuulik.+tekn.tila+at 
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
187.5 m2
Muut tilat:
40.5 m2
Kokonaispinta-ala:
228.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistoala 187,5 m2 (1. krs 115,5 m2 + 2. krs 72 m2), kerrosala 220,5 m2. L√§mpim√§n autotalli/ varastorakennuksen huoneistoala on 40,5 m2 ja kerrosala on 70,5 m2. Kerrosala yhteens√§ 291 m2. 
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
2009 
Käyttöönottovuosi:
2009 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
629.000 €
Myyntihinta:
629.000 €
Jätehuolto:
17,00 € / kk
Kiinteistövero:
1.008,00 € / vuosi
Lisätietoa maksuista:
S√§hk√∂nkulutus (l√§mmitys- ja k√§ytt√∂s√§hk√∂) keskim√§√§rin n. 12800 kWh/v, vesimaksut k√§yt√∂n mukaan, kiinteist√∂vero 1008 ¬Ä/v ja j√§tehuolto n. 17 ¬Ä/kk. 
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takka
Tilojen kuvaus:
Eteisaulatila, yl√§kerran aulatila, tekninen tila. Talon alla korkeaa ¬Ēry√∂mint√§tilaa\". Autotallirakennuksessa yhden auton l√§mmin autotalli jonka yhteydess√§ l√§mmin ja kuiva varasto omalla sis√§√§nk√§ynnill√§ (soveltuen esim. askarteluhuoneeksi, yritt√§j√§lle toimistoksi, kuntoiluhuoneeksi tms.), autokatos yhdelle autolle. Lis√§ksi autotallin ullakolla kylm√§√§ varastotilaa. Pihalla erillinen kylm√§ ulkovarasto. 
Säilytystilat:
ulkovarasto
Yleiskunto:
hyv√§ 
Tehdyt remontit:
Asunnossa on tehty pintaremonttia 8/2018 (l√§hinn√§ pintojen maalauksia, alakerran pesutiloissa suihkutilojen silikonien vaihto, autotallin sein√§t maalattu). Terassien petsaus, pihapatio ja pihaportaat rakennettu v. 2018. Nuohous suoritettu 7/2018. Uusittu astianpesukone Miele v. 2016. Maal√§mp√∂pumpun osia uusittu v. 2015 (mm. paisuntas√§ili√∂). Pihakivet asennettu v. 2014. 
Lisätietoa kunnosta:
Hyv√§. Asunnossa on tehty juuri pintaremonttia (l√§hinn√§ pintojen maalauksia, alakerran pesutiloissa suihkutilojen silikonien vaihto, autotallin sein√§t maalattu).  
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Maal√§mp√∂ 
Energiatodistus:
Kyll√§ 
Energialuokka:
B2013 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
ET-luokka B (ET-luku 170), voimassa 3.9.2023 asti. 
Viemäri:
kunnan
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Puu, Kannustalon perinnetalomalli Long Island 184 muutamin muutoksin  
Kattotyyppi:
Harja 
Kate:
Tiili 
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot ja laatikostot, v√§litila valkoinen laatta ja p√§hkin√§puutasot. Miele astianpesukone (uusittu 2016), Whirpool RST t√§yskorkea j√§√§palakone/pakastin ja j√§√§kaappi, Whirpool RST kiertoilmauuni, induktioliesi, integroitu RST mikroaaltouuni, liesituuletin Franke RST 90 cm. Allas komposiittia. Lattiat laattaa.  
Kosteiden tilojen kuvaus:
Saunan pesuhuone kokonaan laatoitettu, 2 suihkua. Valkoinen s√§ilytyskaapisto. Yl√§kerran kylpyhuone suihkukaappi, tasot p√§hkin√§laminaatti, valkoiset laatikostot, valaistu peili, puunv√§rinen kattopaneli, bideesuihku. Kylpyhuoneessa ja kahdessa WC:ss√§ Oras hanat, joissa sek√§ manuaalinen, ett√§ ¬Ēhands free¬Ē toiminto.  
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
KHH kaapistot valkoinen, tasot p√§hkin√§laminaatti, valkoinen kattopaneli, allas komposiitti. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneita on yl√§kerrassa kolme ja nelj√§s kirjastohuone/makuuhuone on alakerrassa olohuoneen vieress√§. Kahdesta yl√§kerran makuuhuoneesta on k√§ynti talon levyiselle terassille. Alakerran kirjasto/makuuhuoneesta my√∂s k√§ynti talon levyiselle katetulle terassille. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Valoa tulviva ateljee olohuone on tilava ja eritt√§in valoisa. Koko etel√§sein√§ on t√§ynn√§ ikkunoita ja siten talo on hyvin valoisa l√§pi vuoden. Olohuoneessa seinien sis√§ll√§ kulkevat johdotukset kaiuttimille (esim. kotiteatterik√§ytt√∂√∂n).  
Saunan kuvaus:
Ikkunallinen l√∂ylyhuone kuituvaloilla, Helo Saunatonttu hetivalmis kiuas, lauteet, sein√§t ja petsattu tervalepp√§.  
Kattomateriaalin kuvaus:
Panelikatto, maalattu valkoinen, kosteat tilat puunv√§rinen.  
Seinämateriaalien kuvaus:
Maalatut, kosteat tilat laattaa, keitti√∂n v√§litila v√§litila laattaa. 
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Pesuhuoneen yhteydess√§ oleva WC, petsattu p√§hkin√§puutaso, peili ja valolippa (halogeenit), sein√§t ja lattiat laattaa, valkoinen kattopaneli, bideesuihku. Eteisen yhteydess√§ oleva WC tasot p√§hkin√§laminaattia, valaistu peili, valkoiset laatikostot, bideesuihku, lattiat laattaa, sein√§t osittain laattaa ja osittain maalattu, katto valkoinen paneli. Lis√§ksi yl√§kerran kph wc. 
Säilytystilojen kuvaus:
Kaikki s√§ilytyskalusteet Ikea. Eteinen liukuovikaapistot ja lis√§ksi erillinen liukuoven takana oleva vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa valkoiset vaatekaapistot. Yhden makuuhuoneen yhteydess√§ erillinen pukeutumistila, jossa vaatekaapit. Portaiden alla ja teknisess√§ tilassa s√§ilytystilaa. Autotallin ullakolla kylm√§√§ varastotilaa. Autotalliraken-nuksessa paljon l√§mmint√§ ja kuivaa varastotilaa, jossa varastohyllyj√§. Erillinen kylm√§ ulkovarasto mm. halkojen s√§ilytykseen. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
1607.0 m2
Kaavatilanne:
Neidonkallio asemakaava, kaavamerkint√§ AO II. Rakennusoikeus 300 m2 + 35 m2. Lis√§tiedot: Kirkkonummen kunta p. 09-29671. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Hyv√§t. Bussipys√§kki 300 m, juna-asema Kirkkonummi n. 2 km, L√§nsiv√§yl√§, kantatie 51 n. 3 km, Espoonlahti n. 17 km, Iso-Omena 21 km, Helsingin keskusta 32 km.  
Päiväkoti:
P√§iv√§koti 270 m. 
Koulut:
Koulut 900 m ¬Ė 2,1 km. 
Palvelut:
L√§hin ruokakauppa sale n. 1 km, Kirkkonummi Prisma/Citymarket n. 2,5 km, uimahalli 1,6 km, monitoimihalli, urheilupuisto 2,4 km.