jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Heimolantie 24A, Espoo (Saunalahti)

omakotitalo 208.0 m2  | 980.000 €

5h+k+rt+takkah.+khh+psh+s+2 wc+2 terassia

Käyttöönottovuosi 2000

Mahtavalla paikalla Saunalahdessa, tien päässä omarantainen kivitalo esteettömällä merinäköalalla!
TÄHÄN KOTIIN PÄÄSET JO KESÄKSI MUUTTAMAAN! SOITA JA SOVI OMA ESITTELYAIKASI!

Arkkitehti Tero Seppäsen suunnittelema uniikki ja jykevä kivitalo omarantaisella tontilla tarjoaa elämiseen hulppeat puitteet. Ainutlaatuinen talo ja sijainti Saunalahden parhaimmalla paikalla tarjoaa yksityisyyttä ja luonnonrauhaa meren äärellä - kaukana kaupungin sykkeestä, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Omaa rantaviivaa on noin 40 metriä. Sisääntulon hulppea ja korkea eteisaula palisanteriovin vastaanottaa tulijan. Tilat on jaettu kahteen kerrokseen ja yläkerta kahteen eritasoon. Sisääntulokerroksesta noustaan valoisaan ja avaraan olohuoneeseen, jonka pyöreästä ikkunasta avautuu upea merimaisema. Arkkitehtooninen vinokatto antaa tilaan avaruutta entisestään. Ruokailutila ja keittiö on suunniteltu sulavasti yhteen, jonka erottaa tyylikäs saareke. Alakertaan on sijoitettu kodinhoitohuone ja takkahuone, jossa rentoudut takkatulen ääressä tai spa-osastolla. Taloa ympäröi kaunis puutarhamainen loiva rinnetontti. Ranta on pengerretty ja viimeistelty kauniisti kiveyksin. Lisäksi erillinen kahden auton lämmin autotalli/talousrakennus. Todella edulliset asumiskustannukset maalämmön ansiosta. Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen! Tiedustelut ja esitepyynnöt Tove Larsson p. 040-777 0305, tove.larsson@leajakama.fi.

Tiedot

Kohdenumero:
9619437
Sijanti:
Heimolantie 24A 02330 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
5h+k+rt+takkah.+khh+psh+s+2 wc+2 terassia 
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
208.0 m2
Muut tilat:
92.5 m2
Kokonaispinta-ala:
300.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen päärakennuksen huoneistoala 208 m2, kerrosala 252 m2. Yläkerran pinta-ala sisämitoin laskettuna yht. 72,5 m2, keskikerroksen 67 m2, alakerta 68 m2, yht. 207,5 m2. Lisäksi erillinen talousrakennus, jossa kahden auton autotalli, varasto ja askartelutila. Sisämitoin laskettuna autotalli 37 m2, varasto 13,5 m2 ja askartelutila/varasto 42 m2, yht. 92,5 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala 87 m2, kokonaisala 165 m2. 
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
2000 
Käyttöönottovuosi:
2000 
Ranta:
oma ranta
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
980.000 €
Myyntihinta:
980.000 €
Lisätietoa maksuista:
Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisillä ollut noin 15000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito noin 20,00 €/kk, riippuen tyhjennysvälistä. Kiinteistövero A-määräosalla n. 1070 eur v. 2018. Varainsiirtovero 4 %. Kaupanvahvistajamaksu 120€.  
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takka
Tilojen kuvaus:
Tuulikaappi ja eteinen, jossa paljon säilytystilaa. Erillinen autotalli/talousrakennus, jossa on kahden auton lämmin autotalli, varasto sekä askartelutila, joka soveltuu moneen käyttöön. 
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
2018 maalämpöpumppu uusittu. 2015 keittiön hana vaihdettu, parvekkeen lasitusten ja infrapunalämmittimien asennus. 2013 pesuhuoneessa vaihdettu muutama laatta. Lisäksi säännöllisesti suoritettu huoltotoimenpiteitä mm. rännien puhdistus, kattotiilien puhdistus, julkisivun tiilien puhdistus, ilmanvaihtolaitteen suodattimien vaihto/pesu. 
Lisätietoa kunnosta:
Pinnat siistit, mutta alkuperäiset. 
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Maalämpö/vesikiertoinen lattialämmitys. 
Energiatodistus:
Ei 
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. 
Vesihuolto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
kivi, tiili
Kattotyyppi:
Pulpetti, talousrakennus harja 
Kate:
Tiili 
Keittiön kuvaus:
Puustellin tammiviiluiset kaapistot, joissa osassa lyijylasillisia vitriinejä. Työtasot graniittia, välitila laatoitettu. Lattiassa Italialaiset erikoisvalmisteiset laatat, joissa käsityönä tehdyt koristehionnat. Lattianrajassa keskuspölynimuriin liitetty roskaluukku. Erilliset Festivo jää- ja pakastekaapit, keraaminen liesi, Siemens kiertoilmauuni, Faber liesituuletin, integroitu Siemens mikroaaltouuni ja integroitu Siemens astianpesukone. Erillinen saareke. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Saunan yhteydessä olevassa spassa poreamme, kullatut suihkut, seinät italialaista design marmorikuvioitua laattaa, katossa mäntypaneeli. Sisääntulokerroksen wc:ssä Italialaiset desing kalusteet ja laatat, joissa hienostuneita yksityiskohtia, mm. kohokuvioinen boordilaatta. Mahdollisuus asentaa suihku, varaus olemassa. Alakerran wc:ssä allas, allaskaappi, peili ja lasitaso, laatat Villeroy & Boch.  
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
KHH kalusteet Puustelli ja laatat Villeroy Boch. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos pihalle. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneet ovat tilavia ja niitä on yhteensä 4. 
Oleskelutilojen kuvaus:
Avaraan olohuone, jonka pyöreästä ikkunasta avautuu upea merimaisema. Arkkitehtooninen vinokatto antaa tilaan avaruutta entisestään. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. 
Olohuoneen lattiamateriaali:
parketti
Olohuoneen seinämateriaali:
maalattu
Saunan kuvaus:
Saunassa sekä sähkö- että puulämmitteinen kiuas. Mäntypaneloidussa katossa halogeenivalaistus. Lattiat laattaa. Saunasta ikkuna takkahuoneeseen meren suuntaan. 
Kattomateriaalin kuvaus:
Maalattu valkoinen. Kosteat tilat ja alakerta paneloitu. 
Seinämateriaalien kuvaus:
Maalattu valkoinen ja tapetti. 
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa suihkuvaraus. 
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuoneissa ja eteistiloissa useita liukuovellisia kaapistoja (osassa peilit), vaatehuone yhden makuuhuoneen yhteydessä ja talousrakennuksen yhteydessä runsaasti kylmää ja lämmintä tilaa erilaiseen säilytys- ja varastointitarpeeseen.  
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
4170.0 m2
Kaavatilanne:
Asemakaava AO, II, e=0,15. Espoon kaupunki, p. 81621. Heimolantie katusuunnitelma Saunaniemi III, 42. Saunalahti, nähtävillä espoo.fi sivustolla tai pyydä lisätiedot välittäjältä. Heimolantie rakennetaan 2018-2019, rakennustyöt parhaillaan käynnissä. Ajoyhteys toistaiseksi Heimolanrinteen kautta. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Hyvät, bussilinjat Matinkylään, Kamppiin ja Espoonlahteen, n. 900 m. Tulevaisuudessa liityntälinja Kivenlahden metroasemalle. 
Päiväkoti:
Alueella useita päiväkoteja. 
Koulut:
Saunalahden peruskoulu, jossa luokat 1-9, esiopetus ja iltapäivätoimintaa. Koulun yhteydessä kirjasto, päiväkoti, harrastetoimintaa ja nuorisotila, kaikki n. 1 km:n etäisyydellä.  
Palvelut:
Saunalahden palvelut: S-Market, pizzeria, kampaamo ja kukkakauppa.