jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

SUOMALAISTENTIE 1, 02270 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Bredantie 6, Kauniainen (Kauniainen)

kerrostalo 128.0 m2  | 519.000 €

Oh + 4mh+ rt + avok + s/ph/wc + wc + lasitettu tilava parveke

Käyttöönottovuosi 1984

Ihastu ylemmän kerroksen viihtyisään saunalliseen läpiasunnon 5 huoneen kulmahuoneistoon, jossa on tilava lasitettu parveke etelään. Täydellinen julkisivu- ,vesikatto- parveke- ja ikkunaremontti tehty yhtiössä v. 2019. Tyylikäs keittiöremontti tehty v. 2012 ja pesutilat uusittu v. 2003. Kauniaisten halutussa ytimessä sijaitseva pienkerrostaloasunto on rauhallisella alueella kuitenkin lähellä julkisia paikallisjuna- ja linja-autoyhteyksiä, lähikauppoja ja Grani kauppakeskusta sekä muita kattavia palveluita kuten kouluja sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Kyseessä on hyvin hoidettu taloyhtiö josta löytyy autopaikat, kellaritilat, leikkipaikat ja hyvin hoidettu viherpiha.
Tiedustelut ja asunnon esittelyt Mika Schubakoff 0504276631 tai mika.schubakoff@leajakama.fi

Tiedot

Kohdenumero:
9664956
Sijanti:
Bredantie 6 02700 Kauniainen
Asuntotyyppi:
kerrostalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
Oh + 4mh+ rt + avok + s/ph/wc + wc + lasitettu tilava parveke 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
pistokkeellinen pihapaikka
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
128.0 m2
Kokonaispinta-ala:
128.0 m2
Sauna:
oma sauna, taloyhtiössä on sauna
Parveke:
lasitettu, ulostyönnetty
Rakennusvuosi:
1984 
Käyttöönottovuosi:
1984 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
519.000 €
Myyntihinta:
447.265 €
Hoitovastike:
550,40 € / kk 
Rahoitusvastike:
320,00 € / kk 
Vesimaksu:
20,00 € / hlö / kk 
Autopaikka:
20,00 € / kk 
Asunnon lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta:
etelä
Näkymät huoneistosta:
Olohuone josta on käynti lasitetulle suurelle parvekkeelle, josta on vehreän avarat puistonäkymät etelään.  
Säilytystilat:
jäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
Keittiöremontti tehty v. 2012.
Pesuhuone uusittu v. 2010.  
Lämmitysjärjestelmä:
kauko
Energiatodistus:
Kyllä 
Energialuokka:
C2013 
Kiinteistönhoidosta vastaa:
huoltoyhtiö 
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy. 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
betoni, teräs
Kattotyyppi:
Tasakatto 
Kate:
Bitumihuopa 
Keittiön kuvaus:
Ikkunallinen avokeittiö uusittu v. 2012. Seinäkaapit valkoiset korkeakiiltoiset. Välitila valkoinen taustavalaistuksella. Työtasot kiveä. Teräsallas, hana (Oras), keraaminen liesi (LG), uuni (LG) astianpesukone (Siemens), liesituuletin (LG), jääkaappi-side-by-side (LG). 
Keittiön työtasojen materiaali:
kivi
Keittiön lattiamateriaali:
laatta
Kosteiden tilojen kuvaus:
Pesuhuone uusittu v. 2003. Suihkukaapi jossa kiinteä suihku (Oras sekoitin) ja pyyhekuivain (Rej Design), wc (IDO), lavuaari ja peilikaappi. Liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattialämmitys. 
Kylpyhuoneen varustus:
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
KHH pesuhuonetilassa. 
Kodinhoitoh. varustus:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Tilavat 4 kpl makuuhuonetta uusituilla ikkunoilla joissa ilmanvaihtoaukot. Makuuhuoneissa kaapistot. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Valoisa ruokailutila ja tilava olohuone josta on käynti lasitetulle suurelle parvekkeelle, josta on vehreän avarat puistonäkymät etelään.  
Olohuoneen lattiamateriaali:
parketti
Saunan kuvaus:
Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas (Harvia) ja tummennettu lasiovi. 
Saunan lattiamateriaali:
laatta
Saunan seinämateriaali:
puu
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Erillisen wc:n lattia muovipäällysteinen. 
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisessä, käytävässä ja makuuhuoneissa kaapistot. Verkkokellarivarastotila. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
10288.0 m2
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Bredantie 6 
Isännöitsijä:
Isännöitsijätomisto Itkonen Oy, Isännöitsijä Vesa Itkonen, Kivihaankuja 1, 003100 Helsinki puh 09-4774150.  
Taloyhtiössä on hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Julkisivut, parvekkeet ja parvekelasitukset, vesikatto ja ikkunat uusittu v. 2019. Piha-alue kunnostettu ja asfaltit sekä autojen lämpötolpat uusittu v. 2018-2019. Vesihanat on uusittu v. 2010. Parvekkeiden seinät ja lattiat kunnostettu v. 2009. Keskipiha on kunnostettu v. 2014 ja yläpoha v. 2005-2006. Elementtisaumausten osittainen uusinta v. 2003. Lukkojen uudelleen sarjoitus v. 2003. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2002. Patteriventtiilit ja patteriverkoston perussäätö v. 2000. Ikkunoiden paneliosien maalaus etelä- ja länsisivuilla v. 1999, itä- ja pohjoissivuilla v. 2002. Katon reuna-alueiden kunnostus on tehty v. 1998. Osittainen ikkunamaalaus v. 1997. Saumauskorjauksia ja parvekekunnostuksia v. 1996-97. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus niin sen kunnossapito ja korjausvastuu on kullakin osakkaalla itsellään. Lisätiedot löytyvät isännöitsijäntodistuksesta.
 
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Katso erillinen PTS 
Autopaikkoja:
61 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Erittäin hyvät kulkuyhteydet. Lähijunan asemalle pääkaupunkiin vain 300 metrin päässä asunnosta. Bussiyhteydet lähes talon edustalla. Helsinkiin matkaa autolla noin 20 min. ja Espooseen (esim. Tapiola) noin 12 min. 
Palvelut:
Monipuoliset palvelut lähellä. Lähikauppa Varuboden sekä kauppakeskus Grani kävelymatkan päässä jossa pankki, Alko, kirjasto, terveyskeskus, lääkäriasema ym. Lähialueella on päiväkoti, ala- ja yläaste, lukio. Alueella on urheilukenttiä, ulkotenniskenttiä, palloilu-/urheiluhalli, pujottelumäki, jääkiekkohalli, uimahalli, lenkkeilyradat ym.