jakama_ylapalkki_kuva_logo_lowres.jpg

TAPIONTORI 3 C, 02100 ESPOO 09-8676 555 INFO@LEAJAKAMA.FI

Lill Bersskär, Bärsskären , Kemiönsaari (Rosala)

mökki tai huvila 154.0 m2  | 500.000 €

Vapaa-ajantalo+vierastalo+saunarakennus

Käyttöönottovuosi 1992

Luonnonkaunis oma Bersskär-tila Bärsskären saariryhmässä Kemiönsaaren kunnan Rosalan ulkosaaristossa. Kolmiomuotoisen saaren kokonaispinta-ala on 4,53 ha ja se muodostuu kolmesta itsenäisestä tilasta. Kaupan kohteena on koko saari eli kolme tilaa. Pohjoisosan tilalla on rakennuksia, etelä- ja keskiosan tiloilla ei ole rakennuksia. Uuden rantaosayleiskaavamuutoksen mukaan kullekin tilalle saa rakentaa yhden enintään 150 kem2 suuruisen vapaa-ajan rakennuksen, enintään 25 kem2 suuruisen vierasmajan ja enintään 25 kem2 suuruisen saunarakennuksen.
Saaren pohjoisella tilalla sijaitsee vuonna 1992 rakennettu noin 100 m2 vapaa-ajanrakennus, noin 34 m2 vierasmaja, noin 20 m2 saunarakennus ja noin 10 m2 satamavarasto. Sähkö tuotetaan ekologisesti aurinkoenergialla ja juomavesi tulee taloihin porakaivosta. Pihapiirissä on suuri noin 40 m2 viihtyisä puuterassit. Mahtavat merimaisemat ovat koko ajan läsnä.
Laituri on suojaisessa laguunissa saaren länsirannalla. Lastauslaituri sijaitsee saaren pohjoispuolella. Kiinteistöllä on osuus vesialueisiin. Omaa rantaviivaa on noin 1 km.
Kokonaisuuden hinta on 500.000 euroa. Kohde voidaan myydä myös osissa mutta silloin kaikki kaupat tehdään samanaikaisesti.
Tiedustelut Eero Jakama 0400-303031

Tiedot

Kohdenumero:
9543944
Sijanti:
Lill Bersskär, Bärsskären 25950 Rosala
Asuntotyyppi:
mökki tai huvila 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
Vapaa-ajantalo+vierastalo+saunarakennus 
Kerros/kerroksia:
1/1 
Asuintilojen pinta-ala:
154.0 m2
Muut tilat:
10.0 m2
Kokonaispinta-ala:
164.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Vapaa-ajan rakennus (noin 100 m2) yhdessä tasossa. Olohuone+keittiö+2 mh+kph. Vierasmaja (noin 34 m2) kahdessa kerroksessa. 2 mh+suihku+wc. Saunarakennus (noin 20 m2) yhdessä tasossa. Tupa+saunatilat 
Sauna:
oma sauna
Käyttöönottovuosi:
1992 
Ranta:
oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Ranta on syvä ja pääosin kalliota. Suojaisat laiturit. 
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta:
500.000 €
Myyntihinta:
500.000 €
Kiinteistövero:
1,06 € / vuosi
Asunnon lisätiedot
Takkatiedot:
takka
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Tehdyt remontit:
Keittiö ja kph uusittu 2000. Päätalon ja saunan hirsiulkoseinät laudoitettu 2009. Sähköistys 2011. Laiturin rauhoitus korjattu 2000. 
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:
Päätalossa kaksi takkaa.  
Vesihuolto:
porakaivo
Viemäri:
imeytyskenttä
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennusmateriaali:
puu, hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Vapaa-ajan rakennus Pölkky Oy:n punahonkahirsirunko. Harmaa lautaverhous. Vierasmaja kahdessa kerroksessa. Vehmaisen saha toimittanut puuosat. Saunarakennus yhdessä tasossa. Vehmaisen saha toimittanut puuosat. Hirsirunko ja lautaverhous. 
Kattotyyppi:
Harja 
Kate:
Tiili 
Keittiön kuvaus:
Sähkötoiminen jääkaappi ja apk. Kaasuhella. Juokseva kylmä- ja lämminvesi porakaivosta. Ulkona muurattu avogrilli sekä jatepolttouuni. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Päätalossa kph+wc. Vierasmajassa suihku+ wc. Juoseva vesi tulee rakennuksiin. 
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Säilytystilojen kuvaus:
Ulkovarasto. Taloissa säilytystiloja. 
Tontti
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
4.5 ha
Kaavatilanne:
Dragsfjärdenin itäisen saariston rantaosayleiskaavan muutos tekeillä. Kaavamuutos valmistunee vuoden 2017 loppuun mennessä. Kaupan kohteena on kolme tilaa ja kullekin tilalle voi rakentaa yhden loma-asuntokokonaisuuden enintään 200 kem2. Kullakin tilalla voi olla yksi enintään 150 kem2 suuruinen vapaa-ajan rakennus, enintään 25 kem2 suuruinen vierasmaja ja enintään 25 kem2 suuruinen saunarakennus. Rakennusalueiden rajat on merkitty esitteessä olevaan kaavakarttaan. Tiediustelut Kemiönsaaren kunta Kirsti Virkki 024260880 
Palvelut ja liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet:
Autopaikkoja Kasnäsissä josta lauttayhteys mm Rosalaan 
Palvelut:
Rosala ja Kasnäs