jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

SUOMALAISTENTIE 1, 02270 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Mestarikokinkuja 4, Espoo (Järvenperä)

erillistalo 161.0 m2  | 555.000 €

•oh + rt+ k + 4 mh + th + khh + s + kph + wc + erillinen autotalli ja varasto

Käyttöönottovuosi 1987

Kodikas, hyvin pidetty as.oy muotoinen omakotitalo suositulla alueella.
Hyvin suunniteltu, vuonna 1987 rakennettu ja huolellisesti ylläpidetty yksitasoinen omakotitalo, joka sijaitsee etelä-lounaaseen avautuvalla, kauniisti hoidetulla tontilla. Tontti on rauhallisella pientaloalueella päättyvän tien varrella, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien kainalossa. Päiväkodit, koulut ja julkisen liikenteen pysäkit ovat aivan kivenheiton päässä. Osittain aidatulla piha-alueella on paljon tilaa oleskeluun, sekä mahdollisuus viherpeukalon omalle kasvimaalle.

Yksitasoisessa pohjaratkaisussa on mietitty arjen sujuvuutta, joten neliöt ovat käytössä fiksusti. Perheen oleskelun keskipisteenä oleva olohuone-ruokailu-keittiö on tyylikkäästi remontoitu kokonaisuus johon vino sisäkatto tuo avaraa tunnelmaa. Olohuoneen jatkeena on suurin makuuhuoneista, joka soveltuu hienosti myös kirjastoksi tai TV-tilaksi. Talon toisessa päädyssä sijaitsee kolme makuuhuonetta ja viihtyisä takkahuone josta on käynti aamuauringon puoleiselle terassille. Tilavassa kylpyhuoneessa on yksi wc ja toinen erillinen wc sijaitsee eteisaulassa. Läpikuljettavassa kodinhoitohuoneessa on toimivat tilat askareille ja mukavasti kaappitilaa. Säilytys- ja puuhailutilaa on lisää autotallissa ja sen yhteydessä olevassa varastossa.

Kaupan kohde on Asunto Oy Kokinkulma - nimisen yhtiön osakkeet numero 1-2 jotka oikeuttavat hallitsemaan taloa A sekä oheisen kartan mukaista hallinta-aluetta 1, jolle kuuluu 175+27,9 m2 käyttämätöntä rakennusoikeutta. Loistava tilaisuus kahdelle perheelle tai sukupolvelle. Voidaan myydä myös pienempi tonttiosuus ilman rakennusoikeutta.
Varainsiirtovero asunto-osakeyhtiössä 2% yleisen OKT-kaupan 4%:n sijaan.
Sovi yksityisesittely: 040 900 1448 Hannu Suvanto.

Tiedot

Kohdenumero:
9592092
Sijanti:
Mestarikokinkuja 4 02940 Espoo
Asuntotyyppi:
erillistalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
•oh + rt+ k + 4 mh + th + khh + s + kph + wc + erillinen autotalli ja varasto 
Kerros/kerroksia:
1/1 
Asuintilojen pinta-ala:
161.0 m2
Muut tilat:
42.0 m2
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
1987 
Käyttöönottovuosi:
1987 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
555.000 €
Myyntihinta:
555.000 €
Sähkölämmitys:
Kyllä 
Lisätietoa maksuista:
Sähkön kulutus on ollut nykyisillä omistajilla n. 17.500 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan,jätehuolto HSY:n hinnaston mukaan. Nykyisillä omistajilla hoitokulut keskimäärin 2.200 €/ vuosi, sisältäen vesimaksun  
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takka
Tilojen kuvaus:
Takkahuoneessa varaava vuolukivitakka. 
Säilytystilat:
ulkovarasto, kaapistot, ullakko
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
Täydellinen keittiöremontti2013
Olohuone-k-rt-mh parketit 2013
Uudet ovet ja ikkunat (etelä-länsi js.) 2013
Ilmalämpöpumppu 2016
Julkisivujen puuosien maalaus2017
Ilmanvaihtokone (LTO)2018
Tiilikatteiden pesu ja pinnoitus2018
Uudet ovet ja ikkunat (pohj.-itä js.)2019
Piipun pellitys ja katon kulkutasot 2020
 
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Kattolämmitys, kosteissa tiloissa lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu 2016 ja sähköpatteri  
Energiatodistus:
Ei 
Vesihuolto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Tiiliverhoiltu puurunko. 
Kattotyyppi:
Harja 
Kate:
Tiilikate 
Keittiön kuvaus:
Uudenveroinen, vuonna 2013 uusittu Puustelli -keittiö jonka varusteina AEG - induktioliesi, uuni, mikro, pakastin ja jääkaappi sekä astianpesukone. Runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Korkealuokkaiset kivitasot. 
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi, pakastin
Liesi:
induktio
Keittion muut varusteet:
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali:
kivi
Keittiön lattiamateriaali:
parketti
Kosteiden tilojen kuvaus:
Kokonaan laatoitettu tilava pesuhuone 
Kylpyhuoneen varustus:
lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Valoisassa, ikkunallisessa kodinhoitohuoneessa on mukavasti säilytys- ja työtilaa. 
Kodinhoitoh. varustus:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Kodinhoitoh. lattiamateriaali:
laatta
Kodinhoitoh. seinämateriaali:
kaakeli, maalattu
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
maalattu
Oleskelutilojen kuvaus:
Lämminsävyinen aito vaaleaksi sävytetty tammiparketti, vino sisäkatto ja olohuoneeseen liittyvä
valoisa ruokailutila luovat kodikkaan kokonaisuuden.
 
Olohuoneen lattiamateriaali:
parketti
Olohuoneen seinämateriaali:
maalattu
Saunan lattiamateriaali:
laatta
Saunan seinämateriaali:
puu
WC-tilojen kukumäärä:
WC-tilojen lattiamateriaali:
laatta
WC-tilojen seinämateriaali:
kaakeli, maalattu
Säilytystilojen kuvaus:
Kaikissa makuuhuoneissa, kodinhoitohuoneessa sekä eteisessä kaapistot. Ulkovarastossa ja autotallissa runsaasti varastotilaa. Ullakolla matalaa säilytystilaa.  
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
1503.0 m2
Kaavatilanne:
Espoo puh: 09 816 25500 https://www.espoo.fi/fi-fi/asuminen_ja_ymparisto/kaavoitus/asemakaava/Yhteystiedot  
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkit 350 - 450 m. Kehä III n. 700 m. 
Päiväkoti:
Päiväkoteja 450-500 m:n säteellä. 
Koulut:
Ala- ja yläasteen koulut 450-500 m:n säteellä. 
Palvelut:
K-Supermarket 450 m.