jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Makasiinitie 34, Espoo (Saunaniemi)

omakotitalotontti 1955.0 m2  | 750.000 €

Käyttöönottovuosi 

Espoon Saunaniemessä parhaimmalla paikalla kaksi upeaa merenrantatonttia ja avarat merinäköalat etelään Espoonlahdelle.
Myytävänä olevat kaksi rakennuspaikkaa B ja C sijaitsevat kolmen perheen asunto-osakeyhtiössä, jossa yksi erillistalo A on jo valmiina.
B-rakennuspaikka on noin 1955 m2 ja sen rakennusoikeus on erillispientalo 293 krsm2 + 15 % varasto yms. tiloja + 20 krsm2 rantasauna.
C-rakennuspaikka on noin 2411 m2 ja sen rakennusoikeus on yksi erillispientalo 350 krsm2 + 15 % varasto yms. tiloja + 20 krsm2 rantasauna.
Alueen kaavamerkintä AO sallii erillispientalojen ja paritalojen rakentamisen. C alueelle voisi saada mahtumaan kaksi erillistaloa ja B-alueelle paritaloasunnon edellyttäen että sijaitsevat kaavakarttaan merkityllä rakennusalueella.
Alueen hallinta on jaettu osakkaitten kesken kolmeen osaan ja tontit lohkottu kolmeen osaan. Jokainen vastaa oman talonsa rakentamisesta ja tulevaisuuden remonteista kuten omakotitalossa. Helppo paikka rakentaa. Maaperätutkimus tehty. Asemakaava vahvistettu. Tämän tontin eteen ei tule rantaraittia. Kohteen ranta on täytetty merirajaan asti kesällä 2017 ja tontti on myös siivottu. Edessä oleva kaislikko voidaan ruopata kunhan siihen haetaan asiaan kuuluvat luvat.
Kaupan kohteena on asunto-osakeyhtiön osakkeet ja varainsiirtovero on 2 %. C-osan vhp 790.000 euroa ja B-osan vhp 750.000 euroa.
Tiedustelut Eero Jakama 0400-303031

Tiedot

Kohdenumero:
9600949
Sijanti:
Makasiinitie 34 02780 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalotontti 
Uudiskohde:
Ei
Ranta:
oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Ranta osin ruopattu ja ranta-aluetta nostettu täytemaalla 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
750.000 €
Myyntihinta:
750.000 €
Asunnon lisätiedot
Vesihuolto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Muuta merkittävää tietoa:
Jokainen osakas vastaa hallinta-alueensa rakentamisesta itsenäisesti. Yhtiöjärjestyksessä on yksityiskohtaiset säännöt rakentamisesta ja vastuujaosta.
Kaupan kohteelle on laadittu alustava suunnitelma omakotitalolle ja siitä on esitteessä havainnekuvat. Suunnitelma ei sido ostajaa.
 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
1955.0 m2
Kaavatilanne:
Asemakaava. Kaavassa erillispientalojen korttelialue. AO II e=0.15. Hallinta-alueen B pinta-ala on noin 1955 m2 ja sille saa rakentaa erillistalon 293 krsm2 + 44 krsm2 (15 %) varasto-, viherhuone- tai autotallitiloja + 20 krsm2 rantasaunan. Katso tarkemmin kaavamääräykset. Lisätietoja Espoon kaupungilta 81621. 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Bussille noin 1,2 km. 
Palvelut:
Koulut ja muut hyvät palvelut Saunalahdessa ja Espoonlahdessa