jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Svartholmantie 21, Espoo (Suvisaaristo)

omakotitalo 402.0 m2  | 3.850.000 €

Aula+oh+k+rt+3 mh+khh+2 kph+3 wc+vh+ tekninen tila+vierastalo+at+rantasauna

Käyttöönottovuosi 2012

Harvinaisuus Suvisaaristossa, kahden omakotitalon kiinteistö avomeren rannalla.
Uutta vastaava edustava, kartanotyylinen valkoinen kolmen rakennuksen kiinteistö sijaitsee avomeren rannalla Espoon Suvisaariston Svartholmenissa.
Talon meren puolella on mahtava terassi. Tilat ovat hyvin avarat ja helposti muunneltavissa. Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa.
Rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala on 402 m2. Päätalon pinta-ala on 245 m2, vierastalo 65 m2 ja autotalli 63 m2. Rannassa on tunnelmallinen vanha hirsinen noin 29 m2 rantasauna sekä laituri.
Rakennusoikeutta on käyttämättä noin 302 kem2.
Materiaalivalinnat ovat yksinkertaisen selkeitä ja kestäviä. Rakenneratkaisut tekevät tilojen uudelleen jakamisen tarvittaessa helpoksi.
Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2012 ja ovat uutta vastaavassa kunnossa.
Talon merellinen julkisivu avautuu itään suoraan avoimelle ulkomerelle. Rantaviivaa on noin 80 metriä.
Tilan pinta-ala on 7600 m2 ja koelaskennan mukaan noin 7.900 m2.
Kiinteistö on mahdollista jakaa kahteen osaan ja ostaa vain toinen osa.
Kokonaisuuden velaton hinta 3.850.000 euroa
Yksityisesittelyt Eero Jakama 0400-303031.

Tiedot

Kohdenumero:
9631426
Sijanti:
Svartholmantie 21 02380 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
Aula+oh+k+rt+3 mh+khh+2 kph+3 wc+vh+ tekninen tila+vierastalo+at+rantasauna 
Kerros/kerroksia:
1/1 
Asuintilojen pinta-ala:
402.0 m2
Kokonaispinta-ala:
402.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Päärakennus 245 m2, vierastalo 65 m2, autotalli 63 m2, rantasauna 29 m2. 
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
2012 
Käyttöönottovuosi:
2012 
Ranta:
oma ranta
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
3.850.000 €
Myyntihinta:
3.850.000 €
Kiinteistövero:
4.250,00 € / vuosi
Sähkölämmitys:
Kyllä 
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
660,00 € / kk 
Lisätietoa maksuista:
Kiinteistövero 4.250 euroa/v (2019). Kaikki sähkö (lämmitys- ja taloussähkö yhteensä) noin 660 euroa/kk 
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takka
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
Rantasaunan hirsiä uusittu ja rakennus maalattu 2017  
Lisätietoa kunnosta:
Talo valmistunut 2012 ja on uutta vastaavassa kunnossa. Hirsinen rantasauna rakennettu vuonna 1958. 
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Sähkö, päätalossa vesikiertoinen lattialämmitys 
Vesihuolto:
kunnan, vesiosuuskunta
Viemäri:
kunnan, vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Muuta merkittävää tietoa:
Meren ja sisääntulon puolella laajat kiviterassit. Näyttävä sähköportti. Leveät tontin sisäiset autotiet. 
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Harkko 
Kattotyyppi:
Auma 
Kate:
Tiili 
Keittiön kuvaus:
Päätalossa ja vierastalossa keittiö. Myös saunassa pienoiskeittiö. Päätalon keittiössä suuri saareke. Jk, pk, jääpalakone, apk, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, viinikaappi. Työtasot mustaa graniittia.  
Kosteiden tilojen kuvaus:
Kosteat tilat kaakeloitu. Tilava khh. Tunnelmallinen rantasauna jossa kaikki mukavuudet.  
Säilytystilojen kuvaus:
Komeroita. Vaatehuone. Varasto. Autotalli. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
7600.0 m2
Kaavatilanne:
Skataholmen-Svartholmen-Braskarna osayleiskaava. Rakennusoikeus kahdelle asuinrakennukselle. Kokonaisrakennusoikeus 760 km2, käytetty 458 km2. Käyttämättä 302 km2.  
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki 1,5 km. Autolla Helsingin Ruoholahteen noin 20 min.  
Palvelut:
Soukan ja Espoonlahden koulut ja palvelut noin 7 km. Suvisaariston hyvä kyläkauppa 4 km